Решение № 2-2245/2019 2-2245/2019~М-170/2019 М-170/2019 от 22 августа 2019 г. по делу № 2-2245/2019

Дело № 2-2245/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года р.п. Старая Майна

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Уланова А.В.,

при секретарях Карпухиной М.А., Лисенковой С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Кандалинское сельское поселение» об исправлении технической ошибки в свидетельстве на право собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МО «Кандалинское сельское поселение» об исправлении технической ошибки в свидетельстве на право собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, что 22.11.1992 Малокандалинской сельской администрацией ему на основании решения Малого Совета Малокандалинского сельсовета от <...> №.... выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №..... Целевое назначение использования земель – личное подсобное хозяйство.

Согласно данному свидетельству ему в собственность предоставлено бесплатно в бессрочное (постоянное) пользование 0,06 га. Однако, при регистрации была допущена техническая ошибка: вместо правильного - всего 0,06 га., внесено первоначально исправление и указано неверно 0,04 га.

Исправление указанной технической ошибки может причинить вред или нарушить его законные интересы как правообладателя земельного участка.

Просит суд исправить техническую ошибку в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от<...> №.... допущенную при регистрации на земли, расположенные поадресу: <...>, площадью 0,04 га, указав верно 0,06 га.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 уточнили исковые требования, просили признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 0,06 га. (6000 кв.м.), разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>, на основании Свидетельства на право собственности на землю №.... от 20.11.1992, выданного Малокандалинской сельской администрацией на основании решения Малого Совета Малокандалинского сельского совета от 05.10.1992 №..... В обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении.

ФИО2 дополнила, что не межевали спорный участок, поскольку сосед умер, а наследник в права наследования не вступил. Участком пользуется с 1991 года. Оплачивают налоги на землю за 6 соток.

Представитель ответчика - Глава администрации МО «Кандалинское сельское поселение» ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя муниципального образования.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица по делу администрации МО «Старомайнский район» ФИО4 в судебное заседание не явилась, в представленном суду отзыве на исковое заявление не возражала против исковых требований, при этом просила рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Привлеченная по делу в качестве третьего лица ФИО5 в судебном заседании пояснила, что проживает в одном доме с истцом в <...>. Квартиру они получили в 1985 году. Свидетельство на право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м., находящийся при домовладении, было выдано её мужу К. Муж умер в 2008 году, а она до настоящего времени в наследство не вступила.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательства возникновения у него соответствующих прав. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не зарегистрировалось в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названого Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно сведениям о месте жительства, имеющимся в паспорте гражданина РФ <...>, истец ФИО1 с 17.07.1990г. зарегистрирован по адресу: <...>, что также подтверждается справкой Администрации МО «Кандалинакое сельское поселение» №.... от <...>.

Из свидетельства на право собственности на землю, выданного 20.11.1992 главой Малокандалинской сельской администрации на основании решения Малого Совета Малокандалинского сельсовета от <...> №.... следует, что истцу предоставлено в собственность 0,06 гектара (6000 кв.м.) земель в <...>, для личного подсобного хозяйства. В указанном правоустанавливающем документе имеются неоговоренные и не заверенные надлежащим образом исправления в указании площади земельного участка – изначально было указано 0,04 га. и в наименовании улицы – изначально было указано по <...>.

В кадастровой выписке о земельном участке от 02.09.2015 с кадастровым номером №...., указано, что правообладателями земельного участка площадью 8000 кв. м., расположенного по адресу: <...> являются ФИО1 на площадь 6000 кв. м. на основании Свидетельства на право собственности на землю от 20.11.1992 №.... и К. на прлощадь 2000 кв. м. на основании Свидетельства на право собственности на землю от 20.11.1992 №.....

Из справки Главы администрации МО «Кандалинское сельское поселение» от 20.08.2019 следует, что ФИО1 пользуется земельным участком с кадастровым номером 73:16:050803:16, за который уплачивает земельный налог.

Согласно уведомлению Межмуниципального отдела по Чердаклинскому и старомайнскому районам Управления Росреестра по <...> от 25.03.2019 в связи с возникшими у государственного регистратора сомнениями в наличии у истца права на вышеуказанный земельный участок, Межмуниципальный отдел вернул без рассмотрения документы, представленные ФИО2 на регистрацию, так как в представленном свидетельстве на право собственности на землю от 20.11.1992 №.... имеются неоговоренные исправления.

Согласно представленному ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области Перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №.... по состоянию на декабрь 2002 года имеются сведения о наличии в собственности ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №.... площадью 0,6 га., расположенного в <...>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 6000 кв. м., расположенный по адресу: <...> на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного 20.11.1992 главой Малокандалинской сельской администрации на основании решения Малого Совета Малокандалинского сельсовета от 05.10.1992 года №..... В указанном правоустанавливающем документе имеются неоговоренные исправления в площади земельного участка и в наименовании улицы. С 1990 года и по настоящее время ФИО1 правомерно владеет земельным участком, находящимся при домовладении: засаживает огород, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги.

Поскольку земельный участок перешел в пользование ФИО1 до введения в действие Земельного Кодекса РФ, и не относится к категории земель, ограниченным в обороте, имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 0,06 га. (6000 кв.м.), разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>, на основании Свидетельства на право собственности на землю №.... от 20.11.1992, выданного Малокандалинской сельской администрацией на основании решения Малого Совета Малокандалинского сельского совета от 05.10.1992 №.....

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья