Решение № 2-3465/2025 2-3465/2025~М-2439/2025 М-2439/2025 от 28 сентября 2025 г. по делу № 2-3465/2025

УИД72RS0№-62

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 сентября 2025 года

дело №

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Э.В.

при секретаре ФИО3

с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО7 в лице законного представителя ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Нариманова, <адрес>. Указывает, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые фактически в нем не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Истец просит признать ФИО2, ФИО7, ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Нариманова, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 к ответчикам ФИО7 в лице законного представителя ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований к данным ответчикам.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

Участвующий в деле помощник прокурора ФИО5 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Нариманова, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, д.Нариманова, <адрес>.

Как установлено судом, ответчик не является членом семьи собственника ФИО1

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

С учетом правовых положений вышеуказанных норм, исходя из установленных судом обстоятельств дела, учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, никогда в него не вселялся, суд приходит к выводу, о необходимости признания ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Нариманова, <адрес>.

Руководствуясь ст.55-56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, ст.10, 11, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.304 Гражданского кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д.Нариманова, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) по адресу: <адрес>, д.Нариманова, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Яковлева Э.В.