Решение № 2-1053/2018 2-1053/2018~М-839/2018 М-839/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-1053/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2018 г. г.Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Нестеровой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1053/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО г.Новомосковск о включении <данные изъяты> доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону. В обоснование указал, что является сыном ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни матери они обратились с заявлением о приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес>, и необходимыми документами. Ответчиком подготовлен договор передачи спорного жилого помещения в собственность. ФИО4 умерла до подписания договора, в связи с чем он не может оформить право собственности на приватизированную им <данные изъяты> долю квартиры. Является единственным наследником после смерти матери. Владеет и пользуется спорной квартирой в полном объеме. Просит суд признать приватизацию квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> состоявшейся и обязать администрации МО г. Новомосковск, оформить приватизацию <данные изъяты> доли квартиры в отношении ФИО1, выдав соответствующий документ для государственной регистрации права собственности в течении 10 календарных дней с даты вступления в силу судебного акта. Включить <данные изъяты> долю в праве собственности на спорную квартиру в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО4, и признать за ним право собственности на указанную долю квартиры в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, уточнив, что просит признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание, о месте и времени которого извещен надлежащим образом, не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Суд, изучив доводы, изложенные в иске, выслушав истца, учитывая позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив, при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники по закону второй очереди, в том числе полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя наследуют при отсутствии наследников первой очереди.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО4 Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения, соглашением о внесении изменений в договоре социального найма, копией поквартирной карточки, выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета. Совместно с ней зарегистрирован ее сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой с места жительства.

Собрав документы, необходимые для приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения, истец и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратились в МКУ «КСО» с заявлением о приватизации жилого помещения.

Право бесплатной приватизации в г.Новомосковске и Новомосковском районе ФИО1 и ФИО4 не использовано.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве нанимателя и члена семьи нанимателя, приобрели право пользования жилым помещением, а также право на его приватизацию.

МКУ «КСО» подготовлены документы подтверждающие передачу квартиры № дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м по ул.<адрес> в долевую собственность ФИО4 размер доли <данные изъяты> и ФИО1 размер доли <данные изъяты>

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Завещание не оставила.

Решений суда о признании договора социального найма недействительным либо о признании истца и его матери не приобретшими права пользования жилым помещением либо выселении не имеется.

Квартира, расположенная на 5 этаже по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером: <данные изъяты> находится в муниципальной собственности.

В связи с чем договор передачи спорной квартиры и иные приватизационные документы сторонами подписаны не были.

Истец ФИО1 не смог получить документы, подтверждающие право собственности на <данные изъяты> долю спорной квартиры в порядке приватизации.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на <данные изъяты> долю спорной квартиры в порядке приватизации.

Поскольку ФИО4 до ее смерти были осуществлены действия, направленные на приватизацию квартиры, она выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения подачей заявления и необходимых документов в уполномоченный орган, не отозвала свое заявление, однако по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, суд приходит к выводу о включении ? доли квартиры в наследственную массу оставшейся после смерти умершей ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 является ее сын ФИО1

Из копии наследственного дела №, заведенного нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО6 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 следует, что ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

Поскольку истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери за ним следует признать право собственности на ? долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО4

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления его в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г.Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 9 июля 2018 г.

Председательствующий