Решение № 2-437/2021 2-437/2021~М-341/2021 М-341/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-437/2021

Дело №г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года <адрес> края

Бикинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО4

с участием истца ФИО2 ФИО8.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО14 к администрации городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО9. обратился в Бикинский городской суд с иском к администрации городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.

В обоснование иска указал, что он по расписке от <дата> приобрел у ФИО3 ФИО15, гараж, расположенный по адресу: <адрес>,бокс №. Договор купли-продажи гаража фактически был заключен и исполнен сторонами, ФИО3 ФИО17., который передал гараж ему и получил за него денежные средства. На протяжении продолжительного периода времени он владеет данным гаражом, систематически осуществляет уход и пользование им. В настоящее время у ФИО2 ФИО10. отсутствуют правоустанавливающие документы на приобретенный гараж. ФИО3 ФИО16. сообщил, что документы на гараж расположенный по адресу: <адрес>, бокс № были утеряны. С момента приобретения он открыто пользуется гаражом по своему усмотрению, эксплуатирует его по назначению, не скрывая факта нахождения имущества в его владении. С момента приобретения использует гараж по назначению, содержит его за свой счет, производит текущий и капитальный ремонт. При покупке гаража он был уверен, что составленная расписка о передаче денежной суммы в счет приобретаемого имущества, является основным документом, подтверждающим право собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО2 ФИО11. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения «<адрес>» Бикинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи гаража от <дата> ФИО2 ФИО12. приобрел у ФИО1 гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Согласно расписке от <дата> ФИО1 получил 280 00 руб. в качестве оплаты за приобретение гаража по адресу: <адрес>, гараж №.

Как следует из выписки ЕГРН от <дата>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, бокс № не зарегистрировано.

В силу с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Созданный гаражный бокс не является самовольной постройкой, построен на основании разрешения, гаражный бокс поставлен на технический учет как недвижимое имущество, в связи с чем, оснований для неудовлетворения заявленного истцом требования не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить иск ФИО2 ФИО13., признав за ним право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО6 ФИО7, <дата> года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.