Решение № 2-28/2020 2-28/2020(2-4328/2019;)~М-3157/2019 2-4328/2019 М-3157/2019 от 9 января 2020 г. по делу № 2-28/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.

при секретаре Меликсетян С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, 3-и лица: Управление Росреестра по Ростовской области, Филиал ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО» о признании наличия реестровой ошибки и внесении сведений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками земельного участка с КН № площадью 539 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждая. Ответчик является собственником земельного участка КН №, площадью 330 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, как указывают истцы, ответчик провела межевание принадлежащего ей земельного участка, сдала межевой план на кадастровый учет, в результате чего на кадастровой карте города были закреплены границы ее земельного участка. В 2017 году истцы обратились за проведением межевания принадлежащего им земельного участка. При проведении межевания, кадастровый инженер взял за основу координаты земельного участка ответчика, а не фактические границы, и не учел тот факт, что данной границей «режется» находящийся на земельном участке истцов гараж. В 2018 году истцы зарегистрировали на данный гараж право собственности, и после регистрации права хотели закрепить его координаты на кадастровой карте города, пригласив геодезистов. Специалисты на месте произвели замеры по фактическим заборам, имеющимся на земельном участке, и при нанесении координат земельного участка истцов на карту города, была выявлена реестровая ошибка при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика, а именно: координаты земельного участка не соответствуют фактическим границам данных земельных участков. Согласно заключения кадастрового инженера, при выполнении работ по выносу поворотных точек границ земельного участка истцов, было выявлено, что фактические границы и площадь земельного участка не соответствуют данным, содержащимся в ЕГРН. Земельный участок с КН № пересекает границы земельного участка с КН № и объекты капитального строительства, в том числе гараж, находящийся в границах данного земельного участка. Земельный участок ответчика, как указывают истцы, имеет некорректные координаты. Пересечение границ является реестровой ошибкой. Истцы так же указали, что обращались к ответчику с требованием уточнить местоположение принадлежащего ей земельного участка, перемежевать его и осуществить перепостановку на кадастровый учет земельного участка с правильными координатами. Однако, обращение осталось без ответа. Кроме того, истцы ссылаются, что обращались в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» с заявлением об исправлении реестровой ошибки. Однако им было разъяснено на необходимость обращения собственника земельного участка, где имеется неточность, с подготовленным межевым планом. Поскольку иного способа исправить данную ошибку не имеется, истцы вынуждены обратиться в суд. На основании изложенного истцы просили суд установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка КН № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО3, которая выражается в том, что граница земельного участка установлена неверно и смещена от фактического положения забора. Исправить наличие реестровой ошибки путем аннулирования в ЕГРН сведений о координатах характерных точек данного земельного участка, признать границы земельного участка неустановленными, а площадь декларированной.; Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцам ФИО1 и ФИО2, которая выражается в том, что граница земельного участка установлена неверно и смещена от фактического положения заборов. Исправить наличие реестровой ошибки путем аннулирования в ЕГРН сведений о координатах характерных точек данного земельного участка.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истцы уточнили исковые требования и просили суд установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО3, которая выражается в том, что граница земельного участка установлена неверно и смещена от фактического положения забора. Исправить наличие реестровой ошибки путем аннулирования в ЕГРН сведений о координатах характерных точек данного земельного участка, признать границы земельного участка неустановленными, а площадь декларированной.; Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка КН № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцам ФИО1 и ФИО2, которая выражается в том, что граница земельного участка установлена неверно и смещена от фактического положения заборов. Исправить наличие реестровой ошибки путем аннулирования в ЕГРН сведений о координатах характерных точек данного земельного участка. Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о характерных точках земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцам ФИО1 и ФИО2, следующим образом: точка н1- X 424615,95, Y 2210343,46, точка н2- X 424615,95, Y 2210343,33, точка нЗ X 434615,24, Y 2210343,39, точка н4- X 424615,12, У 2210342,1, точка н5-X 424615,45, У 2210342,07, точка нб-X 424614,96, У 2210336,59, точка н7- X 424614,46, У 2210331,11, точка н8- X 424614,23, У 2210326,36, точка н9 - X 424615,05, У 2210326,29, точка нЮ- X 424614,87, У 2210324,61, точка н11 X 424615,49, У 2210324,5, точка н12- X 424614,29, У 2210315,22, точка н13- X 424614,89, У 2210311,87, точка н14 X 424631,1, У 2210311,01, точка н15- X 424633,93, У 2210342,08 точка н16 X 424615,95, У 2210343,46. Считать площадь земельного участка согласованной. Площадь земельного участка равной 559 кв.м.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители ответчика – адвокаты Шаульский Ю.Н. и Лопухина И.А., действующие на основании ордеров и доверенности, в судебное заседание явились, просили в требованиях, заявленных к ФИО3 отказать, полагая их незаконными и необоснованными.

