Решение № 2-213/2020 2-213/2020(2-4578/2019;)~М-4413/2019 2-4578/2019 М-4413/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-213/2020

04RS0007-01-2019-006125-22 Дело № 2-213/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Базаровой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу: г<адрес> до 31.12.2010г.

В обоснование иска указала, что в *** году истцу был выделен земельный участок № ..., площадью ... кв.м, под жилищное строительство на <адрес> в местности «<адрес>». На данном земельном участке она в ***. построила комплекс, состоящий из жилого дома, гаража и бани, в ***. начала строительство основного жилого дома и постоянно проживает в нем с семьей с ***. по настоящее время. Для оформления права собственности на земельный участок по Закону РБ от 16.10.2002г. №115-III ей необходимо установить факт владения и пользования земельным участком и жилым домом до 31.12.2010г.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

С учетом мнения стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив представленные письменные доказательства, опросив свидетелей, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после 31 декабря 2010 года, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании. Судом установлено, что истец с ***. по настоящее время проживает совместно с семьей в жилом доме, расположенном на земельном участке, площадью ... кв.м., по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью представленных истцом документов, а именно, приказом № ... от ***. руководителя Бурятской плодово-ягодной опытной станции РАСХН им ФИО2 о выделении истцу земельного участка в местности «<адрес>», договором об оказании услуг и техобслуживании от ***. с ООО «Котлосервис», членской книжкой истца –ДНТ <адрес>», абонентской книжкой ОАО Бурятгаз с отметками об осмотрах газового оборудования от ***., выпиской из финансово-лицевого счета по оплате за электроэнергию за период с ***., договором об оказании услуг электросвязи от ***., договором о централизованной охране квартир и других помещений от ***., заключенным с Управлением вневедомственной охраны МВД РБ, договором добровольного страхования жилого дома по указанному адресу от *** квитанциями об уплате денежных сумм в ДНТ <адрес> за ***., Протоколом испытаний качества питьевой воды от ***., Актом обследования прибора учета электроэнергии ООО «Энергосбытовая компания» от ***..

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, представленные суду письменные доказательства в совокупности подтверждают факт использования истцом до 31.12.2010г. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2010г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, до 31.12.2010 г., в следующих границах:

Обозначение характерных точек

X

Y

1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

3

<данные изъяты>

<данные изъяты>07

4

<данные изъяты>

<данные изъяты>

5

<данные изъяты>

<данные изъяты>

6

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение суда принято 21.01.2020 г.

Судья Э.К. Урбашкиева