Решение № 2-376/2023 2-376/2023~М-379/2023 М-379/2023 от 13 июня 2023 г. по делу № 2-376/2023

Гр.дело №

68RS0№-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 июня 2023 года

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,

с участием истца ФИО2,

при секретаре Шубочкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Иноковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) обратился в Кирсановский районный суд <адрес> с исковым заявлением с учетом уточнения к администрации Иноковского сельсовета <адрес> (ИНН №, ОГРН №) о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес><адрес>.

Покойным при жизни на имя истца было составлено завещание на все имущество, которое окажется ему принадлежащим после его смерти. Истец обратился к нотариусу, было заведено наследственное дело. По истечению шестимесячного срока истец приступил к документальному оформлению оставшегося имущества, одним из которого является <данные изъяты> жилого ома и земельный участок по вышеуказанному адресу. Доля жилого дома принадлежала ФИО1 на праве общей долевой собственности, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом. Земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства №. С собранным пакетом документов истец обратился к нотариусу для оформления наследства, где было пояснено, что возможно получить свидетельство о праве на наследство только на земельный участок, а на <данные изъяты> долю жилого дома выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку в настоящее время выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, и рекомендовано обратиться в суд для признания права общей долевой собственности. Таким образом истец оказался в ситуации, что фактически являясь собственником в порядке наследования <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, но до настоящего времени не может юридически оформить свои права на долю жилого дома. В связи с чем просит признать за ФИО2 право собственности на данную долю жилого дома.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Иноковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, однако поступило заявление, в котором администрация сельсовета просит рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилое строение, не должно ограничивать права наследников.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п.5 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно нотариально удостоверенному завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения настоящим завещанием сделал следующее распоряжение: все имущество, какое окажется ему принадлежащее, движимое и недвижимое, где бы оно не находилось, и в чем бы оно не заключалось, он завещает ФИО2 (л.д.№)

На основании данного завещания ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно выписки из ЕГРН, ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером № (л.д.№).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной главой Иноковского сельсовета <адрес> ФИО3, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности дом с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> дома, распложенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись (л.д.<данные изъяты>).

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является физическое лицо, общая долевая собственность <данные изъяты>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». (л.д.№).

Из ответа нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в производстве не имеется (не заводилось) наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником по завещанию является ФИО2 В заявлении о принятии наследства указано следующее наследственное имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок №, ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства в ПАО «Промсвязьбанк» в счет уплаты невостребованных дивидендов ОАО «Иноковское». Заявлений об отказе по данному наследственному делу не поступало.

С учетом изложенных обстоятельств, поскольку истец вступил в наследство после смерти ФИО1, однако в силу того, что <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом не был оформлен ФИО1 в установленном законом порядке, а право собственности на данное недвижимое имущество подтверждается выпиской из похозяйственной книги, истец не смог получить свидетельство оправе на наследство на данную долю жилого дома. Учитывая, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признания права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Иноковского сельсовета <адрес> (ИНН №, ОГРН №) – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Волынкина

Полное и мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.В.Волынкина