Решение № 2-1456/2021 2-1456/2021~М-752/2021 М-752/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-1456/2021

38RS0034-01-2021-001108-20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Зайцевой И.В., при секретаре судебного заседания Макеевой Г.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1456/2021 по иску ФИО3 к администрации г. Иркутска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. Иркутска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что мать истца ФИО6 умерла ****год. В ****год истец и ее родная сестра ФИО4 обратились к нотариусу по вопросу оформления наследства после смерти матери. Сестра написала отказ. После смерти матери осталось имущество, состоящее из: жилого дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>. ****год получил постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что предоставленные документы не позволяют установить принадлежность указанного жилого дома наследодателю. Спорный жилой дом был построен в 1959 году отцом ФИО7 Еще при жизни мама обращалась в различные органы по вопросу оформления надлежащим образом документов на дом и землю, однако довести до логического завершения не смогла. Всегда была убеждена, что имеющегося у нее на руках решения достаточно и она является законным владельцем дома и земли. Истец фактически проживает в спорном доме, принял наследство.

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2. умершей ****год, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., в т.ч. жилой 30,3 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., в т.ч. жилой 30,3 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещена, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о ем представила письменное заявление.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующая на основании доверенности с объемом полномочий, предусмотренных ст. 54 ГПК РФ, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик администрация г. Иркутска в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо нотариус Иркутского нотариального округа ФИО8 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Обсудив причины неявки в судебное заседание истца ФИО3, ответчика администрации г. Иркутск, третьих лиц ФИО5, нотариуса Иркутского нотариального округа ФИО8, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституцией РФ (ч. 4 ст. 35) гарантировано право наследования.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (с. 1114 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, при этом принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершей ****год открылось наследство, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-СТ №.

Наследниками по закону являются сын ФИО3 (свидетельство о рождении I-СТ №) и дочь ФИО5 (свидетельство о рождении I-СТ №, свидетельство о заключении брака I-СТ №).

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО8, с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2 обратился сын ФИО3 Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: г. Иркутск, <адрес>; прав на денежные средства.

Наследником ФИО5 оформлено заявление об отказе от причитающейся доли на наследство.

Постановлением нотариуса Иркутского нотариального округа Иркутской области ФИО8 от ****год об отказе в совершении нотариального действия, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: г. Иркутск, <адрес>, принадлежавший ФИО2, умершей ****год, отказано, в связи с тем, что не представляется возможным установить принадлежность указанного жилого дома наследодателю.

Согласно материалам инвентарного дела №, на основании распоряжения исполнительного комитета Иркутского городского совета народных депутатов № от ****год ФИО2 выдано регистрационное удостоверение на право собственности на домовладение по <адрес>, полезная площадь 41,3 кв.м., в т.ч. жилая 30,4 кв.м. Площадь земельного участка 694 кв.м.

По сведениям ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ****год, регистрационное удостоверение на домовладение по адресу: г. Иркутск, <адрес>, отсутствует в документах, находящихся в архивном хранении в учреждении.

Согласно справке-разной МУП БТИ г. Иркутска от ****год, регистрационного удостоверения на право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в архиве не имеется.

Согласно заключению МУП БТИ г. Иркутска от ****год, по данным технической инвентаризации от ****год, на участке расположен одноэтажный каркасно-засыпной дом лит. А 1959 года постройки. Общая площадь дома составляет 42,2 кв.м., в т.ч. жилая – 31,0 кв.м. Площади изменились в результате уточнения размеров. Пользователем является ФИО2 Так же на участке расположен двухэтажный жилой дом смешанной конструкции дом лит. Б, переоборудованный в 2002 году из летней кухни. Общая площадь дома составляет 88,4 кв.м., в т.ч. жилая – 56,2 кв.м., пользователем является ФИО3

Согласно заключению МУП БТИ г. Иркутска от ****год, на момент обследования от ****год, установлено, что общая площадь жилого дома лит. А, 1959 года постройки по адресу: г. Иркутск, <адрес>, составляет 41,9 кв.м., в т.ч. жилая 30,3 кв.м. Площади изменились в результате уточнения размеров при подсчете площадей. Перепланировка не производилась.

Согласно выпискам из ЕГРН, жилой дом 1959 года постройки, общей площадью 41,3 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым № общей площадью 694 кв.м., по адресу: г. Иркутск, <адрес>, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о собственниках отсутствуют.

Уведомлением Управления Росреестра по Иркутской области от ****год, ФИО2 отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в связи с тем, что сведения об объекте уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Уведомлением Управления Росреестра по Иркутской области от ****год регистрация права собственности на объект недвижимости: жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес> приостановлена в соответствии с ч. 1 ст. 30 Федерального закона от ****год №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав прекращено ****год на основании заявления о прекращении регистрации, о чем представлено Уведомление Управления Росреестра по <адрес> от ****год.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1. ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследодатель ФИО2 свое право на спорное жилое помещение не зарегистрировала. Однако согласно справкам МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутск от ****год, ****год, ФИО2 была зарегистрирована по адресу: г. Иркутск, <адрес> ****год г.р. по день смерти ****год. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО5

Аналогичные данные имеются в поквартирной карточке на данное жилое помещение, нанимателем указана ФИО2

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и нормы права, учитывая, что имеется распоряжение о представлении наследодателю ФИО2 регистрационного удостоверения на право собственности в отношении спорного жилого помещения, которое было выдано до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также то, что нотариусом в оформлении наследственных прав на спорный жилой дом истцу отказано, суд приходит к выводу о включении спорного жилого дома в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 в тех площадях, которые указаны в заключении МУП БТИ г. Иркутска ****год.

Отсутствие государственной регистрации не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права собственности на спорный объект недвижимости, иными лицами прав на спорный дом не заявлено, ответчиком каких-либо документов, опровергающих доводы искового заявления не представлены.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Поскольку наследование является самостоятельным основанием приобретения права собственности, учитывая, что срок для принятия наследства наследником ФИО3 не был пропущен, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., в т.ч. жилой 30,3 кв.м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ****год, жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., в т.ч. жилой 30,3 кв.м., с кадастровым №

Признать за ФИО3 право собственности жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., в т.ч. жилой 30,3 кв.м., с кадастровым №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Зайцева

В мотивированном виде решение суда составлено ****год.