Решение № 2-376/2026 2-4191/2025 от 7 апреля 2026 г.

Дело № 2-376/2026 КОПИЯ

УИД 59RS0006-02-2025-001713-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Пермь 08 апреля 2026 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Шардаковой Н.Г.,

при секретаре Частухиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию по квартире по адресу: <АДРЕС>5, принадлежащей ответчику на праве собственности. Требования истец мотивирует тем, что ответчиком не исполнялась надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. Ранее вынесенный судебный приказ о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности был отменен.

В связи с чем, уточнив исковые требования после заявления ответчиком ходатайства о применении пропуска срока исковой давности, ПАО «Т Плюс» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с 01.12.2021 по 26.04.2022 в размере 7534 рубля 79 коп., пени за период с 11.01.2021 по 11.04.2023 в размере 1381 рубль 52 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя. На исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом по месту регистрации и по месту нахождения квартиры, в судебное заседание не явилась.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30, ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1, ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Правила №354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги сиспользованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 40 указанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, в отношении абонентов-граждан законодатель предусмотрел упрощенный порядок заключения договора энергоснабжения.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно ч. 2 ст. 13 ФЗ № 190-ФЗ от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В пункте 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» указано, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в жилой дом, расположенной по адресу: <АДРЕС>5 является ПАО «Т Плюс».

ФИО1 являлась собственником квартиры по адресу: <АДРЕС>5 с (дата) по (дата). С (дата) право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием «<АДРЕС>» (л.д. 48-49).

По квартире по адресу: <АДРЕС>, г. <АДРЕС>5 ПАО «Т Плюс» оказаны коммунальные услуги и произведены начисления платы за отопление за период с 01.11.2019 по 26.04.2022 в размере 51611 рублей 15 коп. (с учетом произведенных перерасчетов), оплачено 8094 рубля 68 коп., остаток задолженности составил 43516 рублей 88 коп. (л.д. 13-14)

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

25.12.2024 ПАО «Т Плюс» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.11.2019 по 26.04.2022 в сумме 43516 рублей 88 коп.и пени в сумме 19219 рублей 30 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 Орджоникидзевского судебного района г. Перми №... от 25.12.2024 с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность за период с 01.11.2019 по 26.04.2022 в сумме 43516 рублей 88 коп.и пени в размере 19219 рублей 30 коп.

Указанный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО1 определением мирового судьи судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> от (дата).

В заявлении об отмене судебного приказа ФИО1 было указано на пропуск истцом срока исковой давности.

В рамках настоящего гражданского дела ФИО1 также просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении требования за пределами указанного срока (л.д. 112-113).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29.05.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

С настоящим исковым заявлением ПАО «Т Плюс» обратилось 29.04.2025, судебный приказ действовал с 25.12.2024 по 20.02.2025 (л.д. 78-81). Таким образом, срок исковой давности по обязательствам, возникшим до 25.12.2021, истек.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении требований. В связи с чем, суд считает, что в удовлетворении требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.11.2019 по 30.11.2021 следует отказать. Поскольку срок исковой давности по основному требованию истцом пропущен, основания для взыскания пени на эту сумму задолженности также отсутствуют.

Следовательно, взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся за период с 01.12.2021 по 26.04.2022.

В связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 01.12.2021 по 26.04.2022 в размере 7534 рубля 79 коп.

Так, ответчику было начислено за оказанные услуги:

за декабрь 2021 года – 2502,98 рублей,

за январь 2022 года – 2520,48 рублей,

за февраль 2022 года – 2520,48 рублей,

за март 2022 года – 2 520,48 рублей,

за апрель 2022 года – 2493,83 рублей.

ФИО1 произведена оплата в сумме 2502 рублей 89 коп.по квитанции от 31.01.2022, в сумме 2520 рублей 48 коп. по квитанции от 22.02.2022.

Доказательств иных оплат стороной ответчика не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом судом проверен, признается арифметически верным.

Признавая обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени на образовавшуюся задолженность, суд не может признать его верным, поскольку он произведен без учета действия мораториев на уплату пени, установленных Постановлением Правительства от 28.03.2022 №497 и Постановлением Правительства от 02.04.2020 №424.

