Решение № 2-5421/2019 2-5421/2019~М-4985/2019 М-4985/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-5421/2019

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена дата

Решение изготовлено в полном объеме дата.

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковтун В.О.,

при секретаре судебного заседания Фоминой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Первоначально ей принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <данные изъяты> от дата Сособственниками также являлись ответчики ФИО3 и ФИО4

дата между ответчиками ФИО3, ФИО4 (Дарители) и ей (Одаряемая) был заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удостоверенный нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу <адрес> РФ <данные изъяты> зарегистрирован в реестре №.

По условиям указанного договора Дарители безвозмездно передали ей принадлежавшие им доли в праве собственности на <адрес>, в <адрес>. На основании договора от дата Управлением Росреестра по <адрес> была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности, номер регистрации №

Ответчики состоят на регистрационном учете в принадлежащей ей <адрес>. До заключения договора дарения от дата ответчики уже не проживали по месту регистрации, их вещей в квартире нет, они обещали сняться с учета после оформления договора дарения. У ФИО4 есть в собственности другое жилое помещение по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В действительности она долгое время проживает за пределами Российской Федерации. У ФИО3 также есть жилье, но точное место его нахождения ей неизвестно.

Она обратилась с заявлением о снятии их с учета в Отдел по вопросам миграции Отдела полиции №, однако дата заявление было оставлено без удовлетворения в связи с тем, что снятие граждан с регистрационного учета возможно лишь на основании их личного заявления (ответ приложен). Однако добровольно ответчики не желают сняться регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики являются бывшими членами её семьи, они с ними не проживали и не проживают одной семьей, более того, между ними сложились неприязненные отношения.

Просит признать ФИО4, дата года рождения, ФИО3 дата года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности пояснила, что поддерживает исковое требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явилась, суду об уважительных причинах неявки не сообщила, не представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, суду об уважительных причинах неявки не сообщил, не представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствие с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В соответствие с Конституцией Российской Федерации, а также статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане РФ имеют право на жилище. При этом граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела усматривается, что согласно договору дата дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от дата ФИО3, ФИО4 передали ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

На основании данного договора Управлением Росреестра по <адрес> была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности <данные изъяты> номер регистрации <данные изъяты>.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики состоят на регистрационном учете в принадлежащей ФИО1 на праве общедолевой собственности <адрес>.

ФИО1 обратилась с заявлением о снятии ФИО3 и ФИО4 с учета в Отдел по вопросам миграции Отдела полиции №.

Согласно ответу Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № от дата заявление было оставлено без удовлетворения в связи с тем, что снятие граждан с регистрационного учета возможно лишь на основании их личного заявления.

Ответчики являются бывшими членами семьи ФИО1, они не проживают одной семьей, более того, между ними сложились неприязненные отношения.

В данный момент у ФИО1 возникла необходимость снять с регистрационного учета ответчиков.

При таких обстоятельствах суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что ответчики ФИО3 и ФИО4, не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением, не исполняют, соглашения с собственником данного помещения ФИО3 и ФИО4 о порядке пользования жилым помещением не заключал.

В соответствие со статьей 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, при этом действующим законодательством предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту своего жительства, а также по месту (временного) пребывания (т.е. в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, турбазе, больнице, другом подобном учреждении, а также жилом помещении, не являющемся местом жительства гражданина).

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не является основанием приобретения самостоятельных прав на жилое помещение.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от дата № (в редакции от дата) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, утратил, а регистрация ответчиков без законных оснований в квартире истца, нарушает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Таким образом, исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от дата, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от дата №, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО3, дата года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО4, дата года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для органов, осуществляющих регистрационный учет для снятия ФИО3, дата года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.

Настоящее решение является основанием для органов, осуществляющих регистрационный учет для снятия ФИО4, дата года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.О. Ковтун

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>