Представители 3-х лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ - собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Из приведенных норм следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец вправе защищать свои права путем предъявления требования о пресечении правонарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст.61ч.3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственномреестренедвижимостиошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствиеошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, илиошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке,установленномнастоящим Федеральным законом (далее -реестроваяошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующихоналичии реестровыхошибоки содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения судаобисправленииреестровойошибки.

Исправлениереестровойошибкиосуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление ошибкив записях иреестровойошибкиможет причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственномреестренедвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении техническойошибкив записях иреестровойошибкитакже вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4 ст.61).

В силу ч.9 ст.61Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», споры, возникающие в связи с исправлениемреестровойошибкив случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решениеобисправленииреестровой ошибки в описании местоположения границземельныхучастков.

В соответствии с п.7 ст.36ЗемельногокодексаРФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Местоположение границземельногоучасткаопределяется с учетом красных линий,местоположенияграницсмежныхземельныхучастков, при их наличии, естественныхграницземельногоучастка.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка КН № площадью 539 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждая, а так же расположенных на нем жилого дома площадью 66,4 кв.м. и гаража площадью 25,1 кв.м.

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка КН №, площадью 330 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что в описании местоположения границ земельного участка принадлежащего ответчику, имеется реестровая ошибка, фактические границы и площадь земельного участка не соответствуют данным, содержащимся в ЕГРН. Земельный участок с КН № пересекает границы земельного участка с КН № и объекты капитального строительства, в том числе гараж, находящийся в границах данного земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера ФИО21 следует, что земельный участок КН № имеет некорректные координаты и пересекает земельный участок с КН № и объекты капитального строительства, в том числе гараж, находящийся в границах данного земельного участка. Пересечение границ земельного участка считать реестровой ошибкой.

В ходе рассмотрения дела, судом назначалась судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» №-И от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение фактических границ земельного участка по адресу: <адрес>: от точки № с координатами (424615,95;2210343,46) по металлическому ограждению к точке № с координатами (424615,95;2210343,33) длиной 0,13 м, далее по фасадной стене гаража Лит. «Н» к точке № с координатами (424615,24;2210343,39) длиной 0,71м, далее по левой стене гаража Лит. «Н» к точке № с координатами (424615,12;2210342,1) длиной 1,3м, далее по фасадной стене жилого дома Лит. «Г» к точке № с координатами (424615,45;2210342,07) длиной 0,33м, далее по правой стене жилого дома Лит. «Г» (левой стене гаража Лит. «Н») к точке № с координатами (424614,96;2210336,59) длиной 5,5м, далее по левой стене жилого дома Лит. «Г» к точке № с координатами (424614,46;2210331,11) длиной 5,5м, далее по левой стене шлакоблочного одноэтажного строения к точке № с координатами (424614,23;2210326,36) длиной 4,76м, далее по кирпичному ограждению к точке № с координатами (424615,05;2210326,29) длиной 0,82м, к точке № с координатами (424614,87;2210324,61) длиной 1,69м, к точке № с координатами (424615,49;2210324,5) длиной 0,63м, к точке № с координатами (424614,29;2210315,22) длиной 9,36м, к точке № с координатами (424613,89;2210311,87) длиной 3,37м, далее по тыльной границе земельного участка по металлическому ограждению к точке № с координатами (424631,1;2210311,01) длиной 17,23м, далее по правой границе земельного участка к точке № с координатами (424633,93;2210342,08) длиной 31,2м, далее по фасадной границе по <адрес> к точке № с координатами (424615,95;2210343,46) длиной 18,03м. Площадь данного участка составляет 559 кв.м.

Местоположение фактических границ земельного участка по адресу: <адрес>, №: от точки № с координатами (424606,11;2210344,44) по левой границе земельного участка к точке № с координатами (424603,94;2210312,75) длиной 31,76м, далее по тыльной границе участка к точке № с координатами (424612,77;2210311,92) длиной 8,87м, к точке № с координатами (424613,89;2210311,87) длиной 1,12м, далее по границе с участком по адресу: <адрес>, № к точке № с координатами (424614,29;2210315,22) длиной 3,37м, к точке № с координатами (424615,49;2210324,5) длиной 9,36м, к точке № с координатами (424614,87;2210324,61) длиной 0,63м, к точке № с координатами (424615,05;2210326,29) длиной 1,69м, к точке № с координатами (424614,23;2210326,36) длиной 0,82м, к точке № с координатами (424614,46;2210331,11) длиной 4,76м, к точке № с координатами (424614,96;2210336,59) длиной 5,5м, к точке № с координатами (424615,45;2210342,07) длиной 5,5м, к точке № с координатами (424615,12;2210342,1) длиной 0,33м, к точке № с координатами (424615,24;2210343,39) длиной 1,3м, к точке № с координатами (424615,95;2210343,33) длиной 0,71м, к точке № с координатами (424615,95;2210343,46) длиной 0,13м, далее по фасадной границе земельного участка по <адрес> к точке № с координатами (424606,11;2210344,44) длиной 9,89м. Площадь данного участка составляет 310 кв.м.

Смежная фактическая граница между земельными участками по <адрес> и <адрес>, № <адрес>, проходит от точки № с координатами (424615,95;2210343,46) по металлическому ограждению к точке № с координатами (424615,95;2210343,33) длиной 0,13м, далее по фасадной стене гаража Лит. «Н» к точке № с координатами (424615,24;2210343,39) длиной 0,71м, далее по левой стене гаража Лит. «Н» к точке № с координатами (424615,12;2210342,1) длиной 1,3м, далее по фасадной стене жилого дома Лит. «Г» к точке № с координатами (424615,45;2210342,07) длиной 0,33м, далее по правой стене жилого дома Лит. «Г» (левой стене гаража Лит. «Н») к точке № с координатами (424614,96;2210336,59) длиной 5,5м, далее по левой стене жилого дома Лит. «Г» к точке № с координатами (424614,46;2210331,11) длиной 5,5м, далее по левой стене шлакоблочного одноэтажного строения к точке № с координатами (424614,23;2210326,36) длиной 4,76м, далее по кирпичному ограждению к точке № с координатами (424615,05;2210326,29) длиной 0,82м, к точке № с координатами (424614,87;2210324,61) длиной 1,69м, к точке № с координатами (424615,49;2210324,5) длиной 0,63м, к точке № с координатами (424614,29;2210315,22) длиной 9,36м, к точке № с координатами (424613,89;2210311,87) длиной 3,37м.

В результате графического сопоставления фактической смежной (общей) границы земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:0020131:12 и 61:44:0020131:13 с их смежной границей по данным ЕГРН, определено, что фактическая смежная (общая) граница исследуемых земельных участков не соответствует их границе, согласно данным ЕГРН, а именно: смежная граница по данным ЕГРН пересекает строение гаража Лит. «Н» и смещена от фактической смежной границы в сторону правой границы участка по <адрес>, № на расстояние 0,71-0,83м; в точке № смежная граница по данным ЕГРН смещена от фактической смежной границы в сторону правой границы участка по <адрес>, № на расстояние 1,19м; в точке № смежная граница по данным ЕГРН смещена от фактической смежной границы в сторону правой границы участка по <адрес>, № на расстояние 1,31м; на участке от точки № до точки № смежная граница по данным ЕГРН смещена от фактической смежной границы в сторону правой границы участка по <адрес>, № на расстояние 0,0-0,48м.

В результате исследования эксперты пришли к выводу, что смежная граница земельных участков по адресам: <адрес>, № и № по данным ЕГРН не соответствует их фактической смежной границе, в связи с установленными пересечениями и смещениями.

В результате исследования определено, что данные, содержащиеся в планах домовладения и техническом паспорте о линейных размерах смежной границы исследуемых земельных участков и о расположении смежной границы (отступ смежной границы от жилого дома Лит. «Г» и непосредственно по левой стене гаража Лит. «Н») носят противоречивый характер, а также в сведениях технического паспорта и планах домовладения отсутствуют какие-либо привязки, необходимые для определения местоположения межевых границ вышеуказанных земельных участков, в связи с чем определить отправную точку отсчета (отправную линию отсчета), а, следовательно и месторасположение межевых границ земельных участков по адресам: <адрес>, технически не представляется возможным.

Сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости являются реестровыми ошибками, т.к. возникли вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а именно: смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами № и № пересекает кирпичное строение гаража Лит. «Н», а также смещена от фактической смежной границы в сторону правой границы земельного участка по <адрес> на расстояние до 1,31м.

Для исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, необходимо:

- признать границы земельных участков с кадастровыми номерами 61:44:0020131:12 и 61:44:0020131:13 неуточненными, а площади декларируемыми;

- внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о характерных точках координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> уточнив его площадь 559 кв.м., и координаты характерных точек: X 424615,95 У 2210343,46; X 424615,95 У 2210343,33; X 424615,24 У 2210343,39; X 424615,12 У 2210342,1; X 424615,45 У 2210342,07; X 424614,96 У 2210336,59; X 424614,46 У 2210331,11; X 424614,23 У 2210326,36; X 424615,05 У 2210326,29; X 424614,87 У 2210324,61; X 424615,49 У 2210324,5; X 424614,29 У 2210315,22; X 424613,89 У 2210311,87; X 424631,1 У 2210311,01; X 424633,93 У 2210342,08; X 424615,95 У 2210343,46.

- внести изменения в сведения, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости о характерных точках координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, уточнив его площадь 310 кв.м., и координаты характерных точек: X 424606,11 У 2210344,44; X424603,94 У 2210312,75; X 424612,77 У 2210311,92; X 424613,89 У 2210311,87; X 424614,29 У 2210315,22; X 424615,49 У 2210324,5; X 424614,87 У 2210324,61; X 424615,05 У 2210326,29; X 424614,23 У 2210326,36; X 424614,46 У 2210331,11; X 424614,96 У 2210336,59; X 424615,45 У 2210342,07; X 424615,12 У 2210342,1; X 424615,24 У 2210343,39; X 424615,95 У 2210343,33; X 424615,95 У 2210343,46; X 424606,11 У 2210344,44.

Заключение экспертизы, в силу ст.55 ГПК РФ, является доказательством по делу. У суда нет оснований сомневаться в объективности экспертного заключения. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, имеет соответствующее образование и сертификат на проведение данного вида экспертизы. В заключении указана литература, которой эксперт руководствовался, методы исследования и их результаты.

Доводы ответной стороны о наличии в заключении эксперта неточностей, по существу не опровергают выводы эксперта, поэтому суд полагает возможным согласиться с выводами эксперта и положить их в основу решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Каждый земельный участок (ст. 11.1 ЗК РФ) формируется по присущим только ему характеристикам: местоположение, целевое назначение земель, разрешенное использование, площадь, достоверные границы, ограничения в использовании земель, обременения. При этом при производстве работ учитываются положения действующего земельного и гражданского законодательства и соблюдаются следующие принципы: - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч.1 ст.1 ЗК РФ); - актуализация сведений об объектах недвижимости в отношении которых проводятся кадастровые работы; - местоположение границ земельных участков определяется в процессе координирования (определения координат).

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади (п.1.1.Инструкции по межеванию).

Основополагающей характеристикой является местоположение границ (координаты), а площадь вычисляется математическим способом. Следовательно, если определение местоположения границ земельного участка выполнено с соблюдением требований Закона № 221-ФЗ, № 218-ФЗ, то площадь земельного участка считается уточненной независимо от их способа определения.

И если сведения о земельном участке содержащиеся в ЕГРН о фактическом местоположение границ земельного участка не соответствуют действительности, то это нарушает принцип ведения государственного кадастра недвижимости (ст.8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г.) и подлежит исправлению в порядке ст.62 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключение судебного эксперта, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить наличия реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ГКН о земельном участке, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО3.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка и признания его границ неустановленными, а площади декларированной.

Установить наличия реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ГКН о земельном участке, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1 и ФИО2.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о земельном участке кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

Внести в ЕГРН сведения о характерных точках координат границ земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

X
У

424615,95

2210343,46

424615,95

2210343,33

424615,24

2210343,39

424615,12

2210342,1

424615,45

2210342,07

424614,96

2210336,59

424614,46

2210331,11

424614,23

2210326,36

424615,05

2210326,29

424614,87

2210324,61

424615,49

2210324,5

424614,29

2210315,22

424613,89

2210311,87

424631,1

2210311,01

424633,93

2210342,08

424615,95

2210343,46

<адрес> земельного участка КН № расположенного по адресу: <адрес> согласованной, равной 559 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме будет составлено 15 января 2020 года.

СУДЬЯ: