Решение № 2-10822/2018 2-500/2019 2-500/2019(2-10822/2018;)~М-10397/2018 М-10397/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-10822/2018

Дело № 2-500/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 16 января 2019 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Розовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Коммунальщик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление, водоснабжение и электроэнергию,

установил:

Истец ОАО «Коммунальщик» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление, водоснабжение и электроэнергию, в обоснование которого указал, что ФИО1 в период с 10 ноября 2016 г. по 19 октября 2018 г. являлась собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 309,1 кв.м. Многоквартирный <адрес> находится в управлении ОАО «Коммунальщик». ФИО1 не исполнялись обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, отопление, а также водоснабжение, электроэнергию на общедомовые нужды многоквартирного дома. За ФИО1 числится задолженность за период с 10 ноября 2016 г. по 30 апреля 2018 г. в размере 177 528 рублей 91 копейка: за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 10 ноября 2016 г. по 30 апреля 2018 г. в размере 133 892 рубля 77 копеек; за отопление за период с 10 ноября 2016 г. по 31 января 2017 г. в размере 42 327 рублей 98 копеек; за водоснабжение на содержание общего имущества за период с 10 ноября 2016 г. по 31 декабря 2016 г. в размере 248 рублей 46 копеек; за электроэнергию на содержание общего имущества за период с 10 ноября 2016 г. по 31 декабря 2016 г. в размере 1059 рублей 70 копеек. В адрес ФИО1 15 ноября 2017 г. была направлена претензия с требованием о погашении задолженности, до настоящего времени меры к погашению задолженности ею не приняты.

Просил взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность в размере 177 528 рублей 91 копейка и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4750 рублей 58 копеек.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчика не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

На основании статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать содержание принадлежащего ему помещения и соразмерно со своей доле участвовать в оплате содержания общего имущества многоквартирного дома.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 с 10 ноября 2016 г. по 19 октября 2018 г. являлась собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного в доме <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 декабря 2018 г.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет АО «Коммунальщик».

Задолженность ФИО2 составляет: по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 10 ноября 2016 г. по 30 апреля 2018 г., включая плату за холодную воду и электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества, за период с 01 января 2017 г. по 30 апреля 2018 г., в размере 133 892 рубля 77 копеек; по отоплению за период с 10 ноября 2016 г. по 31 января 2017 г. в размере 42 327 рублей 98 копеек; по водоснабжению на содержание общего имущества за период с 10 ноября 2016 г. по 31 декабря 2016 г. в размере 248 рублей 46 копеек; по электроэнергии на содержание общего имущества за период с 10 ноября 2016 г. по 31 декабря 2016 г. в размере 1059 рублей 70 копеек, что подтверждается представленными истцом расчётом, заверенными копиями расчётов, счет-фактур и актов выполненных работ (оказанных услуг).

Расчёт задолженности судом проверен, в правовом и арифметическом отношении представленный расчёт является верным, контррасчёт ответчиком суду не представлен.

Доказательств уплаты задолженности в сумме 177 528 рублей 91 копейка ответчиком в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление, водоснабжение и электроэнергию подлежат удовлетворению, поскольку основаны на приведённых нормах права и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Учитывая, что судом удовлетворены требования истца материального характера в размере 177 528 рублей 91 копейка, на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины от указанной суммы составит 4 750 рублей 58 копеек.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Коммунальщик» задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 10 ноября 2016 г. по 30 апреля 2018 г. в размере 133 892 рубля 77 копеек; за отопление за период с 10 ноября 2016 г. по 31 января 2017 г. в размере 42 327 рублей 98 копеек; за водоснабжение на содержание общего имущества за период с 10 ноября 2016 г. по 31 декабря 2016 г. в размере 248 рублей 46 копеек; за электроэнергию на содержание общего имущества за период с 10 ноября 2016 г. по 31 декабря 2016 г. в размере 1059 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4750 рублей 58 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л. Юкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 января 2019 г.