Решение № 2-290/2019 2-290/2019~М-274/2019 М-274/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-290/2019

Дело № 2-290 /2019
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года с.Уйское

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Копытовой Е.В. при секретаре Алпатовой Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Уйского муниципального района, 3 лица Управление федеральной службы « Росреестра « <адрес>, нотариус нотариального округа Уйского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение

с участием ФИО2 У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Уйского муниципального района по следующим основаниям. ФИО1, ее супруг П.в В.Л. умерший в "Дата"), ее дочь ФИО3. "Дата" получили квартиру по адресу <адрес> долевую собственность в равных долях на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. Однако по незнанию договор передачи квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован ими в регистрационном органе, действующем в Уйском районе с 2000 года. П.ва В.Л. умер "Дата". Она обратилась с заявлением о вступлении в право наследования, оставшегося после смерти П.ва В.Л., однако нотариус отказал включить долю в праве собственности супруга П.ва В.Л. в состав наследственной массы, так как право его собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит признать право собственности, доля в праве <данные изъяты> П.ва В.Л. на квартиру по адресу <адрес>, включить квартиру в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти ( л.д. 3,4).

ФИО1 при надлежащем извещении не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО2

ФИО2, действующий на основании ордера ( л.д. 15), в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель администрации Уйского муниципального района в судебное заседание при надлежащем извещении не прибыл, направили отзыв, в котором указали, что возражений по заявленным требованиям, не имеют.

Представитель Управления федеральной службы « Росреестра « Челябинской области, нотариус нотариального округа Уйского муниципального района при надлежащем извещении не прибыли. Определением суда дело рассматривается в отсутствие истца, представителя ответчика, 3 лиц.

Исследовав все материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено.

ФИО1 с "Дата" состояла в браке с П.ва В.Л., что подтверждается свидетельством о заключении брака ( л.д. 6).

Квартира по адресу <адрес> передана "Дата" по договору социального найма в пользование ФИО1 и членам ее семьи :мужу П.ва В.Л., дочери П.ой Е.В., что подтверждается ордером ( л.д. 9)

Согласно договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от "Дата", квартира по адресу <адрес> передана в собственность граждан - П.ва В.Л., ФИО1, П.ой Е.В. ( л.д. 7).

"Дата" квартире по адресу <адрес> изменен адрес на <адрес>, что подтверждается постановлением Главы Уйского сельского поселения № ( л.д. 8).

П.ва В.Л. умер "Дата", что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 10). П.ва В.Л. на день его смерти проживал вместе с супругой ФИО1 в вышеуказанной квартире ( л.д. 12).

ФИО1 после смерти супруга обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, оставшееся после смерти П.ва В.Л., что подтверждается сведениями нотариуса ( л.д. 28). Нотариус известил ФИО1 о том, что право собственности у П.ва В.Л. на квартиру ( доля в праве <данные изъяты>) по адресу <адрес> не возникло в связи с отсутствием регистрации договора на приватизацию в регистрационном органе, приостановил выдачу свидетельства о праве на наследство, предложил урегулировать данный вопрос путем обращения в суд ( л.д. 11).

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом о приватизации, а наследование - на основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из системного толкования положений Закона и разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде может быть осуществлена только с соблюдением установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья, обязательного как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В случае смерти гражданина до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, при жизни явно выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения путем подачи заявления о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что П.ва В.Л., умерший "Дата", до момента своей смерти выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку обратился с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, заключил договор передачи квартиры в собственность.

Суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части включения жилого помещения в виде квартиры по адресу <адрес> в состав наследственного имущества П.ва В.Л., умершего "Дата".

В силу ч 2 ст. 218, ст. ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ судом установлено, что ФИО1, будучи наследником первой очереди, в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти П.ва В.Л.

Квартира по адресу <адрес> не является объектом муниципальной собственности, собственности иных лиц, что подтверждается сведениями муниципальных органов ( л.д. 26), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ( л.д. 29-31).

Руководствуясь ст. ст. 550, 432 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности П.ва В.Л., возникшее при его жизни на квартиру с кадастровым номером №, доля в праве <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес>.

Включить квартиру ( право общедолевой собственности на квартиру ), доля в праве <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес>, с кадастровым номером № в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П.ва В.Л., умершего "Дата" ( запись акта о смерти № составлена "Дата" отделом ЗАГС Администрации Уйского муниципального района Челябинской области ).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 1 месяца с момента вынесения решения через Уйский суд.

Председательствующий __________________(Е.ФИО4)