Решение № 2-3426/2023 2-3426/2023~М-2135/2023 М-2135/2023 от 26 сентября 2023 г. по делу № 2-3426/2023

Дело № ДД.ММ.ГГГГ 2023года

УИД 47RS0№-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО3

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Гатчинского муниципального района <адрес>, заинтересованные лица: Управление Росреестра по <адрес>, МУП Водоканал, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация Гатчинского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – сооружения: канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>, сооружение 1, кадастровый №, водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, сооружение 2, кадастровый №.

В обоснование заявления указано, что по заявлению Администрации Гатчинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение: канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>, сооружение 1, кадастровый №; ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение: водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, сооружение 2, кадастровый №. На основании документов, представленных с заявлениями КУВД-001/2022-57810571/1, КУВД -001/57812593/1 о постановке на государственный кадастровый учет и принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровыми номерами № №. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на них не заявил, спор о праве отсутствует, в связи с чем, заявитель просит удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, направил в материалы дела ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявления (л.д. 29).

Представители заинтересованных лиц Управление Росреестра по <адрес>, МУП Водоканал, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на заявление не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке на основании ст. 167 ГПК РФ

Суд, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и с. 236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п.5 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что администрацией в 2022 году выявлены объекты бесхозяйного недвижимого имущества, а именно сооружение: канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>, сооружение 1, кадастровый №, сооружение: водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, сооружение 2, кадастровый №. Собственники указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют (неизвестны).

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» вышеуказанные объекты недвижимости поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-10,11-12).

В реестре муниципальной собственности МО «<адрес>» Гатчинского муниципального района <адрес>, а также федерального либо регионального имущества данный объект не числится, прав на него никто не заявил.

Согласно ответам ГУП Леноблинвентаризация, КУИ <адрес>, Леноблкомимущества, Комитета строительства и градостроительного развития территорий, МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и <адрес> (л.д. 13-15),, указанные объекты на учете не состоят, сведениями о них они не располагают, в государственной или муниципальной собственности объекты не находятся, проектная документация и технический паспорт отсутствует. Согласно ответу МУП Водоканал (л.д.20) указанные водопроводные и канализационные сети никогда не находились в его хозяйственном ведении, в настоящее время предприятию переданы на эксплуатацию только канализационные сети с кадастровым номером № в соответствии с Постановлением Администрации Гатчинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи от 03.02.2023

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что указанное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйные объекты, правовой статус которых на момент рассмотрения дела в суде не изменился, в течение трех месяцев с момента постановки их на учет как бесхозяйных никто своих прав на данный объект не заявил.

Обстоятельства, на которые ссылался заявитель, нашли свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ,

решил:

требования Администрации Гатчинского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «<адрес>» Гатчинского муниципального района <адрес> на объекты недвижимого имущества:

сооружение: канализационные сети, расположенные по адресу: <адрес>, сооружение 1, кадастровый №;

сооружение: водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес>, сооружение 2, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ:

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.