Решение № 2-216/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-216/2017

Дело № 2-216/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Красновишерск 24 июля 2017 года

Красновишерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Сурановой Е.П.

с участием истцов ФИО1, ФИО3.

представителя ответчика – Товарищества собственников жилья «Нефтяник» ФИО2

при секретаре Собяниной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Красновишерске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3.

к Товариществу собственников жилья «Нефтяник» о возложении обязанности по проведению работ по очистке вентиляционного канала в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ТСЖ «Нефтяник» о возложении обязанности по проведению работ по очистке вентиляционного канала в кухне квартиры № в многоквартирном доме по адресу <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, организация, осуществляющая содержание и техническое обслуживание дома – ТСЖ «Нефтяник» не проводит работы по очистке вентиляционных каналов. Они являются собственниками жилого помещения – квартиры № многоквартирного <адрес>.

В квартире № в помещении кухни система вентиляции находится в неисправном состоянии, а именно отсутствует тяга, что подтверждается актом проверки ООО «Электрон» от 23.06.2016. После проверки указанной организацией состояния вентиляции в их квартире руководством ТСЖ «Нефтяник» мер к своевременному проведению работ по очистке вентиляционной шахты не принимало, тем самым не обеспечивается соблюдение надежности и безопасности многоквартирного дома, ставится под угрозу жизнь и здоровья жильцов, поскольку при нарушении тяги в вентиляционных каналах может возникнуть угроза взрыва бытового газа. Просят возложить на Товарищество собственников жилья «Нефтяник» обязанность по проведению работ по очистке вентиляционного канала в помещении кухни квартиры № многоквартирного дома по адресу <адрес>.

В судебном заседании истцы О-ны на заявленных требованиях настаивали. В обоснование заявленных требований были приведены доводы, изложенные в исковом заявлении, указано, что ответчиком, в нарушение требований жилищного законодательства, нормативных документов, регламентирующих порядок проведения работ по очистке вентиляционных каналов в многоквартирных домах, не были проведены указанные работы, что нарушает их права как жильцов дома, поскольку в установленном порядке и установленные законодательством сроки очистку вентиляции в ее квартире ТСЖ «Нефтяник» не производило, приезжали в фирмы «Электрон», установлено, что вентиляция в кухне не работает, в туалете работает. Проблема с вентиляцией возникла с 2010 года, возможно, образовалась после ремонта крыши. Приходившие от ТСЖ работники – слесари, они являются работниками ТСЖ, а не специализированной организации. В 2015 году ФИО3 написала заявление в ТСЖ «Нефтяник» об очистке вентиляции в кухне и туалете, но в кухне до сих пор не работает вентиляция. Подтверждается тем, что иногда появляются посторонние запахи из соседней квартиры. Могут возникнуть иные проблемы, так как в квартире проведен бытовой газ.

Истец ФИО1 поддержал исковые требования, привел аналогичные доводы.

Представитель ответчика ТСЖ «Нефтяник» ФИО2 пояснил, что с иском не согласен. Силами работников ТСЖ «Нефтяник» (слесари, и он сам лично) проводилась проверка состояния вентиляции в многоквартирном доме по <адрес>, который в соответствие с общим собранием собственников обслуживается Товариществом собственников жилья «Нефтяник». В течение лета 2016 года были прочищены вентиляционные каналы в доме, в том числе и в последнем подъезде дома, где расположены квартиры №. Полагает, что были прочищены все каналы, в том числе и в квартире О-ных (кв. №). Вентиляция везде работает. Это подтверждается и актом от 22 декабря 2016 года, где принимал участие представитель Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края П.Ю.П.

В судебном заседании установлено:

Истцы О-ны являются собственниками жилого помещения – квартиры № многоквартирного <адрес>, где избран способ управления указанным многоквартирным домом в виде Товарищества собственников жилья «Нефтяник.

