Апелляционное определение № 33-1306/2026 от 28 апреля 2026 г.

Председательствующий по делу Дело № 33-1306/2026

судья Воротникова Н.И.

(дело в суде первой инстанции № 2-24/2026 (2-515/2025),

УИД 75RS0024-01-2025-000678-09)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего Куклиной И.В.,

судей Процкой Т.В., Трифонова В.А.

при секретаре Цыржиевой А.З.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 29 апреля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Букачачинское» к П. П. А. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, возложении обязанности,

по апелляционной жалобе ответчика П. П.А.

на решение Чернышевского районного суда Забайкальского края от 20 января 2026 года, которым постановлено:

исковые требования администрации городского поселения «Букачачинское» удовлетворить.

Возложить на П. П. А., родившегося <Дата> в <адрес> (паспорт гражданина РФ 76 01 № выдан ОВД Чернышевского района Читинской области 04.01.2003, ИНН:№) обязанность предоставить администрации городского поселения «Букачачинское» данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в течение 5 (пяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Выселить П. П. А., родившегося <Дата> в <адрес> (паспорт гражданина РФ 76 01 № выдан ОВД Чернышевского района Читинской области 04.01.2003, ИНН:№) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок.

Решение суда является основанием для снятия ответчика П. П. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заслушав доклад судьи Процкой Т.В., судебная коллегия

установила:

Обращаясь в суд, представитель администрации городского поселения «Букачачинское» ссылался на то, что согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 24 декабря 2024 года, оставленному без изменения судом кассационной инстанции, прекращено право собственности П. П.А. на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Также судебным актом постановлено изъять в собственность администрации городского поселения «Букачачинское» у П. П.А. жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Уведомление о необходимости выселения ФИО3 проигнорировал, до сих пор аварийное жилое помещение не освободил и продолжает им пользоваться.

С учетом уточнения исковых требований просил суд возложить на П. П. А. обязанность предоставить администрации городского поселения «Букачачинское» данные о банковских реквизитах счета для перечисления выкупной цены (возмещения) за изымаемое жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>, в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу; выселить и снять с регистрационного учета П. П. А. по адресу: <адрес>, после получения П.м П.А. выкупной цены за изымаемое жилое помещение и земельный участок (л.д.1, 91).

Определением суда от 16 декабря 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «ЗУЭК» (л.д.106-108).

Судом постановлено приведенное выше решение (л.д.168-172).

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней ФИО3 выражает несогласие с решением суда. Указывает, что обжалуемым решением нарушаются его конституционные права. Решением суда ответчика выселяют из дома, а его сына ФИО2 лишают права на получение субсидии при выселении из ветхого жилья. Дом, из которого выселяют ответчика, принадлежал его матери ФИО1, которая построила его в 1940 году. Просит суд решение отменить, возложить на администрацию городского поселения «Букачачинское» обязанность составить соглашение между ответчиком П.м П.А., его сыном ФИО2 и администрацией об оформлении земельного участка по <адрес> в собственность П. П.А. и выделении ему земельного участка под строительство жилого дома по ул. Восточный переулок (л.д.176-177, 189-190).

В суд апелляционной инстанции ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истца администрации городского поселения «Букачачинское», третьего лица АО «ЗУЭК» ФИО4, заключение прокурора Тудупдоржиевой Д.С., полагавшей решение суда в части выселения П. П.А. из жилого помещения законным, в части возложения на П. П.А. обязанности предоставить банковские реквизиты счета для перечисления возмещения подлежащим отмене, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 24 декабря 2024 года по гражданскому делу №2-26/2023 (№33-1382/2024) постановлено изъять в собственность администрации городского поселения «Букачачинское» у П. П.А. жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; прекратить право собственности П. П.А. на жилое помещение, земельный участок расположенные по адресу: <адрес>; взыскать с администрации городского поселения «Букачачинское» в пользу П. П.А. выкупную цену жилого помещения по адресу: <адрес> с учетом рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости земельного участка, на котором расположено жилое помещение, с учетом всех убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иного жилого помещения до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенной выгоды в размере 841531 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано (т.1, л.д.3-11).

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 13 мая 2025 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 24 декабря 2024 года по гражданскому делу №2-26/2023 оставлено без изменения (т.1, л.д.158-163).

Из обстоятельств указанного гражданского дела установлено, что жилой дом и земельный участок площадью 2181 кв.м., расположенные <адрес>, которыми владеет ФИО3 на праве собственности, располагаются в границах горного отвода, разработку которого осуществляет АО «ЗУЭК» в соответствии с утвержденным планом развития горных работ на участке «Юго-Западный» Букачачинского месторождения каменного угля.

Постановлением главы администрации поселка №17 от 18 апреля 2000 года «О ликвидации земельных участков находящихся в районе горных выработок» земельные участки и строения, находящиеся в районе горных выработок граждан, согласно списку, с момента издания Постановления от 23 апреля 1998 года №191, подлежат ликвидации. В указанном списке под номером 209 числится ФИО3 по адресу: <адрес>. Список является приложением к Проекту ликвидации шахты «Букачача», утвержденному Минтопэнерго РФ 23 апреля 1998 года приказом №191 (т.1, л.д.3-11).

Согласно информации ОМВД России по Чернышевскому району от 20 октября 2025 года ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 22 апреля 1980 года (т.1, л.д.70).

20 февраля 2025 года и.о. главы городского поселения «Букачачинское» П. П.А. направлено уведомление о выселении из жилого помещения, в котором указано, что согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 24 декабря 2024 года по гражданскому делу №33-1382/2024 прекращено право собственности П. П.А. на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>, указанное недвижимое имущество изъято в собственность администрации городского поселения «Букачачинское».

П. П.А. предложено в срок до 28 февраля 2025 года сняться с регистрационного учета по указанному адресу и освободить жилое помещение и земельный участок (т.1, л.д.12).

До настоящего времени ФИО3 дом и земельный участок не освободил, продолжает проживать в указанном жилом помещении.

В силу положений части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив, что вступившим в законную силу судебным решением право собственности ФИО5 на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес> прекращено в связи с изъятием указанных объектов недвижимости в собственность администрации городского поселения «Букачачинское», оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, пришел к выводу о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Также судом указано, что вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований о выселении П. П.А. из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, которые в решении мотивированы, соответствуют содержанию исследованных судом доказательств и нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Поскольку право собственности ответчика П. П.А. на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> прекращено, в его пользу взыскана выкупная цена изымаемых жилого дома и земельного участка, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, с которым соглашается судебная коллегия, об отсутствии у ответчика оснований для сохранения права пользования жилым домом и земельным участком.

Доводы апелляционной жалобы о том, что обжалуемым решением нарушаются его конституционные права, ответчика выселяют из дома, а его сына ФИО2 лишают права на получение субсидии при выселении из ветхого жилья; дом, из которого выселяют ответчика, принадлежал его матери ФИО1, которая построила его в 1940 году, фактически повторяют правовую позицию истца, изложенную при рассмотрении дела в суде первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального и процессуального права, поэтому не могут служить основанием для отмены решения суда.

При этом содержащиеся в апелляционной жалобе требования П. П.А. о возложении на администрацию городского поселения «Букачачинское» обязанности составить соглашение между ответчиком П.м П.А., его сыном ФИО2 и администрацией об оформлении земельного участка по <адрес> в собственность П. П.А. и выделении ему земельного участка под строительство жилого дома по ул. Восточный переулок, судебной коллегией не принимаются и не подлежат разрешению, поскольку в соответствии с положениями части 4 статьи 327.1 ГПК РФ новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о возложении на ответчика П. П.А. обязанности предоставить администрации городского поселения «Букачачинское» банковские реквизиты счета для перечисления выкупной цены за изымаемые жилой дом и земельный участок.

