Решение № 2-1417/2026 2-1417/2026(2-7454/2025;)~М-6432/2025 2-7454/2025 М-6432/2025 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-1417/2026

Дело №

УИД 23RS0№-33

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2026 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Пасленовой Д.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, по адресу г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу: г. Краснодар, <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик. Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, имеет место бесхозяйное обращение с жилым помещением и добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истца как собственника указанного жилого помещения. Ответчику, по известному адресу регистрации: г. Краснодар, <адрес>, истцом, направлено заказанным письмом требование об освобождении данного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, с установлением срока. До настоящего времени, ни какой ответ в адрес истца от ответчика не поступил.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, <адрес>; снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления. О причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, уклонились от явки в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке №И250002813 от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: г. Краснодар, <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в отдел полиции (мкр. Юбилейный) УМВД России по г. Краснодару с обращением о подтверждении факта не проживании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Данное обращение было зарегистрировано в книге учета сообщений за КУСП №.

Из рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН ОП (мкр. Юбилейный) Управления МВД России по г. Краснодару ФИО5 следует, что в ходе проведения проверки по сообщению истца, с учетом пояснений опрошенных ФИО6, ФИО7, установлено, что факт проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: г. Краснодар, <адрес> не нашел своего подтверждения, более того проверкой установлено, что ответчик по указанному адресу никогда не проживал.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено требование о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, что подтверждается чеком об отправлении и описью.

До настоящего времени ответчиком ответ на требование в адрес истца не направил, мер по снятию с регистрационного учета не предпринял.

Как пояснил истец в исковом заявлении, что коммунальные услуги ответчик не оплачивает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. Краснодар, <адрес>, собственником домовладения является ФИО1, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не представлено, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что иных обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, исковые требования истца подлежат удовлетворению путем прекращения данного права ответчика со снятием его с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Решение суда о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, в силу ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Краснодар, паспорт серия 0315 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС России по Краснодарскому краю в Западном округе г. Краснодара, к.п. 230-004, адрес: г. Краснодар, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Краснодар, паспорт серия 0315 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС России по Краснодарскому краю в Западном округе г. Краснодара, к.п. 230-004, адрес: г. Краснодар, <адрес>, с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий