Решение № 2-1052/2026 2-1052/2026(2-5017/2025;)~М-4156/2025 2-5017/2025 М-4156/2025 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-1052/2026

Дело № 2-1052/2026

УИД: 61RS0008-01-2025-007554-76

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2026 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Чекиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Содружество» к ФИО2 о взыскании членских и целевых взносов,

у с т а н о в и л :

в обоснование требований СНТ «Содружество» указало на то, что ответчик является собственником земельного участка с КН 61:02:0509401:1591, расположенного на территории СНТ «Содружество» по адресу: <адрес>, СНТ «Содружество, уч. 555. Ответчик уклоняется от оплаты целевых и членских вносов. На текущий момент у ответчика имеется задолженность в размере 52260 руб.Все документы находятся на сайте СНТ по адресу: https://снт-содружество.рф. Истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по членским и целевым взносам в размере 52 260 руб., судебные расходы на оплату услуг представления в размере 50000 руб. и госпошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца в суд не явился, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ «Содружество».

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрении дела извещалась, от получения судебной повестки в почтовом отделении связи уклонилась, что, в соответствии со ст. 165.1ГК РФ, признается надлежащим извещением.

Дело рассмотрено отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1, 3 - 5 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной выше статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной выше статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с этим федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН 61:02:0509401:1591, расположенный на территории СНТ «Содружество» по адресу: <адрес>, СНТ «Содружество», <адрес>, участок №, принадлежал на праве индивидуальной собственности ФИО1.

По данным СНТ «Содружество» земельный участок в настоящее время находится в пользовании ответчика ФИО2

Согласно п. 6.2. Устава СНТ «Содружество», граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, вправе пользовать с имуществам Общего пользования, принадлежащего Товариществу наравне с членами Товарищества.

Граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу Общего пользования и расположенных в границах территории ведения гражданином садоводство или огородничества гражданином для собственных нужд, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порожке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества (п. 6.4. Устава).

В силу п. 7.4.1. Устава, лица, ведающие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объект капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.

Ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равному суммарному ежегодному размере целевых и членских взносов члена Товарищества. (п. 7.4.3. Устава).

Если иное не определено решением Общего собрания членов Товарищества. Плата за пользование и содержание вносится не реже одного раза в месяц в объеме, соответственно пропорциональном каждому месяцу пользования, исходя из общей суммы членских и целевых взносов за учетный год, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем утверждения размера взноса Общим собранием членов Товарищества.

По общему правилу, установленному в п. 7.4.4. Устава, в случае невнесения (или невнесения в полном объеме) лицом, ведающим садоводство без участия в Товариществе, платы ха пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 1/300 действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального Банка РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Общим собранием СНТ «Содружество» утверждены членские и целевые взносы:

1. Целевой взнос «Детская площадка» в размере 1 500 рублей (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ;

2. Целевой взнос «Реконструкция подстанции и сетей» в размере 4 500 рублей (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

3. Целевой взнос за дорогу в размере 10 000 рублей (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

4. Членские взносы за 2022 год в размере 10 656 рублей за год (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

5. Пени за членские взносы в размере 275 рублей 98 копеек, начисленные в соответствии с п.7.3.3. и п.7.4.4 Устава СНТ;

6. Членские взносы за 2023 год в размере 10 680 рублей за год, (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

7. Пени за членские взнос в размере 276 рублей 60 копеек, начисленные в соответствии с п.7.3.3. и п.7.4.4 Устава СНТ;

8. Членские взносы за 2024 год в размере 10 980 рублей за год (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

9. Пени за членские взнос в размер 284 рублей 37 копеек, начисленные в соответствии с п.7.3.3. и п.7.4.4 Устава СНТ.

10. Членские взносы за 2025 год в размере 12 936 рублей, (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);

11. Пени в размере 4 рубля 53 копейки, начисленные в соответствии с п.7.3.3. и п.7.4.4 Устава СНТ.

В течение 2012-2020 года неоднократно принимались решения о продлении сроков оплаты целевых взносов.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продлении срока оплаты целевых взносов за реконструкцию электрических сетей, строительство дороги и развитие инженерной и социальной инфраструктуры до ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № было принято решение о продлении срока погашения задолженности по членским и целевым взносам до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок оплаты истекал ДД.ММ.ГГГГ.

По расчету истца у ответчика имеется задолженность в размере 52 260 рублей, в том числе:

- целевой взнос «Детская площадка» - 1 500 рублей, начисленные ДД.ММ.ГГГГ.

- целевой взнос «Дорога» - 10 000 рублей, начисленные ДД.ММ.ГГГГ.

- целевой взнос «Реконструкция подстанций и сетей» - 4 500 рублей, начисленные ДД.ММ.ГГГГ.

- целевой взнос «ИП» - 10 500 рублей;

- членские взносы за 2020 г - 10452 рублей;

- членские взносы за 2021 г –7052 рублей;

- членские взносыза 2023 г – 1 786 рублей;

- членские взнос за 2024 г –6470 рублей.

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания товарищества и не связывается с членством в объединении. Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Разрешая настоящий спор, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязана вносить плату по взносам, предусмотренным решением общего собрания, члены СНТ и индивидуальные собственники земельных участков, не являющиеся членами СНТ, в соответствии с принятыми на общих собраниях решениями, должны оплачивать расходы на содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры в равной степени.

Перечисленные выше взносы ответчиком не оплачены, доказательств, опровергающих данный факт, ответчиком суду не представлено.

Расчёт задолженности истца соответствует размеру взносов, установленных решениями общего собрания членов СНТ «Содружество» в спорный период.

Таким образом, поскольку решение общего собрания членов СНТ «Содружество» об определении размера взносов и утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов являются действующими, недействительными не признаны, ответчик обязан их исполнять, суд полагает требования о взыскании задолженности по уплате взносов правомерными и подлежащими удовлетворению.

Каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность расчета задолженности, стороной ответчика не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу расходы на оплату госпошлины в размере 4000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 50000 руб. вместе с тем, доказательств, подтверждающих несение таких расходов не представлено, в связи с чем, суд оставляет заявление истца о возмещении судебных расходован на оплату услуг представителя, без рассмотрения по существу, что не лишает истца обратиться по данному вопросу в течение срока, установленного ст. 103.1 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск СНТ «Содружество» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина РФ: № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №) в пользу СНТ «Содружество» (ИНН <***>, ОГРН <***> от ДД.ММ.ГГГГ) неосновательное обогащение в размере 52260 рублей, а также расходы на оплату госпошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2026г.

.