Обстоятельства выкупа у ответчика жилого помещения и земельного участка, размер выкупной цены являлись предметом обсуждения и установлены при рассмотрении гражданского дела №2-26/2023 по иску администрации городского поселения «Букачачинское», АО «ЗУЭК к П. П.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Частью 2 статьи 13 ГПК РФ закреплено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из ответа заместителя начальника Чернышевского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю от 16 апреля 2026 года следует, что на исполнении в отделении находится исполнительное производство №49726/25/75064-ИП, возбужденное 10 июня 2025 года на основании исполнительного листа №75RS0024#2-26/2023#2, выданного 09 июня 2025 года Чернышевским районным судом Забайкальского края, предмет исполнения: изъять в собственность администрации городского поселения «Букачачинское» у П. П.А. жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности П. П.А. на жилое помещение, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Сведений о возбуждении исполнительного производства в части исполнения решения суда о взыскании с администрации городского поселения «Букачачинское» в пользу П. П.А. выкупной цены жилого помещения по адресу: <адрес> в размере 841531 рублей отделением службы судебных приставов не представлено (т.1, л.д.235-236).

Согласно ответу АО «ЗУЭК» от 16 апреля 2026 года на судебный запрос в целях исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 24 декабря 2024 года по гражданскому делу №33-1382/2024 между администрацией городского поселения «Букачачинское» и АО «ЗУЭК» 06 февраля 2026 года заключено соглашение, предметом которого является исполнение решения суда по гражданскому делу №33-1382/2024.

Пунктом 4.1 соглашения предусмотрено в целях исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 24 декабря 2024 года по гражданскому делу №33-1382/2024 обеспечить перечисление денежных средств в сумме 841531 рубль в пользу П. П.А.

Соглашение подписано и.о. главы администрации городского поселения «Букачачинское» ФИО6 и генеральным директором АО «ЗУЭК» ФИО7 (т.1, л.д.226-227).

Вместе с тем, сведений об уведомлении П. П.А. о необходимости представить банковские реквизиты для перечисления ему денежных средств в целях исполнения апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 24 декабря 2024 года по гражданскому делу №33-1382/2024 материалы дела не содержат.

Не представлено истцом администрацией городского поселения «Букачачинское», третьим лицом АО «ЗУЭК» сведений о принятии иных способов для исполнения решения суда в части выплаты П. П.А. выкупной цены.

В отсутствие сведений об уклонении ответчика П. П.А. от получения денежных средств, взысканных в его пользу судебным решением в качестве выкупной цены за изымаемые жилой дом и земельный участок, непредставления доказательств принятия как со стороны администрации городского поселения «Букачачинское», так и со стороны АО «ЗУЭК» действий по исполнению решения суда о выплате П. П.А. выкупной цены за изымаемые жилое помещение и земельный участок, на П. П.А. не может быть возложена обязанность предоставить истцу администрации городского поселения «Букачачинское» банковские реквизиты счета для перечисления денежных средств.

При таких обстоятельствах, надлежит решение отменить в части возложения на П. П.А. обязанности предоставить банковские реквизиты. Принять в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований о возложении на П. П.А. обязанности предоставить администрации городского поселения «Букачачинское» данные о банковских реквизитах счета для перечисления выкупной цены (возмещения) за изымаемое жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в течение 5 (пяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной обжалуемой части решение суда надлежит оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Чернышевского районного суда Забайкальского края от 20 января 2026 года отменить в части возложения на П. П.А. обязанности предоставить банковские реквизиты.

Принять в указанной части новое решение.

В удовлетворении исковых требований администрации городского поселения «Букачачинское» о возложении на П. П. А. обязанности предоставить администрации городского поселения «Букачачинское» данные о банковских реквизитах счета для перечисления выкупной цены (возмещения) за изымаемое жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в течение 5 (пяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной обжалуемой части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий: И.В.Куклина

Судьи: Т.В.Процкая

В.А.Трифонов

апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 13 мая 2026 года