Решение № 2-1431/2017 2-1431/2017~М-1131/2017 М-1131/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-1431/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 июля 2017 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 Е.С., ФИО3 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, мотивировав его тем, что квартира по адресу: <адрес>, <данные изъяты><данные изъяты> предоставлена ФИО4 согласно решению жилищной комиссии в/ч 94738 от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании договора социального найма, заключенного ФИО4 с ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с указанным, ФИО3 С.Э. являлся законным владельцем квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в которую на законных основаниях были вселены члены его семьи – истцы по делу. ФИО3 С.Э. и члены его семьи: супруга ФИО3 и сын ФИО3 Е.С. заключили с ФГКЭУ «Ивановская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ договор передачи указанной квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО4 принадлежат 50/100 долей, ФИО3 -25/100 долей, ФИО2- 25/100 долей. Однако передача квартиры в собственность в установленном законом порядке оформлена не была.

ФИО3 С.Э. ДД.ММ.ГГГГ умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из 50/100 долей квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ за ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны РФ закреплено право оперативного управления на указанную квартиру.

В настоящий момент истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру, в том числе на наследственную долю после смерти ФИО4

На основании изложенного, истцы просили суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 50/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес><данные изъяты>, <адрес>; установить факт принятия ФИО3 и ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4; признать за ФИО3 и ФИО2 право собственности на 25/100 долей за каждым в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО3 Е.С. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, о причине неявки суду не сообщили.

Представитель истцов по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте слушания дела, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Ранее представителем ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ предоставлялся отзыв на иск, в котором просили в иске отказать.

Суд определил с учетом мнения представителя истцов, занесенным в протокол судебного заседания, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, принятие решения по вопросу о включении имущества в наследственную массу оставили на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Требования об установлении факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования просили оставить без удовлетворения, поскольку истцами не представлено доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, принятие решения по заявленным исковым требованиям оставили на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" извещены в установленном законом порядке, представили письменный отзыв, в котором принятие решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело без участия представителей.

Представитель третьего лица Ивановского городского комитета по управлению имуществом извещены в установленном законом порядке, представили письменный отзыв, в котором принятие решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица территориального отделения в <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации извещены в установленном законом порядке, представили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя, просили в иске отказать, поскольку право собственности наследодателя на квартиру не зарегистрировано. Также указали, что названное в иске имущество находится в собственности Российской Федерации. ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации было реорганизовано и поэтому с ДД.ММ.ГГГГ не осуществляла деятельность, поэтому оформление документов от имени этого юридического лица незаконно.

Суд определил с учетом мнения представителя истцов, занесенным в протокол судебного заседания, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес><данные изъяты>, <адрес> предоставлена ФИО4 согласно решению жилищной комиссии в/ч 94738 от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании договора социального найма, заключенного ФИО4 с ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

В квартиру по адресу: <адрес><данные изъяты>, <адрес> были вселены члены семьи ФИО4– ФИО3 и ФИО3 Е.С.

ДД.ММ.ГГГГ истцы и ФИО3 С.Э. обратились в Администрацию <адрес> с заявлением о приватизации данного жилого помещения (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 С.Э. и члены его семьи: супруга ФИО3 и сын ФИО3 Е.С. заключили с ФГКЭУ «Ивановская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ договор передачи указанной квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО4 принадлежат 50/100 долей, ФИО3 -25/100 долей, ФИО2- 25/100 долей (л.д. 9-10).

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол комиссии по жилищным вопросам Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором принято решение заключить и зарегистрировать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан, в том числе <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> (л.д.11 об.).

Передача квартиры в собственность в установленном законом порядке оформлена не была, государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке не проведена.

ФИО3 С.Э. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ФО № (л.д. 18).

После его смерти открылось наследство, состоящее из 50/100 долей квартиры по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. На момент его смерти истцы проживали вместе с ФИО3 С.Э.

ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу п. 6 ст. 72 Закона о регистрации, п.171 приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения.

В ЕГРН содержатся сведения о регистрации права собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, а также сведения о регистрации права оперативного управления на вышеназванный объект недвижимости за ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны РФ (л.д.10).

На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны РФ прекратило свою деятельность в результате реорганизации в форме присоединения, правопреемником которого является ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу абзаца 2 пункта 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ и п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 51 постановления наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Из п. 65 постановления следует, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных защитой права собственности и других вещных прав» гласит, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Согласно имеющимся в материалах дела квитанциям истцы производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуг, с момента смерти наследодателя и до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, приняли меры к сохранению наследственного имущества.

Таким образом их следует считать принявшими наследство после смерти ФИО3 С.Э.

Доказательств, опровергающих доводы истцов и представленные ими доказательства, ответчиками не представлено.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Минобороны России прекратила свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанные договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7-8), договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) заключены до прекращения деятельности юридического лица.

Указанные договоры были представлены суду в оригиналах, в установленном законом порядке эти договоры не оспаривались, недействительными не признаны.

С учётом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 50/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО3 и ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4.

Признать за ФИО5 и ФИО2 право собственности на 25/100 долей за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в порядке наследования.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Тимофеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