Решение № 2-1337/2025 2-3534/2024 М-2381/2024 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-3534/2024~М-2381/2024

Гр. д. №2-1337/2025

(№2-3534/2024) М-2381/2024

УИД 05RS0018-01-2024-004846-33


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 октября 2025 г. <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р.,

при секретаре судебных заседаний ФИО8 П.Р.,

с участием прокурора - помощника прокурора <адрес> ФИО14,

представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО12,

третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО7, являющегося законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10,

представителя третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО7 по доверенности ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО12 к ФИО5, являющейся законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10, привлеченным судом третьему лицу с самостоятельными требованиями ФИО7, являющегося законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10, третьим лицам Министерству труда и социального развития Республики Дагестан, ОСП по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес>, Управлению социальной защиты населения <адрес>, Отделу опеки и попечительства Администрации МО ВР "<адрес>" <адрес>, нотариусу ФИО15 о признании утратившим права пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО12 обратился в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО5, являющейся законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10, привлеченному судом третьему лицу с самостоятельными требованиями ФИО7, являющегося законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10, привлеченным судом третьим лицам Министерству труда и социального развития Республики Дагестан, ОСП по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес>, Управлению социальной защиты населения <адрес>, Отделу опеки и попечительства Администрации МО ВР "<адрес>" <адрес>, нотариусу ФИО15 о:

-признании ФИО5, являющуюся законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10, с членами ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО10, утратившими права пользования на жилое помещение, принадлежащее ФИО6 на праве собственности, расположенное по адресу: РФ, <адрес>, МКР "Горзеленхоз", <адрес>-а;

-выселении без предоставления другого жилого помещения ФИО5, являющуюся законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10, с членами ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО10, из жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, МКР "Горзеленхоз", <адрес>-а, с кадастровым номером 05:40:000025:6678, принадлежащего ФИО6 на праве собственности.

В обоснование своих требований истец указал следующее.

ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>.

В вышеуказанном жилом доме проживает ФИО8 ФИО5, вместе со своими детьми, незаконным путем, так как истец не давала ей на это никакого согласия. Истцу как собственнику дом необходим для собственного проживания и пользования, свободный от прав третьих лиц. Между тем, просьбу о добровольном освобождении вышеуказанного жилья, ФИО8 игнорирует (л.д. 11-12).

Со встречным исковым заявлением обратилась в суд ФИО5 к ФИО6, ФИО9, привлеченным судом третьему лицу с самостоятельными требованиями ФИО7, являющегося законным представителем малолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10; третьим лицам Министерству труда и социального развития Республики Дагестан, ОСП по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес>, Управлению социальной защиты населения <адрес>, Отделу опеки и попечительства Администрации МО ВР "<адрес>" <адрес>, нотариусу ФИО15 о:

- признании недействительным (ничтожным, мнимым) договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз» бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, заключенный между ФИО5 и ФИО8 Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

-признании отсутствующим право собственности ФИО8 Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-признании недействительной (аннулировании) записи о государственной регистрации права собственности ФИО8 Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.:

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», №;

-установлении факта того, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД с момента вступления решения по данному делу в законную силу для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО8 Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № и жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, применении последствий недействительности сделки, вернув ФИО5 в первоначальное положение;

-признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенным по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, заключенный между ФИО8 Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

-признании отсутствующим право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-признании недействительной (аннулировании) записи о государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.:

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», №;

-установлении факта того, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД с момента вступления решения по данному делу в законную силу для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № и жилого дома с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, применении последствий недействительности сделки, вернув ФИО5 в первоначальное положение.

С самостоятельным исковым заявлением в суд обратился представитель третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО7, являющегося законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10; по доверенности ФИО13 к ФИО6, ФИО5, ФИО9, привлеченным судом третьим лицам Министерству труда и социального развития Республики Дагестан, ОСП по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес>, Управлению социальной защиты населения <адрес>, Отделу опеки и попечительства Администрации МО ВР "<адрес>" <адрес>, нотариусу ФИО15 о:

-признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, заключенного между ФИО5 и ФИО8 Н.М.;

-признании отсутствующим право собственности ФИО8 Н.М. на земельный участок №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-признании недействительной (аннулировании) записи о государственной регистрации права собственности ФИО8 Н.М.:

