Решение № 2-345/2017 2-345/2017(2-4185/2016;)~М-5034/2016 2-4185/2016 М-5034/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-345/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Суриной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-345/17 по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО3 ФИО2, Администрации городского поселения Наро-фоминск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО12 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3 ФИО4, Администрации городского поселения Наро-фоминск, в котором просит признать за ФИО3 ФИО5 право собственности на земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ее мужа ФИО3 ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО12 приняла наследство после смерти своего мужа ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Сын ФИО13 и ФИО12, ФИО3 ФИО7, наследство после смерти своего отца не принимал. Наследственное дело было заведено во второй Московской государственной нотариальной конторе. В состав наследства входил земельный участок, площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Право собственности ФИО13 возникло на указанный земельный участок на основании Постановления Главы Наро-фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Участок был поставлен на кадастровый учет без определения границ, был присвоен кадастровый номер. ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась за регистрацией права собственности на указанный земельный участок, однако, государственная регистрация была приостановлена в связи с отсутствием оригинала свидетельства о праве на наследство по закону. У истца сохранилась только копия свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно справке нотариуса г. Москвы ФИО14 в архиве отсутствует наследственное дело к имуществу ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец является членом СНТ «Полянка» ДСК-1, оплачивает все установленные для членов СНТ взносы, однако, не может перерегистрировать право собственности на земельный участок возникшее в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем не может осуществлять права собственника в отношении указанного участка.

Истец ФИО12 и ее представитель по доверенности ФИО15, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили заявления (л.д. №).

Ответчик ФИО16, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования признал, о чем представил заявление (л.д.№).

Представитель ответчика Администрации г.п. Наро-фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.№).

Представитель третьего лица СНТ «Полянка» ДСК-1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержал исковые требования, о чем представил заявление (л.д№).

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

ФИО3 ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждено свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Брак между ФИО13 и ФИО12 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о браке (л.д.№

Постановлением Главы Наро-фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» внесено дополнение в Постановление Главы Наро-фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года №, согласно которому ФИО13 выдано свидетельство на право собственности на землю, а именно на участок №, площадью № га в с/т «Полянка» ДСК-1 (л.д. №).

В материалы дела представлена копия Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО12, проживающая по адресу: <адрес> является наследником имущества ФИО3 ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из земельного участка, площадью № га в садоводческом товариществе «Полянка», находящегося по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю № выданного Главой администрации Наро-фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенное нотариусом г. Москвы ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12 Наро-Фоминским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок, площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве частной собственности ФИО12 (л.д.№).

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, зарегистрированные права на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. №).

Сведения о земельном участке внесены в Государственный кадастр недвижимости с присвоением участку кадастрового номера №, что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка. Правообладателем земельного участка значится ФИО12 (л.д№ граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО12 является членом СНТ «Полянка» ДСК-1, что подтверждается членской книжкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ года, а также подтверждена оплата членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).Справкой СНТ «Полянка» ДСК-1 № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждено членство ФИО12 в СНТ «Полянка» ДСК-1, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно представленной Выписке из домовой книги № дома № по <адрес> ФИО3 ФИО10, был зарегистрирован в квартире № указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета по причине смерти. Совместно с ФИО13 зарегистрированы ФИО12 и ФИО16 (л.д.№).

В материалы дела представлено Уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому государственная регистрации приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок – свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом г. Москвы ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Согласно ответу нотариуса ФИО14 Московской городской нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариусом ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ был принят архив 2-ой Московской государственной нотариальной конторы на основании Приказа Главного управления Федеральной регистрационной службы по г. Москве от ДД.ММ.ГГГГ № В связи с тем, что часть архива утрачена, представить копию реестровой записи № от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным. Причина утраты архива неизвестна.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

Статьями 1158, 1159 ГК РФ установлено, что отказ от части причитающегося наследнику имущества не допускается. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства.

Истец является наследником по закону, фактически приняла наследство после смерти своего мужа, вступила во владение наследственным имуществом, по день смерти наследодателя проживала с ним совестно.

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Представленными доказательствами подтверждена достоверно принадлежность истцу земельного участка. Исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО11 право собственности на земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером № граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья: Т.В. Котельникова