Решение № 2-3-566/2018 2-3-566/2018~М-3-521/2018 М-3-521/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-3-566/2018

У ИД 40RS0011-03-2018-000618-86Дело №2-3-566/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИсело Перемышль 07 ноября 2018 года

Козельский районный суд Калужской области в составепредседательствующего- судьи Алексеевой О.В.,при секретаре Кравец Л.А.,с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебномприсутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области

гражданское дело по иску ФИО1 кадминистрации сельского поселения «Село Корекозево», администрациимуниципального района «Перемышльский район» о признании правасобственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Козельский районныйсуд Калужской области с иском, в котором просит признать за ней правособственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровымномером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов,предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства,местоположение которого установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В обоснование иска указала на то, что она является собственником частижилого дома №246 (помещение 2) общей площадью 79,4 кв.м,расположенного на спорном земельном участке.

Указанный участок был ей предоставлен одновременно спредоставлением жилого помещения, однако зарегистрировать правособственности на него не представляется возможным ввиду отсутствия у неедокумента о предоставлении земельного участка.

Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истицезарегистрировать право собственности на спорный земельный участок вустановленном законом порядке.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требованияподдержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик администрация сельского поселения «Село Корекозево» просилдело рассмотреть в отсутствие своего представителя, против удовлетворенияиска не возражал.Ответчик администрация муниципального района «Перемышльскийрайон» просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя,рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца ФИО1, изучив материалы дела, судприходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации предусмотрено, что земля и другиеприродные ресурсы могут находиться в частной, государственной,муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9); граждане иих объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1 статьи36); условия и порядок пользования землей определяются на основефедерального закона (часть 3 статьи 36).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «Овведении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участокпредоставлен до введения в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,огородничества, садоводства, индивидуального гаражного илииндивидуального жилищного строительства на праве пожизненногонаследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования,гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправезарегистрировать право собственности на такой земельный участок, заисключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такойземельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе,устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельныйучасток, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,огородничества, садоводства, индивидуального гаражного илииндивидуального жилищного строительства, не указано право, на которомпредоставлен такой земельный участок, или невозможно определить видэтого права, такой земельный участок считается предоставленнымуказанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев,если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок неможет предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанныеземельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49Федерального закона от 13 июля 2015 года №218- ФЗ «О государственнойрегистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении такихземельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального законаФедерального закона от 13 июля 2015 года №218- ФЗ «О государственнойрегистрации недвижимости» одним из оснований государственнойрегистрации права собственности гражданина на земельный участок,предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации для ведения личного подсобного хозяйства на правесобственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного(бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другомдокументе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина науказанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлентакой земельный участок, или невозможно определить вид этого права,является выдаваемая органом местного самоуправления выписка изпохозяйственной книги о наличии у гражданина права на указанныйземельный участок ( в случае, если этот земельный участок предоставлен дляведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги подлежит заполнениюна основании сведений, содержащихся в похозяйственной книге, в которуюпервоначально была внесена запись о земельном участке, предоставленномгражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу положений статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерациипризнание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации признание права является одним из способов защитыгражданских прав.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являетсясобственником части жилого дома № (помещение 2) общей площадью79,4, расположенной по адресу: <адрес>,<адрес>, что подтверждается свидетельством огосударственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведений, содержащихся в похозяйственных книгах за 1991-1996, 1997-2001, 2002-2006 годы, за хозяйством ФИО1,

расположенным по адресу: <адрес>,<адрес>, числится земельный участок общей площадью0,10 га.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>(предыдущий номер <данные изъяты>), общей площадью 1000 кв.м,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенногоиспользования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенныйпо адресу: <адрес>поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, числится на правеиндивидуальной собственности за ФИО1

Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в1000 кв. м, подтверждается планом земельного участка с актом согласованияместоположения границ участка, выполненным кадастровым инженеромА.М.В.. Границы данного земельного участка согласованы сосмежными землепользователями, в том числе с заместителем главыадминистрации муниципального района «Перемышльский район»Г.В.Л..Из письма главы администрации сельского поселения «<адрес>»за № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного ФИО1, следует,что предоставить выписку из похозяйственной книги о наличии у ФадеевойН.А. права пользования земельным участком площадью 1000 кв.м,администрация не имеет возможности по причине отсутствия нормативно-правового документа сельской администрации, подтверждающей выделениеей спорного земельного участка.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорныйземельный участок по данным похозяйственных книг за 1991-1996, 1997-2001, 2002-2006 годы был предоставлен ФИО1 в собственность.Сведения о документе, на основании которого сделана эта запись, впохозяйственных книгах отсутствуют, что дает истице право оформитьданный земельный участок в собственность в соответствии с п.9.1 ст.ЗФедерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации».

Учитывая, что истица ФИО1 не осуществляла самовольногозахвата земельного участка, пользуется им правомерно, право пользованияземельным участком ею фактически реализовано и никем не оспаривалось,границы земельного участка согласованы со смежнымиземлепользователями, в том числе с администрации муниципального района«Перемышльский район», суд приходит к выводу о том, что заявленныеФИО1 исковые требования являются обоснованными иподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуальногокодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственностина земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенногоиспользования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположениеустановлено относительно ориентира, расположенного в границах участка,почтовый адрес ориентира: <адрес>,<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебнуюколлегию по гражданским делам Калужского областного суда, в течениемесяца через Козельский районный суд Калужской области постоянноесудебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского районаКалужской области.

Председательствующий О.В. Алексеева