Решение № 2-4038/2024 2-4038/2024~М-3125/2024 М-3125/2024 от 12 декабря 2024 г. по делу № 2-4038/2024

Дело № 2-4038/2024

УИД № 74RS0003-01-2024-004680-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск

13 декабря 2024 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Топорковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилая комната общей площадью 9,4 кв.м. в долевом выражении, между собственниками указанной квартиры.

В обоснование требований указано, что ФИО1, ФИО2 являются сособственниками комнаты общей площадью 9,4 кв.м в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Между сторонами нет согласия о порядке оплаты коммунальных и иных платежей.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.

Информация о дате, времени и месте судебного заседания своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://trz.chel.sudrf.ru в разделе "Судебное делопроизводство".

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статей 244 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что сособственниками спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, комната общей площадью 9,4 кв.м. г.Челябинск являются истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в общей долевой собственности.

Указанные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Предложенный истцом порядок основан на количестве и размере долей каждого из собственников комнаты, и предполагает возложение его доли расходов на каждого из сособственников.

Ответчик возражений по иску в этой части либо иного варианта разрешения возникшего спора не представили.

На основании изложенного, суд определяет размер участия истца и ответчика в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение в долевом выражении согласно его доли в праве собственности.

Настоящее решение будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов для сторон по делу согласно долей указанных в решении для всех ресурсоснабжающих организаций.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1, ФИО2 в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение - комнаты по адресу: <адрес>, комната общей площадью 9,4 кв.м. в следующем порядке:

1/2 доли указанных расходов возложить на ФИО1 (паспорт №);

1/2 доли указанных расходов возложить на ФИО2 (паспорт №).

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов (лицевых счетов) для сторон согласно долей указанных в решении для всех ресурсоснабжающих организаций.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «23» декабря 2024 года

Председательствующий