Решение № 2-539/2019 2-539/2019~М-157/2019 М-157/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-539/2019

Дело № 2-539/2019

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2019-000182-63


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 07 мая 2019 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Мельниковой Ю.А.,

с участием:

- представителя истца федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ФИО1,

- ответчика ФИО2,

- представителя ответчика ФИО2 ФИО3,

- представителя третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Клён» - директора общества ФИО2,

- представителя третьего лица Министерства обороны Российской Федерации ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок.

Исковые требования мотивированы следующим.

Между территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю (ТУ ФАУФИ по Хабаровскому краю) и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности №-О от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор), согласно которому ФИО2 принимает во владение и пользование на праве аренды часть земельного участка площадью 125 кв.м., с кадастровым номером № (сформированный путем выделения из земельного участка с кадастровым номером №).

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером № является Российская Федерация.

Согласно ст. 214 ГК РФ, от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из положений п. 12 ст. 1, п. 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ «Об обороне», положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, полномочия по распоряжению имуществом, предоставленным Вооруженным Силам, принадлежат Министерству обороны Российской Федерации.

Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации (далее - Минобороны России) является собственником недвижимого имущества, являющегося предметом Договора, в силу закона.

Согласно уставу ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (Учреждение, ФГКУ ДВТУИО Минобороны России), утвержденному министром обороны ДД.ММ.ГГГГ, ФГКУ ДВТУИО Минобороны России осуществляет свою деятельность в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Минобороны России в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил.

В соответствии с п. 20 устава учреждения основной целью деятельности ФГКУ ДВТУИО Минобороны России является осуществление в Вооруженных Силах решения и выполнения задач по организации учета, контроля за использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил Российской Федерации.

Имущество Учреждения находится в федеральной собственности и закрепляется за ним на праве оперативного управления или предоставляется ему в безвозмездное пользование собственником имущества (п. 27 Устава).

Согласно п. 1 Распоряжения ТУ ФАУФИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду части земельного участка» балансодержателем передаваемого ФИО2 в аренду недвижимого имущества является Князе-Волконская КЭЧ.

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ «Князе-Волконская КЭЧ района» Минобороны РФ реорганизована в форме присоединения к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» ДД.ММ.ГГГГ изменен тип Федерального государственного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на Федеральное бюджетное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р тип федерального бюджетного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации изменен на федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Следовательно, ФГКУ ДВТУИО Минобороны России, согласно п. 2 ст. 58 ГК РФ является универсальным правопреемником Князе-Волконской КЭЧ, в том числе по всем правам и обязанностям арендодателя по Договору.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Во исполнение указанного положения, а также п. 3.1 Договора, арендодатель надлежащим образом исполнил свои обязательства и передал арендатору имущество по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Поскольку ФИО2 продолжал пользоваться предоставленным ему в аренду имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, Договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Пунктом 1 ст. 450.1 ГК РФ предусмотрено право на односторонний отказ от договора, которое может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Учреждение сообщило ФИО2 об отказе от Договора и предложило освободить занимаемый объект путем передачи его по акту Учреждению.

Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, корреспонденция возвратилась в адрес отправителя в связи с неудачной попыткой вручения.

Указанное уведомление направлено Учреждением в адрес арендатора, указанный в Договоре. В силу п. ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан письменно в десятидневный срок уведомить арендодателя об изменении своих реквизитов. Иные известные адреса арендатора у Учреждения отсутствуют, следовательно, порядок расторжения Договора соблюден в должной мере.

Договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, №-О от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие и является расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Договора, при прекращении Договора, арендатор обязан возвратить участок арендодателю, по акту приема-передачи, в течение трех дней с момента его прекращения в состоянии, пригодном для дальнейшего использования по назначению, не хуже первоначального.

ФИО2 названную обязанность не исполнил, тогда как правовые основания пользования спорным имуществом у него отсутствуют.

В соответствии со ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим на момент его заключения.

Статья 305 ГК РФ предусматривает право лица, хотя и не являющегося собственником, но владеющего имуществом на праве пожизненно наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, на защиту его владения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 305, 422 ГК РФ, федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации просило суд обязать ФИО2 освободить часть земельного участка площадью 125 кв.м., с кадастровым номером №, в том числе от объекта, расположенного на нем.

