Решение № 2-274/2025 от 20 апреля 2025 г. по делу № 2-274/2025

Дело № 2-274/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 21 апреля 2025 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Биисове Ж.К., с участием ответчика <данные изъяты> И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к <данные изъяты> Владе Денисовне, <данные изъяты> Денису Владимировичу, <данные изъяты> Ирине Леонидовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратилось в суд с исковым заявлением, которое в ходе судебного заседания уточнялось (т. 1 л.д. 29, 120), к <данные изъяты> В.Д., <данные изъяты> Д.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Из заявления следует, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей организацией, оказывающей собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> жилищно-коммунальные услуги по договору управления многоквартирным домом № *№ обезличен* от 01.04.2015.

Собственником жилого помещения – квартиры № *№ обезличен* в доме по указанному адресу является <данные изъяты> Влада Денисовна, *дата* г.р., проживает в указанном жилом помещении её отец <данные изъяты> Денис Владимирович.

Указанные лица своевременно не осуществляли оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем в период с 01.03.2018 по 31.11.2021 (период до достижения совершеннолетия <данные изъяты> В.Д.) образовалась задолженность в размере 59 321,68 руб. В период с 01.12.2021 по 31.08.2024 (период после достижения совершеннолетия <данные изъяты> В.Д.) образовалась задолженность в размере 51 963,53 руб.

Истец в уточненном заявлении просит взыскать с ответчика <данные изъяты> Д.В., как законного представителя <данные изъяты> В.Д., сумму задолженности период с 01.03.2018 по 31.11.2021 в размере 59 321,68 руб.

Также просит взыскать с ответчика <данные изъяты> В.Д. сумму задолженности период с 01.12.2021 по 31.08.2024 в размере 51 963,53 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 339,00 руб. (т. 1 л.д. 120).

Протокольным определением суда от 12.03.2025 (т. 1 л.д. 110) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены <данные изъяты> Денис Владимирович, <данные изъяты> Ирина Леонидовна – родители <данные изъяты> (<данные изъяты> Влады Денисовны, *дата* г.р.

Представитель истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении уточненных требований настаивает (т. 1 л.д. 29, 120).

Ответчик <данные изъяты> (<данные изъяты>) В.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно, надлежащим образом, просила рассмотреть дело с участием её представителя.

Представитель ответчика <данные изъяты> (<данные изъяты>) В.Д. – адвокат Томбасова В.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, возражала относительно заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях (т. 1 л.д. 75-76, 130-133), полагает, что истцом пропущен срок исковой давности. Фактически только отец <данные изъяты> (<данные изъяты>) В.Д. – <данные изъяты> Д.В. пользуется коммунальными услугами по указанному адресу. При этом он вносил соответствующие платежи по квитанциям, однако управляющая организация данные платежи учла в счет погашения старой задолженности. Полагала, что взысканию с <данные изъяты> (<данные изъяты>) В.Д. подлежит лишь сумма в размере 1 766,23 руб.

Ответчик <данные изъяты> Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчик <данные изъяты> И.Л. в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях адвоката Томбасовой В.Н. (т. 1 л.д. 75-76, 130-133).

Заслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления домом.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей организацией, оказывающей собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> жилищно-коммунальные услуги по договору управления многоквартирным домом № *№ обезличен* от 01.04.2015.

Собственником жилого помещения – квартиры № *№ обезличен* в доме по указанному адресу является <данные изъяты> Влада Денисовна, *дата* г.р., проживает в указанном жилом помещении её отец <данные изъяты> Денис Владимирович. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспариваются.

Как указано в исковом заявлении, ответчики своевременно не осуществляли оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем в период с 01.03.2018 по 31.11.2021 (период до достижения совершеннолетия <данные изъяты> В.Д.) образовалась задолженность в размере 59 321,68 руб. В период с 01.12.2021 по 31.08.2024 (период после достижения совершеннолетия <данные изъяты> В.Д.) образовалась задолженность в размере 51 963,53 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с 06.08.2008 является <данные изъяты> Влада Денисовна, *дата* г.р. (т. 1 л.д. 60).

Согласно свидетельству о перемене имени от 21.02.2020 <данные изъяты> Влада Денисовна, *дата* г.р., сменила фамилию на <данные изъяты> (л.д. 68).

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Факт неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг подтверждается финансовой выпиской, историей начислений.

Стороной ответчиков заявлено о пропуске истцом срок исковой давности по части исковых требований.

Согласно статьям 196, 199 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Действия ответчика по признанию долга должны быть ясными и недвусмысленными. Молчание ответчика или его бездействие не может считаться признанием долга. Из этого же следует, что уплата ответчиком какой-либо суммы, относящейся к предполагаемому долгу, по умолчанию не означает признание им остальной части долга (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 14.03.2023 № 127-КГ23-1-К4).

Учитывая изложенное, суд считает обоснованными доводы стороны ответчиков о применении положений о сроке исковой давности.

Как следует из материалов гражданского дела, ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратилось в суд с иском 31.10.2024. Следовательно, с учетом положений о сроке исковой давности период взыскания должен быть ограничен датами 01.11.2021 – 31.08.2024.

Сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам за указанный период составляет 53 505,95 руб. (1542,42 + 1531,94 + 1534 + 1544,91 + 1539,60 + 1530,74 + 1528,06 + 1519,93 + 1571,44 + 1570,72 + 1797,45 + 1797,40 + 1797,40 + 1042,37 + 1531,48 + 1630,58 + 1531,48 + 1827,96 + 1235,00 + 1628,18 + 1713,30 + 1713,30 + 1713,30 + 1713,30 + 1713,30 + 1713,30 + 1764,84 + 1713,28 + 1646,43 + 1649,83 + 1335,25 + 1941,73 + 1941,73).

С учетом того, что ответчик <данные изъяты> (<данные изъяты>) В.Д. в вышеуказанный период достигла совершеннолетия (08.11.2021), при этом она является собственником жилого помещения, по мнению суда, она самостоятельно должна нести ответственность в сложившихся правоотношениях.

Период, когда ответственность за неё должны были нести родители (законные представители) находится за пределами срока исковой давности.

Кроме того, надлежащим ответчиком по настоящему делу суд считает отца <данные изъяты> (<данные изъяты>) В.Д. – <данные изъяты> Д.В., поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что из числа ответчиков по настоящему делу фактически только он пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирован там по месту жительства (т. 1 л.д. 26).

Согласно пункту 3 статьи 32 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, исковые требования следует удовлетворить частично и взыскать солидарно с <данные изъяты> (<данные изъяты>) В.Д., <данные изъяты> Д.В. в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 53 505,95 руб.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с <данные изъяты> (<данные изъяты>) Влады Денисовны (паспорт *№ обезличен*), <данные изъяты> Дениса Владимировича (паспорт *№ обезличен*) в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» (ИНН <***>) сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2024 в размере 53 505 рублей 95 копеек, сумму расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

В остальной части иска отказать.

В иске к <данные изъяты> Ирине Леонидовне (паспорт *№ обезличен*) отказать.

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Дата вынесения решения в мотивированной форме – 28 апреля 2025 г.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов

Секретарь суда_______