Решение № 2-1685/2020 2-1685/2020~М-1606/2020 М-1606/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-1685/2020

Дело №2-1685/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на земельный участок, площадью 452 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы сослались на то, что в соответствии с решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 03.03.2008 им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве у каждого) принадлежит квартира №, общей площадью 49,2 кв.м., расположенная в двухквартирном доме по адресу: <адрес> Указанный дом построен совхозом «<данные изъяты>» примерно в 1980-м году. При вселении жильцов в квартиры (2000 год), им были отведены земельные участки, прилегающие к жилым помещениям. Общая площадь земельного участка под домом составляет 1320 кв.м. Участок, прилегающий к квартире №, имеет площадь 452 кв.м., что подтверждается схемой ООО «<данные изъяты>». Решением суда за владельцами квартиры № ФИО4 и ФИО5 признано право собственности на земельный участок под их квартирой, площадью 863 кв.м. Квартиры имеют самостоятельные выходы на земельные участки, независимое инженерное обеспечение и используются в качестве самостоятельных объектов (л.д.2-3).

Истцы - ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель ответчика - Администрации г. Смоленска, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились; об уважительности причин своей неявки не сообщили.

Представитель истцов - ФИО6 поддержала исковые требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении. Она также пояснила, что земельный участок под многоквартирным домом подлежал распределению в общую собственность владельцев квартир. Однако распределение долей происходило по фактическому пользованию, границы не устанавливались.

Третьи лица - ФИО4, ФИО5 в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 03.03.2008 (л.д.10) за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 признано право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве у каждого) на квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

Как видно из кадастрового паспорта от 04.04.2008 (л.д.11), вышеуказанное жилое помещение находится в многоквартирном доме.

Собственниками квартиры <адрес> являются ФИО4 и ФИО5 (л.д.19,21-23).

Решением суда от 26.11.2014 (л.д.20) за ФИО4 и ФИО5 признано право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждым) на земельный участок, площадью 863 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно плану границ, изготовленному ООО «<данные изъяты>» (л.д.13-15,16,17), площадь земельного участка, прилегающего к квартире № указанного дома, по фактическому использованию составляет 452 кв.м.

Принимая во внимание изложенное, за истцами следует признать право собственности на земельный участок, площадью 452 кв.м., прилегающий к квартире №.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) на земельный участок площадью 452 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд.

Председательствующий: