Решение № 2-2212/2019 2-2212/2019~М-1660/2019 М-1660/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-2212/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Азизовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО7, ФИО5 ФИО9 к Администрации г.о. Истра Московской области о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы, с учетом уточнения, обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, указывая, что они зарегистрированы и постоянно проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

ФИО6 и ФИО8 зарегистрированы в спорном помещении с рождения, ФИО16 была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ своей свекровью - ФИО17, которая проживала в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении в МФЦ по г.о. Истра, истцам было отказано в заключении договора социального найма, ввиду отсутствия ордера на спорную квартиру.

Была выдана справка о том, что ордер отсутствует, так как не был передан при принятии документов МАУ «МФЦ по г.о. Истра» филиал в <адрес>.

На протяжении всего времени проживания, истцы выполняют все обязанности нанимателя жилого помещения, производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Просили суд признать за ними, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО10 заявленные требования поддержали, просили суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Истра Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ:

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст.61 ЖК РФ:

1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Судом установлено, что ФИО16 в ДД.ММ.ГГГГ году вселилась в <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО16 зарегистрирована и постоянно проживает в данном жилом помещении. Совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают ФИО6, ФИО8 (выписка из домовой книги, финансового лицевого счета л.д. 7,8).

Ответом Администрации г.о. Истра № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 было отказано в заключении договора социального найма, ввиду не предоставления правоустанавливающего документа на занятие жилой площади.

Была выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ МАУ «МФЦ г.о. Истра» о том, что ордер на квартиру № по адресу: <адрес> при передаче документов в «МАУ МФЦ по Истринскому району» филиал в <адрес> не был передан.

С момента вселения в жилое помещение и по настоящее время истец ФИО16 и члены ее семьи ФИО6, ФИО8 несут расходы по содержанию жилого помещения, то есть являются добросовестными нанимателями спорного жилого помещения.

Отсутствие (утрата) ордера на квартиру само по себе не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, учитывая, что истцы постоянно проживают в спорной квартире, производят оплату за жилое помещение и оплачивают коммунальные услуги, поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, право пользования никем не оспаривается, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 60,61 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО11, ФИО5 ФИО12 к Администрации г.о. Истра Московской области о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО13, ФИО5 ФИО14, ФИО5 ФИО15 право пользования квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение

Составлено ДД.ММ.ГГГГ.