Решение № 2-371/2019 2-371/2019~М-3819/2018 М-3819/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-371/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года г.Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Саменковой С.Е.,

при секретаре Челаевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что, он, ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено в порядке приватизации. В данной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (бывшая жена), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (бывшая теща). ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО4 был расторгнут по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами его семьи и его родственниками, которые в ней не проживают более двух лет, выехали из квартиры вместе со своими вещами. Ответчики за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья не платят. Он, ФИО1, производит все платежи, что подтверждается карточкой лицевого счета. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ним и ответчиками не заключалось. Ответчики не являются членами его семьи, семейные отношения прекращены. Место проживания ответчиком в настоящее время ему не известно. Ответчики коммунальные платежи не оплачивают. Все расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья производит истец. Регистрация и проживание в принадлежащей ему на праве собственности квартире, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец ФИО1 просил суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., указать, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд направил своего представителя по доверенности – адвоката Орел Е.Е.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – адвокат Орел Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что квартира принадлежит на праве собственности истцу с ДД.ММ.ГГГГ, брак с ФИО4 зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики: ФИО5 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Место жительства ответчиков в настоящее время не известно. Ответчики не являются членами семьи собственника, брак истца и ФИО5 расторгнут. Ответчики в спорной квартире не проживают, выехали из квартиры и забрали все свои вещи. В квартире они не появляются. Просила суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены надлежаще. О времени и месте проведения судебного разбирательства извещались судом путем направления судебных извещений по адресу, предоставленному УМВД России по г.о. Самара.

Представитель третьего лица – Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещение надлежащее.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истец ФИО1 является другом ее отца, она проживает в квартире по адресу: <адрес> по договоренности с ФИО1 в течение полутора лет. Кроме того пояснила, что в квартире никто, кроме нее не проживает, чужих вещей в квартире нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ» ДД.ММ.ГГГГ. Сведений об иных адресах проживания ответчика материалы дела не содержат.

Копия искового заявления, судебные повестки на судебные заседания направлялись судом ответчикам по указанному в деле адресу, посредством почтовой связи, что соответствует положениям ч. 4 ст. 113 ГПК РФ.

Почтовая корреспонденция с извещениями на судебные заседания получена ответчиками не была. Поскольку неполучение корреспонденции свидетельствует лишь о невостребованности почтового отправления адресатом (не являлся в отделение почтовой связи за получением отправления), суд считает извещение ответчиков надлежащим.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетеля и исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положения ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., предоставленной по запросу суда.

Согласно справки № МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы:ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО4, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда по семейным делам в ТельАвиве - Яффо, что подтверждается надлежаще заверенной копией решения суда по семейным делам в ТельАвиве – Яффо от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом г. Самары Самарской обл. ФИО6 все движимое и недвижимое имущество, где бы оно не находилось, в чем бы таковое не заключалось, включая квартиры, жилые дома, земельные участки, иное недвижимое имущество, движимое имущество, права на которое подлежатв соответствии с законодательством государственной регистрации и (или) регистрации, ценные бумаги, и другое имущество, приобретенное Супругами во время брака, а также денежные вклады, взносы в уставные капиталы юридических лиц, инвестиционные вложения, в том числе в строительство, приобретение и реконструкцию недвижимого имущества, в том числе доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособностивследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.), а также другие вложения, сделанные Супругами в период брака, признаются, как в период брака, так и после его расторжения, собственностью того Супруга, на чье имя они сделаны, приобретены, и (или) зарегистрированы, и (или) которому они выплачены.

Согласно ответа на запрос суда из ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. сведения об отказе ФИО4 и ФИО3 от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, а также о регистрации ФИО4 и ФИО3 в квартире на момент приватизации в отделении отсутствуют. Спорная квартира была приобретена ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, брак с ФИО4 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, с учетом предоставленных документов, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, коммунальные услуги не оплачивают, членом семьи истца не являются, личных вещей в квартире не имеют. Регистрация носит формальный характер, нарушает права истца, поскольку последний вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности требования о признании ФИО4 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является, в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание судом утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, и данное обстоятельство является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 и ФИО3

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательном виде 12.02.2019 года.

Судья: Саменкова С.Е.