Судом произведен расчет пени за период с 11.06.2021 по 25.06.2024 с учетом действия мораториев на уплату пени, установленных Постановлением Правительства от 28.03.2022 №497 и Постановлением Правительства от 02.04.2020 №424:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 502,98

11.01.2022

31.01.2022

21

9,50 %

0
2 502,98 ? 21 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

-2 502,89

31.01.2022

Погашение части долга

0,09

01.02.2022

09.02.2022

9
9,50 %

0
0,09 ? 9 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

0,09

10.02.2022

31.03.2022

50

9,50 %

1/300

0,09 ? 50 ? 1/300 ? 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 520,48

11.02.2022

22.02.2022

12

9,50 %

0
2 520,48 ? 12 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

-2 520,48

22.02.2022

Погашение части долга

Итого:

0,00р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 520,48

11.03.2022

31.03.2022

21

9,50 %

0
2 520,48 ? 21 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

Итого:

0,00р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

Итого:

0,00р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

Итого:

0,00р.

Сумма основного долга: 7 534,88 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 0,00 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-2 502,89

31.01.2022

Погашение части долга

-0,09

22.02.2022

Погашение части долга

Итого:

0,00р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

-2 520,39

22.02.2022

Погашение части долга

0,09

01.10.2022

30.10.2022

30

9,50 %

0
0,09 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

0,09

31.10.2022

29.12.2022

60

9,50 %

1/300

0,09 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

0,00 р.

0,09

30.12.2022

11.04.2023

103

9,50 %

1/130

0,09 ? 103 ? 1/130 ? 9.5%

0,01 р.

Итого:

0,01р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 520,48

01.10.2022

30.10.2022

30

9,50 %

0
2 520,48 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

2 520,48

31.10.2022

29.12.2022

60

9,50 %

1/300

2 520,48 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

47,89 р.

2 520,48

30.12.2022

11.04.2023

103

9,50 %

1/130

2 520,48 ? 103 ? 1/130 ? 9.5%

189,71 р.

Итого:

237,60р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 520,48

01.10.2022

30.10.2022

30

9,50 %

0
2 520,48 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

2 520,48

31.10.2022

29.12.2022

60

9,50 %

1/300

2 520,48 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

47,89 р.

2 520,48

30.12.2022

11.04.2023

103

9,50 %

1/130

2 520,48 ? 103 ? 1/130 ? 9.5%

189,71 р.

Итого:

237,60р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

2 493,83

01.10.2022

30.10.2022

30

9,50 %

0
2 493,83 ? 30 ? 0 ? 9.5%

0,00 р.

2 493,83

31.10.2022

29.12.2022

60

9,50 %

1/300

2 493,83 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%

47,38 р.

2 493,83

30.12.2022

11.04.2023

103

9,50 %

1/130

2 493,83 ? 103 ? 1/130 ? 9.5%

187,71 р.

Итого:

235,09р.

Сумма основного долга: 7 534,88 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 710,30 руб.

Общий размер пени за период с 11.01.2021 по 11.04.2023 составит 710 рублей 30 коп.

На основаниист.333ГКРФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного СудаРоссийскойФедерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальныхуслуги жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»,пеня, установленная ч. 14ст.155Жилищного кодексаРоссийскойФедерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена и по инициативе суда, разрешающего спор (п.1ст.333Гражданского кодексаРоссийскойФедерации).

Принимая во внимание период образования задолженности и ее размер, суд находит возможным снизить размер пени до 400 рублей.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» следует взыскать задолженность за период с 01.12.2021 по 26.04.2022 в размере 7534 рубля 79 коп.и пени за период с 11.01.2021 по 11.04.2023 в сумме 400 рублей.

В удовлетворении остальной части требования ПАО «Т Плюс» о взыскании пени следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 26.04.2022 в размере 7534 рубля 79 коп., пени за период с 11.01.2021 по 11.04.2023 в сумме 400 рублей, а также 4000 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд города Перми в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья (подпись) Н.Г. Шардакова

Копия верна:

Судья Н.Г. Шардакова