Решение № 2-1694/2021 2-1694/2021~М-1461/2021 М-1461/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-1694/2021

Дело № 2-1694/2021

УИД:23RS0003-01-2021-002670-68

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.,

при секретаре Прокопьевой Е.Ф.,

с участием истца ФИО3, помощника Анапского межрайонного прокурора Присяжнюк А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры по адресу <адрес>, с 27.04.2010г. по настоящее время. В ее квартире также зарегистрированы: дочь ФИО1, является членом ее семьи; внук ФИО2, является членом ее семьи; бывший зять ФИО4, являлся членом ее семьи до расторжения брака с дочерью истца, который был расторгнут (решение мирового судьи от 30 июля 2020 года, судебного участка №1 г-к Анапа, свидетельство о расторжении брака №758350 от 15.12.2020г.).

Таким образом, с момента расторжения брака ФИО4 не является членом семьи истца. В июле 2020 года ФИО4 забрав свои вещи и вернув истцу свой экземпляр ключей, с квартиры выехал, однако с регистрационного учета до сих пор не снялся. Новое место его проживания, как и номер телефона, истцу не известны. Сам факт регистрации ответчика в квартире затрудняет возможные сделки с квартирой, нарушает права собственника.

В связи с чем, просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Не возражает против вынесения заочного решения в случае неявки ответчика в судебное заседание.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по месту его жительства. Как усматривается из материалов дела, данные повестки ответчиком получены не были, что следует их отчета сайта Почты России. С учетом изложенного, суд находит извещение ответчика надлежащим и с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора - отдела МВД России по г.Анапе отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего законными и обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира площадью 50 кв.м. с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН от 30.03.2021г. и свидетельством о государственной регистрации права от 05.05.2010г. Основанием регистрации права послужили Акт приема-передачи от 30.12.2009г. и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 2330100-231 от 10.12.2008г.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные правила предусмотрены ч.2 ст.30 ЖК РФ, в которой говорится, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Согласно данным Управляющей компании ООО «Практика» по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными собственник ФИО3, ее дочь ФИО1, ее внук ФИО2 и ФИО4, что следует из справки от 12.04.2021г.

Из пояснений истца следует, что ФИО4 является бывшим супругом ее дочери ФИО1, который был вселен и зарегистрирован в квартире как член семьи собственника.

Решением мирового судьи судебного участка №1 г-к.Анапа от 30.07.2020г. брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен.

ФИО4, после расторжения брака, забрав свои вещи с квартиры истца выехал, однако по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Доказательств обратного, в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

В п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу п. 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик не являются пользователем указанной квартиры на основании договора найма или на ином законном основании, соглашение с истцом о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время ответчик не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированными и пользоваться квартирой истца, его регистрация препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью.

В соответствии с пп."е" п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» и «Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Применяя вышеуказанные нормы права, с учетом установленными обстоятельствами дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела МВД России по городу Анапе снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения имему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2021 года.

Документ распечатан из ПС ГАС «Правосудие» подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2 – 1694/2021 года (23RS0003-01-2021-002670-68) Анапского городского суда Краснодарского края