Решение № 2-2856/2023 2-2856/2023~М-2299/2023 М-2299/2023 от 24 августа 2023 г. по делу № 2-2856/2023

Гражданское дело № 2-2856/2023

66RS0006-01-2023-002280-36

Мотивированное заочное
решение суда изготовлено 24.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Птицыной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Орджоникидзевская УЖК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

АО «Орджоникидзевская УЖК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пеней, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >, АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляет управление указанным многоквартирным домом. По сведениям МКУ «Центр муниципальных услуг» в указанном жилом помещении зарегистрирована и фактически проживает ФИО1, являющаяся потребителем коммунальных услуг.

В результате неисполнения обязанности по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2015 по 31.07.2021 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 106 442 руб. 75 коп., а также начислены пени в размере 22 572 руб. 32 коп.

В исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчика пропорционально ее доли в праве собственности на жилое помещение задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.07.2021 в размере 106 442 руб. 75 коп., пени за тот же период в размере 22 572 руб. 32 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 780 рублей (л.д. 68).

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: < адрес > находится в долевой собственности, собственником 1/2 доли в праве собственности является ответчик ФИО1 с 11.05.2016, собственниками по 1/4 доли в праве собственности являются Я.Т.В., Я.И.С. также с 11.05.2016.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что все собственники зарегистрированы и фактически проживают по указанному адресу.

АО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиком, за период с 01.12.2015 по 31.07.2021 пропорционально доли в праве собственности на спорное жилое помещение ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 106 442 руб. 75 коп., а также начислены пени в размере 22 572 руб. 32 коп.

Иного в судебном заседании не установлено, ответчик возражений, контррасчета суду не представил.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.07.2021 в размере 106 442 руб. 75 коп., а также пени в размере 22 572 руб. 32 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 780 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >) в пользу АО «Орджоникидзевская УЖК» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2015 по 31.07.2021 в размере 106 442 руб. 75 коп., пени в размере 22 572 руб. 32 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 780 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева