Решение № 2-260/2026 2-260/2026~М-148/2026 М-148/2026 от 3 апреля 2026 г. по делу № 2-260/2026

Дело №

УИД-05RS0№-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 апреля 2026 года

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Шихгереева Г.И., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, расположенным по адресу: <адрес>,

без участия сторон,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, выданной Администрацией МО СП «Сельсовет Джульджакский» от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик приходится ему сыном и зарегистрирован в его жилом помещении. Однако ответчик более пяти лет проживает в <адрес>, какого-либо его имущества в доме истца не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, бремя содержания имущества не несёт. На требования истца сняться с регистрационного учёта ответчик не реагирует. В снятии с регистрационного учёта в паспортном столе было отказано ввиду отсутствия личного заявления ответчика. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, в связи с невозможностью явиться, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело без своего участия, об уважительности причин неявки суду также не сообщил. Направленная корреспонденция в его адрес по последнему известному месту жительства: <адрес>, возвращена ФГУ «Почта России» в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо – Миграционный пункт ОМВД России по <адрес> – в судебное заседание не обеспечил явку своего представителя.

Суд рассмотрел дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без участия не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец имеет жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счёт №, выданной Администрацией МО СП «Сельсовет Джульджакский» ДД.ММ.ГГГГ, а также техническим паспортом жилого дома (реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответу Миграционного пункта ОМВД России по <адрес> ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

При этом, как следует из искового заявления и не опровергнуто ответчиком, последний более пяти лет проживает в <адрес>, добровольно выехал из жилого дома, принадлежащего истцу, в настоящее время в нём не проживает, бремя расходов по содержанию, оплате коммунальных услуг и жилого помещения не несёт, сохраняет регистрацию на спорной жилой площади формально, вселиться не пытался, его личных вещей в доме нет.

От ответчика возражения против иска не поступили в подтверждение обратного.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, предоставлено членам семьи собственника, проживающим в принадлежащем ему жилом помещении.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется также положениями статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» и исходит из того, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя в нём регистрацию, злоупотребляет своим правом, в связи с чем требования истца о признании его утратившим право пользования жилой площадью являются обоснованными. Ответчик не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, его выезд носил добровольный характер, вселиться в спорный дом он не пытался, препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось, членом семьи истца он в настоящее время не является (является бывшим членом семьи).

Таким образом, исходя из приведённых норм, наличие регистрации ответчика в доме истца не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 3000 (три тысячи) рублей в счёт возмещения его расходов по уплате государственной пошлины.

Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Г.И. Шихгереев