Решение № 2-417/2025 2-417/2025~М-350/2025 М-350/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-417/2025

Дело № 2-417/2025

УИД: 37RS0017-01-2025-000634-07


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 октября 2025 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

с участием представителя заявителя ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: квартиру, кадастровым номером 37:15:012307:370, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что согласно выписке из ЕГРН от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, <дата> с кадастровым номером 37:15:012307:370.

Квартира по вышеуказанному адресу не находится в муниципальной собственности, собственности <адрес> и федеральной собственности. Согласно сведениям Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, Департамента Управления имуществом <адрес>, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской Ивановской, Костромской и Ярославских областях, информация о правообладателях жилого дома отсутствует. В соответствии с п.п. 9 Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района Комитет осуществляет от имени Родниковского муниципального района <адрес> юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Родниковского муниципального района <адрес>.В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В течение года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет никто не заявлял о своих правах на данный объект. На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 3 ст. 218, п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 291, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» на бесхозяйное имущество, а именно: квартиру, кадастровым номером 37:15:012307:370, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес>.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района, КАС в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении не явился.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества по Владимирской, ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав представителя заявителя, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования Родниковского муниципального района <адрес> расположен объект недвижимого имущества: квартира, с кадастровым номером 37:15:012307:370, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес>.

Из информации, предоставленной филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>) следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес> на техническом учете не состоит.

Как следует из сообщения Департамента управления имуществом <адрес> от <дата>, объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес>, по состоянию на <дата> отсутствует в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>.

По сведениям Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в реестре федерального имущества по состоянию на <дата> отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес>.

Указанный объект в реестре муниципальной собственности МО «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» не значится, что подтверждается выпиской Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района от <дата> №.

В указанном жилом помещении какие-либо граждане по месту жительства не зарегистрированы.

Сведения о переходе права собственности на данную квартиру в ЕГРН отсутствуют.

Указанный объект недвижимости был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества <дата> - более года назад, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанный объект недвижимого имущества - квартира с кадастровым номером 37:15:012307:370, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес>, не имеет собственника, находится в фактическом владении Администрации Родниковского муниципального района <адрес>, владению и содержанию никто не препятствует.

С момента принятия указанного объекта на учет как бесхозяйного в установленном законом порядке прошло более одного года, никто о своих правах, кроме заявителя, на данное недвижимое имущество не заявил.

Таким образом, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника и она принята на учет в установленном порядке, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Руководствуясь ст. ст. 264, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района <адрес>» на бесхозяйное имущество – квартиру с кадастровым номером 37:15:012307:370, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А.Созинова

Мотивированное решение суда изготовлено <дата> Н.А.Созинова