Решение № 2-525/2017 2-525/2017~М505/2017 М505/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-525/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.08.2017 г. пос. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сливина Д.Н.

при секретаре Уразалиевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующего за себя и своего <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением Истец указал. что совместно со своим <данные изъяты>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности имеют жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчик был зарегистрирован по указанному месту жительства.

В настоящее ответчик в данном жилом доме не проживает, совместного хозяйства не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО5 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, представлял по назначению суда адвокат Суралиев Э.М, представивший ордер, в удовлетворении иска не возражал.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1 протокола № к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст. 35 Жилищного Кодекса РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный

собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно домовой книги в домовладении, находящемся по адресу <адрес> зарегистрирован ответчик.

Истец совместно со своим <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности имеют жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, что следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.08.2017 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд.

Судья Сливин Д.Н.