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», №;

-установлении факта того, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД с момента вступления решения по данному делу в законную силу для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО8 Н.М. на земельный участок №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № и жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, применении последствий недействительности сделки, вернув ФИО5 в первоначальное положение для признания имущества совместно нажитым;

-признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенным по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, заключенный между ФИО8 Н.М и ФИО2;

-признании отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-признании недействительной (аннулировании) записи о государственной регистрации права собственности ФИО2:

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», №;

-установлении факта того, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД с момента вступления решения по данному делу в законную силу для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № и жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, применении последствия недействительности сделки, вернув ФИО5 в первоначальное положение для признания имущества совместно нажитым;

-признании имущество в виде земельного участка №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 и Г.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО12 уточненный иск поддержал. Он просил суд удовлетворить заявленные требования. В удовлетворении встречного искового заявления ФИО5 просил суд отказать в полном объеме. Также в удовлетворении самостоятельного искового заявления представителя третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО7 просил суд отказать в полном объеме.

Третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО7 в судебном заседании иск поддержал, просил суд удовлетворить их, а в удовлетворении уточненного иска представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО12 просил отказать.

В судебном заседании представитель третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО7 по доверенности ФИО13 просила суд удовлетворить их требования; в удовлетворении уточненного иска представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО12 просила отказать.

Вызванный судом по ходатайству представителя третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО7 по доверенности ФИО13 - нотариус ФИО15 в судебном заседании иск оставил на усмотрение суда.

В судебном заседании прокурор - помощник прокурора <адрес> ФИО14 заявила об обоснованности заявленных требований представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО12

ФИО8 обратился в суд с заявлением, где иск оставляет на усмотрение суда, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом в порядке ст. 152 ГПК РФ привлечены в качестве третьих лиц с самостоятельными требованиями ФИО7, являющийся законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10, в качестве третьих лиц: Министерство труда и социального развития Республики Дагестан, ОСП по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, Управление социальной защиты населения <адрес>, Отдел опеки и попечительства Администрации МО ВР "<адрес>" <адрес>, нотариус ФИО15

Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных уведомлением о вручении почтового отправления, информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили (кроме истца) о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40).

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и отказе в удовлетворении встречных требований и самостоятельных требований сторон по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ФИО6 является собственником жилого <адрес>, площадью 202,9 кв.м., с кадастровым номером 05:40000025:6678, расположенного по адресу: <адрес>, МКР "Горзеленхоз", <адрес>а; где проживают ФИО5, что также подтверждается приобщенной судом в дело выпиской из ЕГРН на дом (л.д. 14-15).

Судом установлено и следует из материалов дела, обращение истца в адрес ФИО8 об освобождении жилого дома оставлено без удовлетворения (л.д. 16).

Также судом исследован представленный стороной договор купли-продажи(купчая) от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, заключенного между ФИО5 и ФИО8 Н.М.

В силу со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании судом также исследован оспариваемый договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенным по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, заключенный между ФИО8 Н.М и ФИО2

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ФИО8 вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Вышеприведенные доказательства подтверждают обоснованность заявленных требований ФИО2, следовательно, уточненный иск представителя истца ФИО6 по доверенности ФИО12 необходимо удовлетворить в полном объеме по выше приведенным основаниям.

Бремя доказывания указанных обстоятельств по встречному исковому заявлению лежало на ФИО5, представленные им доказательства не отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они ФИО2, в силу норм ч.1 ст.56 ГПК РФ опровергнуты и представлены суду доказательства их несоответствия действительности.

Между тем, в удовлетворении встречного искового заявления ФИО5 необходимо отказать в полном объеме по выше изложенным основаниям, поскольку вопреки требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ им не представлены суду надлежащие доказательства, в связи с чем их доводы не могут быть положены в их пользу в основу решения суда.

Бремя доказывания указанных обстоятельств самостоятельного искового заявления лежало на представителе третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО7, представленные им доказательства не отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они ФИО2 в силу норм ч.1 ст.56 ГПК РФ опровергнуты и представлены суду доказательства их несоответствия действительности.

Также в удовлетворении самостоятельного искового заявления представителя третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО7 необходимо отказать в полном объеме по выше изложенным основаниям, поскольку вопреки требованиям ч.1 ст.56 ГПК РФ им не представлены суду надлежащие доказательства, в связи с чем указанные его доводы не могут быть положены в его пользу в основу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление представителя истца ФИО6 по доверенности ФИО12 к ФИО5, являющейся законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10, привлеченному судом третьему лицу с самостоятельными требованиями ФИО7, являющегося законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10, привлеченным судом третьим лицам Министерству труда и социального развития Республики Дагестан, ОСП по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес>, Управлению социальной защиты населения <адрес>, Отделу опеки и попечительства Администрации МО ВР "<адрес>" <адрес>, нотариусу ФИО15 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО5, являющуюся законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10, с членами ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО10, утратившими права пользования на жилое помещение, принадлежащее ФИО6 на праве собственности, расположенное по адресу: РФ, <адрес>, МКР "Горзеленхоз", <адрес>-а.

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО5, являющуюся законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10, с членами ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО10, из жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, МКР "Горзеленхоз", <адрес>-а, с кадастровым номером 05:40:000025:6678, принадлежащего ФИО6 на праве собственности.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО5 к ФИО6, ФИО9, привлеченным судом третьему лицу с самостоятельными требованиями ФИО7, являющегося законным представителем малолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10; третьим лицам Министерству труда и социального развития Республики Дагестан, ОСП по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес>, Управлению социальной защиты населения <адрес>, Отделу опеки и попечительства Администрации МО ВР "<адрес>" <адрес>, нотариусу ФИО15 о:

- признании недействительным (ничтожным, мнимым) договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз» бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, заключенный между ФИО5 и ФИО8 Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

-признании отсутствующим право собственности ФИО8 Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-признании недействительной (аннулировании) записи о государственной регистрации права собственности ФИО8 Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.:

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», №;

-установлении факта того, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД с момента вступления решения по данному делу в законную силу для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО8 Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № и жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, применении последствий недействительности сделки, вернув ФИО5 в первоначальное положение;

-признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенным по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, заключенный между ФИО8 Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

-признании отсутствующим право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-признании недействительной (аннулировании) записи о государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.:

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», №;

-установлении факта того, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД с момента вступления решения по данному делу в законную силу для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:7731, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № и жилого дома с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, применении последствий недействительности сделки, вернув ФИО5 в первоначальное положение – отказать в полном объеме.

В удовлетворении самостоятельного искового заявления представителя третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО7, являющегося законным представителем несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО10; по доверенности ФИО13 к ФИО6, ФИО5, ФИО9, привлеченным судом третьим лицам Министерству труда и социального развития Республики Дагестан, ОСП по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес>, Управлению социальной защиты населения <адрес>, Отделу опеки и попечительства Администрации МО ВР "<адрес>" <адрес>, нотариусу ФИО15 о:

-признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, заключенного между ФИО5 и ФИО8 Н.М.;

-признании отсутствующим право собственности ФИО8 Н.М. на земельный участок №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-признании недействительной (аннулировании) записи о государственной регистрации права собственности ФИО8 Н.М.:

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», №;

-установлении факта того, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД с момента вступления решения по данному делу в законную силу для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО8 Н.М. на земельный участок №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № и жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, применении последствий недействительности сделки, вернув ФИО5 в первоначальное положение для признания имущества совместно нажитым;

-признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенным по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, заключенный между ФИО8 Н.М и ФИО2;

-признании отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-признании недействительной (аннулировании) записи о государственной регистрации права собственности ФИО2:

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а;

-за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», №;

-установлении факта того, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по РД с момента вступления решения по данному делу в законную силу для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № и жилой дом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, применении последствия недействительности сделки, вернув ФИО5 в первоначальное положение для признания имущества совместно нажитым;

-признании имущество в виде земельного участка №, с кадастровым номером 05:40:000025:7731, общей площадью 874 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», бывшее с/т «УОХ ДСХИ», № с жилым домом с кадастровым номером 05:40:000025:6678, расположенный по адресу: РД, <адрес>, МКР «Горзеленхоз», <адрес>-а, совместно нажитым имуществом супругов ФИО5 и ФИО7, - отказать в полном объеме.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.10.2025г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов