Решение № 2-4603/2017 2-4603/2017~М-3976/2017 М-3976/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-4603/2017

Дело № 2-4603/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.,

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», ФИО2 о включении в состав наследства прав и обязанностей, замене стороны в договоре,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», ФИО2 и просила:

- включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обязанности по договору целевого денежного займа №/з на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3, специализированной некоммерческой организацией - НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее»;

- заменить сторону ФИО3 на правопреемников ФИО1 и ФИО2 в договоре целевого денежного займа №/з на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ФИО3, специализированной некоммерческой организацией - НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее».

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ матерью истца, ФИО3, заключен договор целевою денежного займа на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После смерти ФИО3 наследниками являются дочь, ФИО1 и внук, ФИО2 Нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан, ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство, а именно по ? доле от квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, а также на денежные средства. Истец с момента смерти матери заемщика по договору, проживает в данной квартире, владеет и пользуется ей фактически, оплачивает коммунальные услуги, оплачивает половину суммы от ежемесячного платежа по графику. ФИО2 свои обязательства не выполняет. Истец неоднократно обращалась в НО «ГЖФ» при Президенте РТ для включения в учетное дело и выдачи нового графика платежей. Без второго наследника это сделать невозможно. Истец также неоднократно обращалась к ФИО2 с просьбой переоформить договор займа, однако он уклоняется от своих обязательств, тем самым нарушая права истца.

Истец – ФИО1 на иске настаивала.

Ответчик – ФИО2 с иском согласился.

Ответчик – НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещался, представлен отзыв.

Третьи лица -представитель социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее», нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, заключен договор целевою денежного займа на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

После смерти ФИО3 наследниками являются дочь, ФИО1 и внук, ФИО2 Нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан, ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство, а именно по ? доле от квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, а также на денежные средства.

Истец в судебном заседании пояснила, что с момента смерти матери -заемщика по договору, проживает в данной квартире, владеет и пользуется ей фактически, оплачивает коммунальные услуги, оплачивает половину суммы от ежемесячного платежа по графику. ФИО2 свои обязательства не выполняет. Она неоднократно обращалась в НО «ГЖФ» при Президенте РТ для включения в учетное дело и выдачи нового графика платежей. Без второго наследника это сделать невозможно.

Учитывая фактические обстоятельства дела, а также то, что ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и ст. 218, 1112, 1118 ГК РФ, и руководствуясь ст.12, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обязанности по договору целевого денежного займа №/з на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3, специализированной некоммерческой организацией - НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее».

Заменить сторону ФИО3 на правопреемников ФИО1 и ФИО2 в договоре целевого денежного займа №/з на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ФИО3, специализированной некоммерческой организацией - НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее».

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 01.12.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: