Решение № 2-324/2018 2-324/2018~М-257/2018 М-257/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-324/2018

№ 2-324/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Азбаевой И.С.,

с участием истца Н.А.В.,

16 июля 2018 года в г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.А.В. к Н.О.В. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Н.А.В. обратился в суд с иском к Н.О.В. об устранении нарушений прав собственника, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома по <адрес> на основании завещания. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в ДД.ММ.ГГГГ году. Ответчица в связи с нахождением в браке была вселена в данное помещение, где проживала до ДД.ММ.ГГГГ года. С указанного времени после фактического прекращения брачных отношений и расторжения брака она из жилого дома выехала, вещи забрала. Регистрация ответчицы в доме нарушает право собственности истца и лишает возможности распоряжаться домом по своему усмотрению. Истец полагает, что ответчица утратила право проживания в доме, принадлежащем истцу. Истец просит признать Н.О.В. утратившей право пользования жилым домом <адрес>.

В судебном заседании истец Н.А.В. поддержал заявленные исковые требования, изложив их вышеуказанным образом, пояснил, что ответчица является его бывшей супругой. После расторжения брака она проживает в другом жилом помещении, спора по праву собственности на указанное жилое помещение между ними не имеется.

Ответчик Н.О.В. будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области в суд не явился, представив заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, учитывая мнение ответчика, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

П. 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется различным путем, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что Н.А.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки администрации Нижнечирского сельского поселения Суровикинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Н.О.В. зарегистрирована в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между Н.А.В. и Н.О.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели Н.В.Д. и Н.В.И. в судебном заседании показали, что истец приходится им сыном. После расторжения брака его супруга Н.О.В. проживает семьей в другом помещении, попыток вселиться не предпринимает, вещей в доме не хранит.

Принимая во внимание, что ответчица была вселена в спорное жилое помещение в связи с нахождением с Н.А.В. в браке, который в настоящее время расторгнут, добровольно покинула жилое помещение, собственником спорного помещения либо членом семьи собственника ответчица не является, иных законных оснований для проживания в нем не имеет, истец владеет указанным имуществом на праве собственности, то следует признать, что Н.О.В. утратила право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчицы Н.О.В. принадлежащим истцу жилым помещением следует прекратить, удовлетворив заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Н.О.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья Е.В. Беляевскова