В адрес ТСЖ «Нефтяник» от О-ных ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление об очистке вентиляции в квартире ( л.д. 17)

В 2010 году Государственной инспекцией вневедомственного контроля Пермского края выдано предписание об очистке вент.канала в квартире по сроку исполнения до 29.11.2010, данных об исполнении предписания в суд не представлено. ( л.д. 13-14)

Согласно данных Красновишерской эксплуатационной службы фирмы «Уралгазсервис» за 2011 года по состоянию на 13.01.2011 года обращение внимание абонента квартиры № дома № по <адрес> на отсутствие вытяжной вентиляции и на необходимость восстановления тяги в вентиляционном канале что установлено при проверке внутриквартирного газового оборудования. (л.д. 15)

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений п. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом Товариществом собственников жилья, специализированным потребительским кооперативом, указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п.п. «а», «б», «д», «е» п. 10 Правил содержания общего имущества дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила содержания) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" -"д" пункта 2 настоящих Правил.

В подп. «б» п. 16 Правил содержания определено, что надлежащее содержание общего имущества обеспечивается товариществом собственников жилья.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003, которым предусмотрено, что техническое обслуживание здания жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности и работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

В соответствии с п. 5.5.5 Правил эксплуатация внутренних устройств газоснабжения домов или в отдельных квартирах и помещениях не допускается при отсутствии или нарушении тяги в дымовых и вентиляционных каналах.

Согласно п. 5.5.6. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы.

В соответствии с п. 15 Перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, обслуживающая организация обязана обеспечивать техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов включают, в том числе, устранение неплотностей вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений.

Порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению урегулирован Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее Правила № 410).

В п.п. 4, 5 Правил № 410 установлено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления, в том числе, технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

В силу пунктов «б», «в», «г» п. 12 Правил № 410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона); при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов. Пунктом 13 Правил № 410 установлено, что проверка, очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов выполняется в соответствии с настоящими Правилами, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами. Пункт 14 указанных Правил предусматривает, что Договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном статьями 730 - 739 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствие с Приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 N 613 "Об утверждении "Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" п. 17. При определении условий эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно быть выявлено: соответствие либо несоответствие условий эксплуатации оборудования проектной и действующей нормативной документации;

условия расположения внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; наличие смежных коммуникаций; наличие агрессивных сред;

наличие переходов через строительные конструкции; наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах. Результаты анализа условий эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должны быть отражены в акте.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества

в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Таким образом, обязанность по проведению текущего ремонта общего имущества собственников многоквартирных жилых домов, а также поддержание его в надлежащем техническом состоянии нормами ЖК РФ возложена на организацию, обслуживающую многоквартирный жилой дом.

В судебном заседании установлено,

Товариществом собственников жилья решением общего собрания от 14.01.2006 принято решение об избрании формы управления многоквартирным домом создание ТСЖ ( л.д. 121-124)

В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в нарушение указанного выше законодательства внутридомовая шахта в квартире № в помещении кухни находится в неисправном состоянии, а именно отсутствует тяга, что подтверждается актом проверки ООО «Электрон» от 23.06.2016. (л.д. 17об.-19)

Из представленного акта на выполненные работы по ревизии, без указания даты проведенной ревизии ВДГО в доме по <адрес>, указано, что по квартире № стоит отметка «об отсутствии тяги», что подтверждено подписью жильцов квартиры. ( л.д. 116-120)

До настоящего времени ТСЖ «Нефтяник» очистка вентиляционного канала кухне жилого помещения, занимаемого истцами, в соответствие с установленными законодательством требованиями не произведена, что подтверждается пояснениями истцов ФИО1, ФИО3, проживающих в квартире № дома № ул. <адрес>.

Непринятие ТСЖ «Нефтяник» мер к своевременному проведению работ по очистке вентиляционной шахты в указанной квартире, не обеспечивает соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, ставит под угрозу безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, муниципального и иного имущества, не обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, что нарушает права граждан на безопасные условия проживания.

Выявленные нарушения могут привести к нарушению режимов функционирования инженерных коммуникаций домов, нарушения целостности строительных конструкций, возникновению аварийных ситуаций, что как следствие повлечет нарушение прав на комфортное и благоприятное проживание, проживающих в доме граждан.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов, связанных с обращением в суд.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежат возмещению расходы, понесенные по делу, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцами заявлено о возмещении расходов, связанных с подготовкой искового заявления и соответствующих документов в обоснование иска, мотивируя свои требования тем, что им были понесены расходы в сумме 3 851, 00 руб., состоящие из расходов затрат на оплату госпошлины, услуг по изготовлению копий документов 621 руб. и 441 руб., а также расходов на проезд к рассмотрению жалобы судом 2-й инстанции в Пермском краевом суде, представив подтверждающие документы: квитанции на оплату услуг по изготовлению копий материалов для искового заявления на сумму 214 руб., и на 41 руб., квитанции об оплате государственной пошлины на сумму 150 руб., 150 руб., и 300 руб., копии проездных документов на сумму 2 748 руб., всего на сумму 3 603,00 руб.

Суд, исследовав представленные документы, приходит к выводу, что требовании я являются частично обоснованными. Возражений от стороны ответчика, касающиеся обоснованности, разумности и целесообразности понесенных расходов не поступило.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к подлежащим возмещению издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы по оплате государственной пошлины, расходов по проезду сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, иные относящиеся к делу расходы.

Как следует из материалов дела ФИО3, ФИО1 лично присутствовали и принимали участие в судебном заседании суда апелляционной инстанции 14.06.2017 года в Пермском краевом суде, расходы на проезд подтверждаются проездными документами на сумму 2 748,00 руб. (л.д. 101).

Расходы, связанные с подготовкой документов к исковому заявлению подтверждены квитанциями на оплату госпошлины, услуг по изготовлению копий документов, при этом суд принимает как обоснованные и относящиеся к вопросу оплаты услуг квитанции на сумму 214 руб. ( л.д. 20,21), квитанции об оплате госпошлины на сумму 300 руб. ( л.д. 4), а также на сумму 150 руб. ( л.д. 72), всего на сумму 664,00руб.

Не могут быть приняты как обоснованные расходы истцов на сумму 41 руб. по изготовлению копий проездных документов, копий извещения о судебном заседании суда апелляционной инстанции (л.д. 100, 101), поскольку истцами, до возобновления гражданского дела, принятия его к производству и до принятия решения по существу иска, самостоятельно было принято решение об обращении в суд с отдельным заявлением о возмещении расходов на сумму 3851,00 руб., документы, связанные с назначением дела, данные, подтверждающие участие истцов в суде апелляционной инстанции, находятся в материалах гражданского дела №, при таких обстоятельствах объективно необходимость в изготовлении представлении в суд истцами дополнительно копий проездных билетов, при наличии их подлинников, а также представлений в судебное заседание копии извещений суда, не имелась.

Также не имеется оснований для взыскания со стороны ответчика в полном размере расходов по оплате госпошлины, принимая во внимание, что на основании п. 9 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ при подаче апелляционной жалобы уплачивается госпошлина в размере 50% размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера, то есть 150,00 руб. возврат излишне уплаченной суммы госпошлины предусмотрен ст. 333.40 НК РФ.

Судом в соответствие со ст.ст. 88, 9498 ГПК РФ принимается как обоснованно заявленная сумма понесенных в связи с рассмотрением дела расходов в размере 3412, 00 руб., которая подлежит взысканию с ТСЖ «Нефтяник».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Возложить на Товарищество собственников жилья «Нефтяник» обязанность по проведению работ по очистке вентиляционного канала в помещении кухни квартиры № многоквартирного дома по адресу <адрес>.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Нефтяник» в пользу ФИО1, ФИО3 понесенные по делу судебные расходы в сумме 3 412 (три тысячи четыре двенадцать) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Е.П. Суранова