Решение № 2-2012/2017 2-2012/2017 ~ М-2290/2017 М-2290/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-2012/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 г. <адрес>.

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО6., при секретаре Заварзиной ФИО7, с участием истца ФИО3 ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> об установлении факта принадлежности документа, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 ФИО9 обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта принадлежности документа, о признании права собственности на земельный участок. Просил установить факт принадлежности ФИО3 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, проживающему по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес>, признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что на основании Постановления Главы администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО11, был предоставлен земельный участок № площадью № кв.м, в садоводческом товариществе "Березка" в д.Иневка Ташировского сельского совета <адрес> и было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении свидетельства о праве собственности на землю была допущена ошибка в свидетельстве в отчестве, вместо "ФИО2" указано "ФИО1". На его обращение в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района <адрес> с просьбой об исправлении допущенной ошибки в отчестве он получил устный отказ и рекомендацию обратиться в суд, так как на сегодняшний день Администрация Наро-Фоминского муниципального района МО не вносит каких-либо изменений в ранее выданные Главой администрации <адрес> свидетельства о праве собственности на землю.

Считает, что суд может удовлетворить заявленные им исковые требования по следующим основаниям:

С ДД.ММ.ГГГГ года он является членом СНТ «Березка» Мосремстроймаш (адрес ранее с/т "Березка"), имеет в собственности земельный участок №, расположенный по адресу (согласно выписке из ЕГРН): <адрес>, <адрес> обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Березка» Мосремстроймаш, согласно членской книжке садовода, оплачивает налоговые платежи за указанный земельный участок. Дата выдачи свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ совпадает с датой присвоения кадастрового номера земельному участку, принадлежащему истцу, указанной в выписке ЕГРН на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО3 ФИО12 исковые требования поддержал, суду пояснил, что в свидетельстве не правильно указали его отчество вместо «ФИО2» указали «ФИО1». Что он пользуется данным земельным участок, оплачивает взносы.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело без него.

Третье лицо СНТ «Березка» Мосремстроймаш в судебном заседании отсутствовало, о месте и времени рассмотрения дела извещено, возражений суду не представило.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении.

Так из материалов дела видно, что истцу ФИО3 ФИО13 членская книжка по спорному земельному участку была выдана на отчество ФИО2 (л.д. №), но в свидетельстве о праве собственности на землю указали отчество ФИО1 ошибочно (л.д. 9).

Согласно ст. 264 ГПК РФ:

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Отсюда суд считает, что подлежат должен быть установлен факт принадлежности ФИО3 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, проживающему по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес>.

Также подлежат удовлетворению исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Ташировский с\о, д. Иневка, сдт. «Березка», участок 23.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Так в ДД.ММ.ГГГГ году был выдан Госакт на право пользования землёй ГПО «Мосремстроймаш» Исполкома Моссовета. Судом установлено, что имеется План СНТ «Березка» Мосремстроймаш. Согласно Свидетельства о государственной регистрации юридического лица СНТ зарегистрирован и поставлен на учет. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были выданы временные свидетельства на право собственности членам товарищества (л.д.№ Из справки СНТ, членской книжки №, списков СНТ видно, что земельный участок № был закреплен за истцом, имеет площадь № кв.м, соответствует проекту организации и застройки территории, претензий к границам не имеется. Согласно выписки из ЕГРН данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, <адрес> Поскольку судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года истец был принят в члены СТ «Березка», где ему был выделен вышеуказанный земельный участок, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. В соответствии с членской книжкой истец исправно платит членские и целевые взносы, обременений данный земельной участок не имеет. Земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ. Таким образом, истец пользуется земельным участком, который был ему предоставлен внутри СНТ из земель предоставленных данному товариществу. Суд, считает, что истец имеет право на приватизацию данного земельного участка и вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО15 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, проживающему по адресу: <адрес>, <адрес> свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации <адрес> на ФИО1.

Признать за ФИО3 ФИО17 право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: ФИО18 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.