Решение № 2-1313/2026 2-1313/2026~М-507/2026 М-507/2026 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-1313/2026

Дело № 2-1313/2026 УИД 05RS0021-01-2026-000752-63


Решение

именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

9 апреля 2026 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Яшиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 (далее - Истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее - Ответчик) о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой, в том числе, зарегистрирован ответчик ФИО2, в спорном жилом помещении он никогда не вселялся и не проживал в ней, коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время Ответчик со своей супругой проживает в ином жилом помещении, адрес их место проживания Истцу не известно. Нахождение Ответчика на регистрационном учете в его жилом помещении приводит к дополнительным затратам, связанным с оплатой коммунальных услуг, в связи с чем, Истец обратился в суд и просит признать Ответчика неприобретшими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, в связи, с чем суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по г. Каспийск, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание представителя не направили, согласно направленному в суд отзыву на заявление просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kaspiyskiy.dag.sudr.ru) в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 ГПК РФ.

С учетом приведенных выше обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК Российской Федерации, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 02.06.2009 серии 05 АА №209703.

В указанном жилом помещении, помимо прочих лиц, в том числе, зарегистрированным значатся Ответчик ФИО2, что подтверждается записью, содержащейся в адресной справке выданной Отделением по вопросам Миграции ОМВД России по г. Каспийску 12.02.2026.

Согласно копии квитанций об оплате коммунальных услуг, Истец несет бремя содержания имущества и производит оплату платежей, в том числе и за ответчиков.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 13.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» <данные изъяты>

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

По смыслу норм, содержащихся в вышеуказанном Законе, регистрационный учет по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации существует в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. При этом регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из данного положения Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что каждый гражданин, добросовестно исполняющий обязанности, должен уведомить органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в конкретном жилом помещении, которое он действительно выбрал в качестве своего жилища.

Судом установлено, что Ответчик с момента регистрации никогда не вселялись и не проживал в принадлежащей Истцу жилом помещение. Вещей, принадлежащих Ответчику, в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей за жилое помещение, где он зарегистрирован, не производит, собственником указанного жилого помещения не является, каких-либо соглашений с Истцом о пользовании жилым помещением не заключал, членам семьи собственника помещения не являются.

Таким образом, установлено, что Ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку в данном жилом помещении никогда не проживал, договора найма или безвозмездного пользования домом с Истцом не заключал, вещей, иных личных предметов, принадлежащих им в доме не имеется.

Наличие регистрации Ответчика в указанном спорном жилом помещении, принадлежащему Истцу на праве собственности, нарушает его права как собственника, так как препятствует ему в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.01.2025 № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

С учетом изложенного, регистрация Ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ним права пользования указанным жилым помещением. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства. При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, оснований для сохранения регистрации Ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

В соответствии с п. «е» ч. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 27.10.2025) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 128 раздела 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах настоящее решение суда является основанием для снятия Ответчика с регистрационного учета в указанном спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, паспорт серии <данные изъяты><адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б<адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, б<адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Решение в окончательной формулировке изготовлено 23 апреля 2026 года.

Председательствующий: Н.С. Яшина