Решение № 2-1-387/2026 2-1-387/2026~М-1-178/2026 М-1-178/2026 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-1-387/2026

УИД № 57RS0014-01-2026-000289-38

Дело № 2-1-387/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Долгих Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области ФИО2 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание.

В обоснование заявленных требований указала, что в Мценском РОСП УФССП России по Орловской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № №, возбужденное в отношении должника ФИО4, взыскателями по которому выступают МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, МУП «Водоканал», Муниципальное образование город Мценск Орловской области в лице УФНС России по Орловской области, ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Управляющая компания «Зеленая Роща», МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, ООО «Стандарт», ООО «Орловский энергосбыт», ПАО Сбербанк. Сумма долга по данному исполнительному производству составляет 262329 рублей 72 копейки, остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет 25472 рубля 46 копеек. На момент обращения в суд с иском требования исполнительных документов ФИО4 не исполнены. В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено принадлежащее должнику имущество, а именно - земельный участок площадью 2100 кв.м. категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и жилой дом площадью 44,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в целях погашения задолженности, у ФИО4. отсутствует, при этом обращение взыскания на земельный участок и жилое здание позволит удовлетворить требования взыскателей по сводному исполнительному производству №. Стоимость арестованного недвижимого имущества будет в дальнейшем определена специалистом оценщиком.

Приведя указанные доводы, судебный пристав просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО4 земельный участок площадью 2100 кв.м. категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес> и жилой дом площадью 44,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО4, представители третьих лиц МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, ООО «Орловский энергосбыт», ПАО Сбербанк, МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Управляющая компания «Зеленая Роща», ООО «Стандарт», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по управлению долгом, УФНС России по Орловской области, третьи лица ФИО5, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель УФНС России по Орловской области и представитель ООО «Газпром межрегионгаз Орел» направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 и п. 63 Постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъясняет, что требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как следует из материалов дела, в производстве Мценского РОСП УФССП России по Орловской области находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО4, а именно:

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является МУП «Мценск-Тепло» <адрес>;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Управляющая компания «Зеленая Роща»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Орловский энергосбыт»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Орловский энергосбыт»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ПАО «Сбербанк ФИО1»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Исполняющего обязанности Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Орловский энергосбыт»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является МУП «Мценск-Тепло» <адрес>;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Стандарт»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является МУП «Мценск-Тепло»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании исполнительного листа №RS0014#2-1-729/2024 выданного Мценским районным судом Дата, взыскателем по которому является УФК по <адрес> (межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом);

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Управляющая компания «Зеленая Роща»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является МУП «Мценск-Тепло» <адрес>;

№-ИП от Дата возбужденное на основании исполнительного листа № выданного Мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> Дата, взыскателем по которому является ФИО1 по <адрес>;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от Дата, взыскателем по которому является ООО «Газпром межрегионгаз Орел»;

№-ИП от Дата возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> №МS0026#2-2787/2025 от Дата, взыскателем по которому является МУП «Водоканал».

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области от 19 февраля 2026 г. данное исполнительное производство объединено в сводное исполнительное производство №-СД.

Требования исполнительного документа до настоящего времени должником не исполнены, общая задолженность по сводному исполнительному производству составила 262329 рублей 72 копейки.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2100 кв.м. категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и жилой дом площадью 44,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Сведениями из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества и сводкой по исполнительному производству подтверждается, что судебным приставом-исполнителем неоднократно выносились постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № и жилого помещения с кадастровым номером №.

По состоянию на 26 февраля 2026 г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет 209916 рублей, кадастровая стоимость жилого помещения площадью 44,2 кв.м. с кадастровым №, расположенного по указанному адресу составляет 410374 рубля 46 копеек.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъясняет, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Поскольку задолженность по исполнительным производствам до настоящего времени ответчиком не погашена, чем нарушаются права взыскателя, учитывая отсутствие предусмотренных ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ограничений по изъятию земельного участка, суд полагает, что в силу действующего законодательства на принадлежащее ФИО4 имущество может быть обращено взыскание. Иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей, иначе как путем обращения в судебном порядке взыскания на земельный участок и нежилое здание, находящийся в собственности должника, не установлено.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При этом п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из содержания названных норм действующего законодательства, обращение взыскания на земельные участки может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с расположенными на нем объектами недвижимости.

По запросу суда представлена информация о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, ФИО6 Дата года рождения и ФИО7 Дата года рождения.

Вместе с тем, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО7 - по адресу: <адрес>, а также по адресу: <адрес>, территория СНТ Приволье Михалково, <адрес>.

Принимая во внимание данные обстоятельства, исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП России по Орловской области об обращении взыскания на земельный участок и расположенное на нем жилое здание подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы государственной пошлины зачисляются в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчика в порядке ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в бюджет муниципального образования г. Мценск Орловской области государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО3 Дата года рождения уроженке <адрес> (<...>») земельный участок площадью 2100 кв.м. категории земель населенных пунктов с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и жилой дом площадью 44,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования город Мценск Орловской области государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Орловский областной суд через Мценский районный в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 6 мая 2026 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева