Решение № 2-146/2024 2-146/2024(2-5039/2023;)~М-4713/2023 2-5039/2023 М-4713/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-146/2024

31RS0020-01-2023-006302-34 Дело №2-146/2024

(№2-5039/2023)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 г. г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мазурина С.В.,

при секретаре судебного заседания Шорстовой Д.В.,

с участием представителя истца ООО «РАЦ» ФИО1 по доверенности от 09.01.2024г.,

в отсутствие ответчика ФИО2, извещенной о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «РАЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

На основании Постановления главы администрации Старооскольского городского округа №3231 от 28.08.2012г. ООО «РАЦ» осуществляет функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения в соответствии с гражданско-правовыми договорами, заключенными с поставщиками жилищно-коммунальных услуг для последующего перечисления им взыскиваемых денежных средств.

Согласно искового заявления в квартире <адрес> образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2014г. по сентябрь 2023г. в размере 377650,98 руб.

Собственник данной квартиры ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. умер.

ООО «РАЦ» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать в свою пользу с его наследников задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2014г. по сентябрь 2023г. в размере 377650,98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6976,51 руб.

Определением судьи от 17.11.2023г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена супруга умершего – наследник ФИО2

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена, что подтверждается Отчётом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80407890958170, согласно которому судебная корреспонденция возвращена 17.12.2023 г. отправителю за истечением срока хранения.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 ЖК РФ, 292 ГК РФ собственник квартиры и члены семьи собственника несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением ЗАГС администрации Старооскольского городского округа Белгородской области.

Согласно материалов наследственного дела №122/2018 к имуществу умершего ФИО3, находившегося в производстве нотариуса Старооскольского нотариального округа Белгородской области ФИО4, его наследником является супруга ФИО2, которая 15.06.2018г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из: денежных вкладов, земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> земельного пая <адрес>.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно Выписке из ЕГРН от 07.12.2023г. ФИО3 являлся собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которой составляет 2277344,76 руб.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не превышает стоимости перешедшего к ответчику наследственного имущества.

Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений ст. 1112 данного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие по оплате жилищно-коммунальных услуг, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «РАЦ».

Во исполнение вышеуказанного Постановления, МУП «РАЦ» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «РАЦ» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

МУП «РАЦ» 01.02.2021 было реорганизовано в форме преобразования в ООО «РАЦ» и к правопреемнику в силу ч. 5 ст. 58 ГК РФ перешли все права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, ООО «РАЦ» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2014г. по сентябрь 2023г. составила 377650,98 руб., о чем в материалах дела представлен подробный расчет.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры, количества лиц, в ней зарегистрированных(0), и периода неисполнения ответчиком своих обязательств перед истцом, в связи с чем может быть принят за основу при разрешении заявленных требований.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Старый Оскол, мкр. ФИО5, д. 2, кв. 18 в период с октября 2014г. по сентябрь 2023г. и наличия законных оснований для взыскания с него в пользу ООО «РАЦ» образовавшейся суммы задолженности в размере 377650,98 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6976,51 руб., которые подтверждены платежными поручениями №4808 от 13.04.2023г., №10652 от 14.07.2023г., №7229 от 30.05.2023г., №10654 от 14.07.2023г., №11447 от 21.07.2023г., №16755 от 30.10.2023г.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «РАЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» (ИНН<***>, ОГРН <***>) для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2014г. по сентябрь 2023г. в размере 377650,98 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6976,51 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мазурин С.В.

Решение в окончательной форме принято 12 января 2024 г.