Решение № 2-2650/2018 2-2650/2018~М-2723/2018 М-2723/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-2650/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А. с участием старшего помощника прокурора Юнг С.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2650/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, о выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты». Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2, который ранее являлся её сожителем, от совместного проживания с которым у них родился сын В, 00.00.0000 г.р., брак между ними официально зарегистрирован не был. С мая 0000 года отношения между ними прекратились. При этом, она разрешила ответчику временно проживать в её квартире, с условием, что он будет оплачивать содержание и ремонт жилья, нести расходы по коммунальным платежам. В августе 0000 года с управляющей компании МУП «Сервисный центр» ей сообщили об образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, после чего она уведомила ответчика о необходимости оплаты задолженности за период его проживания в квартире и попросила его освободить жилое помещение, на что ответчик ответил отказом. Таким образом, действия ответчика создают ей препятствие в пользовании, владении жилым помещением, собственником которого она является.

С учетом изложенного, просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить его из спорной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что отношения с ответчиком прекращены, совместное проживание невозможно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что не препятствует истцу проживать в спорной квартире, это она ушла из семьи, а не он.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский», а также привлеченный в качестве третьего лица ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и о причинах неявки суду не сообщили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 и ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: «данные изъяты», площадью 00 кв.м., с кадастровым номером «данные изъяты», являются по 1/2 доли каждый ФИО1, 00.00.0000 года рождения, и ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000.

Согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 00.00.0000 года. Стороны не оспаривают, что отношения между ними прекращены, в связи с чем, истец выехала из спорной квартиры, а ответчик продолжает в ней проживать. При этом, согласно карточке лицевого счета платежи за содержание жилья в 0000 году не вносились

Таким образом, с момента прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком право пользования ответчика жилым помещением прекращено, поскольку совместно с собственником он не проживает, общего хозяйства не ведут, истец возражает против проживания ответчика в спорной квартире, в связи с чем, он подлежит выселению из спорного жилого помещения, поскольку им не представлено доказательств наличия у него права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных положений действующего законодательства ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным право ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты».

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: «данные изъяты» без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: «данные изъяты».

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.11.2018.

Судья А.Ю. Дятлов