Решение № 2-2070/2017 2-2070/2017~М-2118/2017 М-2118/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-2070/2017

Дело № 2-2070/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кириленко И. В.

при секретаре Белой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии е с регистрационного учета по адресу по адресу: <адрес>.

В обосновании требований указал, что истец приобрел у гражданина ФИО1 в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, улица, Волгоградская, <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись 23:47:0308004:489-23/021/2017-2.

Вышеуказанная квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 23-23-21/156/2012-153, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации №.

Согласно п. 7 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего момента ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной мною на основании договора купли-продажи квартиры.

С момента заключения договора купли-продажи квартиры ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет.

В результате невыполнения ответчиком обязательства о снятии с регистрационного учета истец вынужден нести расходы по коммунальным услугам. Кроме того, согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчику ФИО1 по месту отбытия уголовного наказания была отправлена копия искового заявления. В предоставленный срок ответ на иск не поступил.

Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец приобрел у ответчика в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, улица, Волгоградская, <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись 23:47:0308004:489-23/021/2017-2.

Вышеуказанная квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 23-23-21/156/2012-153, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации №.

Согласно п. 7 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего момента ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной мною на основании договора купли-продажи квартиры.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

С момента заключения договора купли-продажи квартиры ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Голобородько ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