Решение № 2-346/2017 2-346/2017~М-328/2017 М-328/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-346/2017

Дело № 2-346/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 03 июля 2017 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего Ватрушкиной О.А.,

при секретаре Науметовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения администрация муниципального образования «Белоярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное учреждение администрация муниципального образования «Белоярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области обратилось в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В обоснование иска указано, что администрацией Чердаклинского района Ульяновской области было принято постановление № 411 от 15.11.1994 о предоставлении в общую долевую собственность 780 гражданам земельного участка сельскохозяйственного назначения из состава земель ранее предоставленных АОЗТ им. Калинина Чердаклинского района Ульяновской области с размером доли каждого 11,26 га.

Ответчики являются собственниками земельных долей указанного земельного участка, им выданы соответствующие свидетельства. Однако до настоящего времени они не воспользовались своим правом, а именно не передали эту земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Соблюдая порядок, определенный Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией муниципального образования «Белоярское сельское поселение» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Ульяновская правда» от 08.08.2013 №91 (23.362).

С момента публикации списка, в администрацию муниципального образования возражения лиц, считающих, что принадлежащая им земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей не поступали.

Администрацией муниципального образования «Белоярское сельское поселение» в соответствии вышеуказанными требованиями Федерального закона № 101 - ФЗ 14.11.2014 г. был утвержден список невостребованных земельных долей.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит суд признать право собственности МО «Белоярское сельское поселение» на 22 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 73:21:320101:2.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества по Ульяновской области.

Представитель истца Муниципального учреждения администрация муниципального образования «Белоярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области ФИО23 в судебном заседании иск уточнил. Просил суд прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельные доли АОЗТ им. Калинина, за исключением долей ФИО28, ФИО7 Признать право собственности МО «Белоярское сельское поселение» на 18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, СПК им. Калинина.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО24, ФИО11, ФИО12 ФИО13, ФИО16, ФИО25, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 в судебное заседание не явились, в их адрес направлялись извещения о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества по Ульяновской области в судебное заседание не явился, в его адрес направлялось извещение о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчикам на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления администрации Чердаклинского района Ульяновской области № 411 от 15.11.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам коллектива сельскохозяйственного производственного кооператива им. Ильича» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО24, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно которым они являются собственниками земельных долей (11,26 га каждая) в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения АОЗТ им. Калинина, расположенные в с. Суходол Чердаклинского района Ульяновской области.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Как установлено в судебном заседании, администрацией муниципального образования «Белоярское сельское поселение» был опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Ульяновская правда» от 08.08.2013 №91 (23.362).

Администрацией муниципального образования «Белоярское сельское поселение» был утвержден список невостребованных земельных долей (постановление № 21 от 30.07.2014), в этот список вошли и фамилии ответчиков.

Как установлено в судебном заседании, ФИО7 земельная доля оформлена в установленном законом порядке. ФИО2 земельная доля продана на основании договора купли-продажи от <...>.

Как следует из сообщений нотариусов ФИО26, ФИО27- ФИО1 умер <...>, ФИО4 умер <...>, ФИО14 умерла <...>, ФИО15 умерла <...>, ФИО18 умер <...>, ФИО13 умер <...>.

Сведений о том, что указанные лица, а также их наследники распорядились земельными долями, зарегистрировали право на вышеназванные земельные доли в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество материалы дела не содержат. Отсутствуют данные сведения и в отношении других ответчиков по делу.

При установлении земельным долям статуса невостребованных, истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю в полном объеме – список невостребованных долей в праве общей долевой собственности на участке на землях бывшего АОЗТ им. Калинина был своевременно опубликован в газете «Ульяновская правда», которая является официальным печатным изданием для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, назначено собрание участников долевой собственности с целью утверждения данного списка, список был утвержден администрацией муниципального образования.

Соответственно у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований в отношении 18 земельных долей.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального учреждения администрация муниципального образования «Белоярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО24, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 на земельные доли в размере по 11,26 га каждая сельскохозяйственных угодий АОЗТ им. Калинина, <...>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Белоярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области на 18 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, СПК (колхоз) имени Калинина, кадастровый №....

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.А. Ватрушкина