Решение № 2-196/2020 2-196/2020~М-232/2020 М-232/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-196/2020

2-196/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Точинова С.В.,

при секретаре Ермаковой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1, по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Пудожского муниципального района, в обоснование которого указала, что постановлением Главы местного самоуправления Пудожского района от ДД.ММ.ГГГГ ей в постоянное пользование, под строительство жилого дома, на праве личной собственности был отведен земельный участок площадью 832,9 кв.м., расположенный в д. <адрес> РК. Истцом был построен жилой дом, введенный в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на который было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Куганаволокского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен адрес: Республика Карелия, Пудожский муниципальный район, Куганаволокское сельское поселение, <адрес> Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, имеющем кадастровый №, который принадлежит истцу на праве собственности, государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. В целях установления границ земельного участка, истцом заключен договор на выполнение кадастровых работ, по результатам которых кадастровым инженером были уточнены границы земельного участка. Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реесре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным, однако документы, необходимые для уточнения границ земельного участка, отсутствуют, в частности, отсутствуют карты (планы), являющиеся картографической основой ЕГРН и фотопланы местности, подтверждающие фактическое местоположение границ участка. Схема расположения принадлежащего истцу участка на момент постановки его на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ представлена не была, кадастровых карт и фотопланов д.Куганаволок в Росреестре не имеется, по запросу кадастрового инженера представлены сведения об отсутствии соответствующих документов, в связи с чем обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об уточнении местоположения границ земельного участка с подготовленным межевым планом не представляется возможным. Истец является собственником земельного участка на протяжении 23 лет, местоположение и фактические границы (с незначительными изменениями) земельного участка с момента его предоставления в 1997 остались прежними. После уточнения иска, истец просил: установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу относительно ориентира – жилой дом, почтовый адрес: <адрес> на земельном участке расположено здание – жилой <адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала №, согласно исторически сложившимся границам, по фактическому землепользованию, в координатах, установленных в заключении кадастрового инженера ФИО3, дата подготовки межевого плана – ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка 1000 кв.м., по следующим координатам характерных точек границ: <данные изъяты>

К участию в деле привлечены: в качестве соответчика – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрация Куганаволокского сельского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам иска. Сообщила, что собственником смежного земельного участка, границы у которого установлены ранее, является ФИО4, споров с которым о границах участков не имеется. С других сторон участок истца ограничен дорогой.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска.

Ответчик - администрация Пудожского муниципального района в судебное заседание представителя не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В отзыве на иск указал, что администрация Пудожского муниципального района является ненадлежащим ответчиком, поскольку государственным имуществом и земельными ресурсами РК возложены на Министерство имущественных и земельных отношений РК.

Ответчик - Министерство имущественных и земельных отношений РК в судебное заседание представителя не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В отзыве на иск указало, что решений, связанных с формированием земельного участка с кадастровым номером № в существующих границах и площади, Министерство участия не принимало, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком и в иске к нему просит отказать. С учетом уточнения иска, по имеющимся данным, земельный участок, указанный ФИО2 не пересекается с земельными участками, которые ранее могли быть предоставлены иным лицам на каком-либо виде права с ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - администрация Куганаволокского сельского поселения своего представителя не направило, извещено о времени и месте рассмотрения дела.

В отзыве на иск третье лицо просило рассматривать дело в свое отсутствие, указав об отсутствии возражений по иску.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК своего представителя не направило, извещено о времени и месте рассмотрения дела.

В отзыве на иск указало, что выполнение кадастровых работ по уточнению границы местоположения земельного участка осуществляется на основании сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. В случае удовлетворения требований об установлении границ земельного участка вступивший в силу судебный акт будет являться в том числе документом – основанием для подготовки межевого плана уточняемого земельного участка, а не основанием для осуществления государственного кадастрового учета.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела. Ходатайств и возражений по иску не представлял.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Постановлением Главы местного самоуправления Пудожского района РК от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был отведен земельный участок площадью 832,9 кв.м. в постоянное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности в <адрес>, а также утвержден план одноквартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации Куганаволокского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № объекту недвижимости с кадастровым номером № жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Куганаволокского сельского поселения, ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, на праве пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №

В соответствии с выпиской из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № адрес (местоположение): <адрес> на земельном участке расположено здание – жилой <адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, земельный участок с кадастровым номером № имеет следующие координаты <данные изъяты>

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч.ч.8, 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, установление границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Поскольку из имеющихся у истца правоустанавливающих документов на земельный участок, а также в отсутствие существующих на местности природных или искусственных ориентиров невозможно определить местоположение границы земельного участка, согласно заключения кадастрового инженера соответствующие документы на уточняемый земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК отсутствуют, а также в отсутствие установленных судом споров о границах земельного участка, суд приходит к выводу о возможности установления границы земельного участка истца в соответствии с координатами, установленными в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом при обращении в суд была уплачена государственная пошлина в размере 3580,60 руб.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку обращение истца в суд с иском не связано непосредственно с нарушением прав истца ответчиками, спора с которыми о границах земельного участка не имелось, основания для возложения на них обязанности по возмещению истцу судебных издержек отсутствуют.

Поскольку на разрешения суда истцом были поставлены только требования о границах земельного участка, спор об имущественных правах не судом разрешался, в соответствии с положениями ст.333.19 НК РФ при обращении в суд подлежала уплате государственная пошлина в размере 300 руб., в связи с чем излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу (местоположению): <адрес>, <адрес>, на земельном участке расположено здание – жилой <адрес>, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала №, в координатах установленных в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, по следующим координатам характерных точек границ: <данные изъяты>

Возвратить ФИО2, зарегистрированной по адресу: <адрес> государственную пошлину в сумме 3280 рублей 60 копеек, излишне уплаченную на основании чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Точинов С.В.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-196/2020 УИД № 10RS0015-01-2020-000428-65 в Пудожском районном суде Республики Карелия.