Решение № 2-4399/2025 2-4399/2025~М-2600/2025 М-2600/2025 от 31 октября 2025 г. по делу № 2-4399/2025

72RS0013-01-2025-004073-85

Дело № 2-4399/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 08 октября 2025 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Плюхиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 был отведен земельный участок площадью 600 кв.м. под постройку индивидуального жилого дома. На основании данного решения участок был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. В последующем земельный участок был разделен на 2 участка по 300 кв.м. и домовладениям присвоены адреса: <адрес>, и <адрес>. Собственниками домовладения по адресу: <адрес>, с площадью земельного участка 356 кв.м., являлись ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Как следует из справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», собственниками домовладения по адресу: <адрес>, являются: ФИО3 (2/6 доли в праве) на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 (2/6 доли в праве) на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 (1/6 доля в праве) на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО17, ФИО6 (1/6 доля в праве) на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство принял его брат – ФИО2, однако жилой дом и земельный участок под домом после смерти ФИО3 не оформлялись. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником приявшим наследство после его смерти является дочь ФИО1 При жизни ФИО2 обращался в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, однако решением суда в иске было отказано, но апелляционным определением судебной коллегии установлено, что участок принадлежит ему на праве бессрочного постоянного пользования. ФИО1 просит суд включить в состав наследства ФИО2 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 297 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, а также признать за ней право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 297 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель истца просит рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы гражданского дела №, материалы настоящего гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета городского совета депутатов трудящихся ФИО3 и ФИО2 был отведен земельный участок в квартале № площадью 600 кв.м, под застройку индивидуального жилого дома под № по <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 отведен земельный участок площадью 300 кв.м, под застройку индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес>, что подтверждается решением № Исполнительного комитета городского совета депутатов трудящихся.

ФИО3, ФИО2 принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного зам. ст. нотариуса 1-й Тюменской ГНК ФИО18 по реестру №.

ФИО2 принял наследство после умершего ФИО3 в виде 1/2 доли указанного жилого дома, состоящего из одного бревенчатого строения общеполезной площадью 40,95 кв.м., в том числе жилой площадью 26,83 кв.м., с надворными постройками: дровяником, навесом, службой, сооружением, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, удостоверенного зам. ст. государственного нотариуса 1-й Тюменской ГНК ФИО19.

Согласно записи в инвентарном деле от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежало домовладение по адресу: <адрес> на основании Запродажной записи г. №. ФИО4, ФИО3, ФИО2 приняли наследство после умершего ФИО7 на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от 09.03.1949г., удостоверенного государственным нотариусом Тюменской нотариальной конторы по реестру № ФИО20

На основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО19 по реестру №, ФИО8 и ФИО9 в равных долях вступили в наследство после умершей ФИО4 на 1/3 долю домовладения, расположенного по указанному адресу в составе: жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 33,9 кв.м, с надворными постройками (дровяника, сооружения). На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ данного нотариусом ФИО21 по реестру №, ФИО10 вступил в наследство после умершего ФИО8 на 1/6 доли домовладения, расположенного по указанному адресу в составе: жилого дома общей площадью 54,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью 47,7 кв.м, с надворными постройками.

По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по <адрес> снесено полностью. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ проинвентаризирован вновь выстроенный указанный жилой дом (лит.А), у которого отсутствуют все конструктивные элементы, предусмотренные 2-м разделом технического паспорта, за исключением фундамента и стен.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО19 по реестру №, ФИО6 вступила в наследство после умершей ФИО11 на долю домовладения, расположенного по указанному адресу в составе: жилого дома площадью 54,5 кв.м., в т.ч. жилой площадью 47,7 кв.м, с надворными постройками: дровяником и сооружением. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО17 по реестру №, ФИО10 подарил ФИО5 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу <адрес> в составе: жилого дома общей площадью 52,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью 33,9 с надворными постройками: служба, сооружения.

ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство после ее смерти является дочь ФИО23 (л.д. 157, 158).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО2 принял наследство после смерти брата ФИО3 (свидетельство о праве на наследство л.д.21).

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником принявшим наследство после его смерти является дочь ФИО13

Доказательств прекращения у ФИО24 или их правопредшественников права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в порядке, предусмотренном статьями 45, 53, 54 Земельного кодекса Российской Федерации или до введения его в действие - в порядке, предусмотренном статьей 39 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1, на основании решения соответствующего органа, в дело не представлено.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до 29.10.2001, в частности, для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С учетом изложенного, поскольку ФИО2 фактически владел 2/3 доли на земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1111-1113, 1152-1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 14, 35, 54, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 297 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 297 кв.м., по адресу: <адрес>, в координатах установленных межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО12 ДД.ММ.ГГГГг.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности подлежит регистрации в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение суда составлено 01 ноября 2025 года.

Председательствующий

судья В.Ю. Носова