Решение № 2-4413/2019 2-4413/2019~М-3968/2019 М-3968/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-4413/2019

50RS0№-31 Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года

Сергиево - Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А. при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 к Администрации Сергиево - Посадского муниципального района <адрес> признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Сергиево - Посадского муниципального района <адрес> признании права собственности на земельный участок (л.д.4-5).

В судебном заседании представитель истцов, по доверенности ФИО11, ФИО12 исковые требования поддержали и пояснили, что истцы являются собственниками жилого дома по 1/5 доли в праве, расположенного по адресу: <адрес> А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследник ФИО5 вступил в наследство, ДД.ММ.ГГГГ подарил принадлежащую ему 1/5 долю в праве жилого дома по адресу: <адрес> А сыну ФИО8. Жилой дом расположенный по адресу: <адрес> А, принадлежал матери истцов на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При доме имеется земельный участок фактической площадью 878 кв.м. Земельный участок был предоставлен ФИО7 по договору в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 600 кв.м. Границы земельного участка были обозначены забором, местоположение которого не менялось. В техническом паспорте на жилой дом от 1961 года, от 1984 года и от 1995 года, указано, что фактическая площадь земельного участка составляет 680 кв.м. В настоящее время фактическая площадь составляет 878 кв.м., земельный участок находится в такой площади более шестидесяти лет, споров по границам со смежникам нет. Просят суд признать за истцами право долевой собственности по 1/5 доли на земельный участок площадью 878 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А.

Представитель ответчика Администрации Сергиево - <адрес> по доверенности ФИО13, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, считал, что в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно необходимо отказать.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 являются собственниками жилого дома по 1/5 доли в праве, расположенного по адресу: <адрес> А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО6, зарегистрированного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации. При жилом доме имелся земельный участок.

Истцами в суд представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала, расположенного по адресу: <адрес> А.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который, возникло у гражданина до введения его в действие, при условии, что право собственности перешло к нему в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Соответственно, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 перешло право пользования земельным участком, совместно с переходом права собственности на часть жилого дома.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, и находящихся в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В соответствии с ФЗ № 268-ФЗ от 23.11.2007г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», истцы имеют право на осуществление государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку к ней перешло право собственности на расположенный на этом земельном участке жилой дом.

Таким образом, приобретая право собственности на жилой дом, истцы приобрели в порядке ст.35 ЗК РФ право собственности на земельный участок при приобретенном им части жилого дома.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 право собственности по 1/5 доли на спорный земельный участок.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 35 ЗК, ФЗ № 268-ФЗ от 23.11.2007г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 к Администрации Сергиево - Посадского муниципального района <адрес> признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8 право долевой собственности по 1/5 доли за каждым на земельный участок площадью 878 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А, в границах участка по схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала, со следующими координатами поворотных точек границ земельного участка:

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья О.А. Уварова