Решение № 2-1085/2019 2-1085/2019~М-1099/2019 М-1099/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-1085/2019

Дело № 2-1085/19

УИД 42RS0035-01-2019-001679-62


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Таштагол «29» ноября 2019 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Н. С.

с участием прокурора Вербовской Л. Л.

при секретаре Капаниной Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования, тем, что она является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН и подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является ее родственником, а также членом ее семьи. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГг. ответчик прописан в вышеуказанном жилом помещении. С регистрационного учета ФИО2 не снимается, чем ущемляет ее права и законные интересы. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета она не имеет возможности. Ответчик не проживает в вышеуказанном жилом доме, каких- либо договорных обязательств между нею и ответчиком не существовало и не существует. Каких – либо вещей ответчика в доме нет.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, заключение прокурора Вербовской Л. Л., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании частей 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истцами предоставлено в судебное заседание достаточно доказательств, для удовлетворения их требований.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом, является собственником земельного участка с кадастровым номером № и размещенном на нем жилым домом по адресу: <адрес> ( право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №).

Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных домовой книги.

Как установлено судом, ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, личных вещей ФИО2 в доме нет.

Собственником спорного жилья ФИО2 не является. Расходы по содержанию жилого дома и земельного участка ответчик не несет.

Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды спорного жилого помещения между истцом - собственником жилого помещения и ответчиком не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.

Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает. Нахождение ответчика на регистрационном учёте в указанной в жилом доме нарушает право собственности истца, так как затрудняет распоряжение имуществом, влечёт дополнительные расходы в виде оплаты необходимых платежей, связанных с пользованием жилым домом и земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истицы к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12-56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н. С. Башмакова

Решение в окончательном виде изготовлено 04.12.2019г.