В ходе судебного разбирательства по делу к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, с согласия истца привлечены Министерство обороны Российской Федерации, общество с ограниченной ответственностью «Клен».

Представитель истца федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признали. Полагали, что в силу распоряжения ТУ ФАУФИ по Хабаровскому краю и соответствующего соглашения к договору аренды срок действия договора аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, в настоящее время ФИО2 занимает земельный участок на законном основании. Торговый павильон на земельном участке возведен ФИО2 на законном основании и, соответственно. ФИО2 имеет право на оформление его в собственность. Торговый павильон является объектом недвижимого имущества и по договору передан ФИО2 в пользование ООО «Клен».

Третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Клен» в лице директора общества ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признало, придерживаясь позиции ответчика по делу.

Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования истца поддержала.

Выслушав пояснения представителя истца федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ФИО1, ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3, пояснения законного представителя третьего лица ООО «Клен» директора общества ФИО2, пояснения представителя третьего лица Министерства обороны РФ ФИО4, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю (ТУ ФАУФИ по Хабаровскому краю) и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности №-О от ДД.ММ.ГГГГ (договор аренды), согласно которому ФИО2 принимает во владение и пользование на праве аренды часть земельного участка площадью 125 кв.м., с кадастровым номером № (сформированный путем выделения из земельного участка с кадастровым номером №) в <адрес> для проектирования и установки некапитального объекта – торгового павильона. Пунктом 2.1. договора аренды установлен срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка с кадастровым номером 27:17:0402501:10 является Российская Федерация. Земельный участок относится к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, для специального назначения.

Согласно ст. 214 ГК РФ, от имени Российской Федерации права собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из положений п. 12 ст. 1, п. 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ «Об обороне», положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, полномочия по распоряжению имуществом, предоставленным Вооруженным Силам, принадлежат Министерству обороны Российской Федерации.

Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России) является уполномоченным органом собственника недвижимого имущества, являющегося предметом договора аренды, в силу закона.

Согласно уставу ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (Учреждение, ФГКУ ДВТУИО Минобороны России), утвержденному министром обороны ДД.ММ.ГГГГ, ФГКУ ДВТУИО Минобороны России осуществляет свою деятельность в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Минобороны России в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил.

В соответствии с п. 20 устава учреждения основной целью деятельности ФГКУ ДВТУИО Минобороны России является осуществление в Вооруженных Силах решения и выполнения задач по организации учета, контроля за использованием и сохранностью имущества Вооруженных Сил Российской Федерации.

Имущество Учреждения находится в федеральной собственности и закрепляется за ним на праве оперативного управления или предоставляется ему в безвозмездное пользование собственником имущества (п. 27 Устава).

Согласно п. 1 Распоряжения ТУ ФАУФИ по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду части земельного участка» балансодержателем передаваемого ФИО2 в аренду недвижимого имущества является Князе-Волконская КЭЧ.

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» ФГУ «Князе-Волконская КЭЧ района» Минобороны РФ реорганизована в форме присоединения к ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений» ДД.ММ.ГГГГ изменен тип Федерального государственного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России на Федеральное бюджетное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

На основании распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р тип федерального бюджетного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации изменен на федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Следовательно, ФГКУ ДВТУИО Минобороны России, согласно п. 2 ст. 58 ГК РФ является универсальным правопреемником Князе-Волконской КЭЧ, в том числе по всем правам и обязанностям арендодателя по Договору.

Более того, в соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № в <адрес> находится в постоянном бессрочном пользовании ФГКУ ДВТУИО Минобороны России.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Во исполнение указанного положения, а также п. 3.1 Договора, арендодатель надлежащим образом исполнил свои обязательства и передал арендатору имущество по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Распоряжением ТУ ФАУФИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № договор аренды со ФИО2 продлялся сроком на 11 месяцев. К договору аренды заключалось дополнительное соглашение. Окончание аренды ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО2 продолжал пользоваться предоставленным ему в аренду имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, Договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Пунктом 1 ст. 450.1 ГК РФ предусмотрено право на односторонний отказ от договора, которое может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № Учреждение сообщило ФИО2 об отказе от Договора и предложило освободить занимаемый объект путем передачи его по акту Учреждению.

Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, корреспонденция возвратилась в адрес отправителя в связи с неудачной попыткой вручения.

Указанное уведомление направлено Учреждением в адрес арендатора, указанный в Договоре. В силу п. ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан письменно в десятидневный срок уведомить арендодателя об изменении своих реквизитов. Иные известные адреса арендатора у Учреждения отсутствуют, следовательно, порядок расторжения Договора соблюден в должной мере. В ходе рассмотрения настоящего дела в суде ФИО2 подтвердил свой адрес проживания, по которому направлялось уведомление о расторжении договора.

Договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, №-О от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие и является расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Договора, при прекращении Договора, арендатор обязан возвратить участок арендодателю, по акту приема-передачи, в течение трех дней с момента его прекращения в состоянии, пригодном для дальнейшего использования по назначению, не хуже первоначального.

ФИО2 названную обязанность не исполнил, правовые основания пользования спорным имуществом у него отсутствуют.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Таким образом, ФГКУ «ДВТУИО» Минобороны России, как владелец земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе требовать его освобождение.

В соответствии с п. 45-47 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу подп. 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с подп. 4 пункта 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ).

Пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Сведений о том, что после 2009 года ФИО2 вносил арендную плату по договору аренды он не предоставляет.

В соответствии с актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ №-О, составленным ФГКУ ДВТУИО М-ны России, на земельном участке с кадастровым номером № ФИО2 возведен торговый павильон.

Указанный торговый павильон ФИО2 передан в аренду ООО «Клён».

В материалы дела представлен технический паспорт на возведенное ФИО2 строение, в соответствии с которым торговый павильон характеризуется как временное строение. Более того, изначально проект установки специализированного магазина в <адрес> для ФИО2 разрабатывался как не капитальное строение, сборно-разборное сооружение. Главой Хабаровского муниципального района распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р ООО «Клен» разрешена эксплуатация временно установленного торгового павильона. Срок действия распоряжения до ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах истцом выбран допустимый способ защиты своих прав на земельный участок. ФИО2 не предоставляет доказательств, предоставляющих ему право на возведение на арендованном земельном участке капитального строения. Права на торговый павильон как на недвижимое имущество в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы.

Как усматривается из материалов дела, уполномоченным учреждением по управлению имуществом Вооруженных Сил РФ заявлен иск, связанный с незаконным занятием ответчиком земельного участка, находящегося в собственности Министерства обороны РФ, по целевому назначению не предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, использованием его на момент рассмотрения дела без правоустанавливающих документов и возведение на нем временной постройки - торгового павильона.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии спора о защите прав собственника, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, не связанного непосредственно с экономической и предпринимательской деятельностью ответчиков. Дело подсудно судам общей юрисдикции.

Определяя срок для исполнения своих обязанностей ответчиком, суд полагает возможным определить такой срок ДД.ММ.ГГГГ. Установление такого срока является справедливым, обеспечит соблюдение баланса интересов сторон позволит ответчику предпринять возможные меры по переводу своего бизнеса в иные помещения, предоставленные или используемые на законных основаниях.

Что касается доводов ответчика ФИО2 о передаче ему в аренду земельного участка на срок до ДД.ММ.ГГГГ, то указанные доводы не подтвердились в судебном заседании, МТУ Росимущества в <адрес> и ЕАО в своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ указывает на то обстоятельство, что в материалах дел указанного учреждения отсутствуют распоряжения и соглашения о продлении договора аренды земельного участка со ФИО2 на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Более того, в отношении продления договора аренды на десятилетний срок государственная регистрация обременения в виде аренды не осуществлялась.

Передача торгового павильона ФИО2 в аренду или пользование ООО «Клен» не препятствует удовлетворению заявленных исковых требований, поскольку первоначально именно ФИО2 возведено временное строение – торговый павильон.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> освободить часть земельного участка с кадастровым номером № (площадь участка 2 522 000 кв.м. в <адрес>, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения, для специального назначения), представляющую собой земельный участок площадью 125 кв.м. с кадастровым номером № для проектирования и установки некапитального объекта – торгового павильона, в том числе от объекта, расположенного на нем, представляющего собой временное строение торговый павильон, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

<данные изъяты>