Решение № 2-311/2020 2-311/2020~М-290/2020 М-290/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-311/2020

Дело № 2-311/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 5 октября 2020 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, указав в обоснование заявленных требований, что <дата> умерла его мать <ФИО>1 После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка площадью 3700 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. По данным похозяйственной книги, которая содержит сведения о принадлежности спорного жилого дома <ФИО>1, общая площадь дома составляет 42,0 кв.м. Однако, в ходе проведенной по заказу истца в 2020 году кадастровым инженером инвентаризации жилого дома установлено, что площадь жилого дома составляет 66,0 кв.м. Увеличение площади жилого дома произошло в результате изменения правил ее подсчета, а именно, в состав площади жилого дома в настоящее время включается ранее не учитываемая площадь холодных пристроек, а также площади занятые перегородками. <дата> мать истца <ФИО>1 составила завещание, удостоверенное нотариусом Демидовского нотариального округа в реестре за №569, согласно которому все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, она завещала сыну (истцу) ФИО1 После смерти матери истец принял все меры по сохранению принадлежащего ей жилого дома и земельного участка, обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи за пользование домом, налоги. В этой связи истец полагает, что он принял наследство после смерти матери в соответствии с требованиями п.2 ст. 1153 ГК РФ. Иным способом решить вопрос о признании права собственности на наследство не представляется возможным. С учетом изложенного, ФИО1 просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти <ФИО>1, умершей <дата>, в виде жилого дома общей площадью 66,0 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 67:05:2270101:42, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, площадью 3700 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>; признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 66,0 кв.м и земельный участок с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, площадью 3700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от 02.09.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена Администрация муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на заявленные требования не представил.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что иных наследников кроме истца после смерти ФИО3 не имеется.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

В соответствии с п. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> умерла <ФИО>1, место смерти – <адрес> (повторное свидетельство о смерти серии II-МП <номер> от <дата>) (л.д.19).

В соответствии с завещанием от <дата>, все свое имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе домовладение, находящееся в <адрес>, <ФИО>1 завещала своему сыну ФИО1 Данное завещание удостоверено нотариусом Демидовской государственной нотариальной конторы и зарегистрировано в реестре за <номер>. По сообщению нотариуса Демидовского нотариального округа Смоленской области от <дата>, данное завещание не изменялось и не отменялось (л.д.18).

Согласно свидетельству СМО-VII-р-17 <номер> от <дата> на основании решения Президиума Шаповского с/с от <дата><номер><ФИО>1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок в <адрес> площадью 1,37 га (л.д.17).

Из плана на земельный участок, предоставленный в собственность <ФИО>1, следует, что земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью 1,37 га, является двухконтурным (образован из двух земельных участков). Площадь одного земельного участка под домовладением составляет 0,37 га, площадь другого земельного участка под сенокос оставляет 1 га (л.д.16).

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, земельный участок площадью 3700 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.22-23).

Постановлением Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области от <дата><номер> подтверждается, что земельному участку с кадастровым номером <адрес>, расположенному в <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.20).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги <номер> Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области (лицевой счет <номер>), за <ФИО>1 на праве личной собственности числится жилой дом, общей площадью 42,0 кв.м, жилой площадью 36,0 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 3700 кв.м по адресу: <адрес>. Дата совершения записи – <дата>.

Согласно ранее действовавшему Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР от 09.03.1976 № 134 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № 10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Как усматривается из искового заявления, и подтверждается пояснениями представителя истца, данными в судебном заседании, в ходе проведения кадастровым инженером по заказу истца в 2020 году инвентаризации вышеуказанного жилого дома, было установлено, что его площадь составляет 66,0 кв.м, а не 42,0 кв.м, как указано в выписке из похозяйственной книги, однако расхождение площадей связано не с реконструкцией или перестройкой жилого дома, а с изменившимися правилами подсчета площади, в соответствии с которыми в состав дома в настоящее время включается ранее не учитываемая площадь холодных пристроек и пощади, занятые перегородками.

Действительно, из поэтажного плана здания индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, подготовленного кадастровым инженером <ФИО>5 следует, что общая площадь данного здания составляет 66,0 кв.м.

Требования к определению площади здания, сооружения и помещения приведены в Приложении № 2 к Приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90.

Общими правилами для расчета площади являются, в частности, следующие (п.п. 2, 3 названных Требований):

площадь определяется как площадь простейшей геометрической фигуры (например, прямоугольник, трапеция) или путем разбивки объекта на такие фигуры и суммирования их площадей;

значение площади устанавливается в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв. м, а значения измеренных расстояний, которые применяются для определения площади, - в метрах с округлением до 0,01 м.

Общая площадь жилого здания определяется как сумма площадей всех его этажей. В общую площадь включаются площади ниш высотой 2 м и более, арочных проемов шириной 2 м и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 м и более. В некоторых случаях помещения и конструкции в общую площадь не включаются. К ним относятся, например, подполья для проветривания здания, неэксплуатируемые чердаки (п. 8 Требований, приведенных в Приложении № 2 к Приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90).

Учитывая требования вышеуказанного нормативного акта к определению площади жилого здания, оценивая представленный суду, подготовленный кадастровым инженером поэтажный план индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд полагает достоверно установленным в судебном заседании, что общая площадь указанного жилого дома составляет 66,0 кв.м. При этом, увеличение площади жилого дома (66,0 кв.м), относительно этого параметра указанного в похозяйственной книге (42,0 кв.м), не связано с проведенной незаконной реконструкцией или перестройкой жилого дома, а является следствием изменения нормативного регулирования правил подсчета площадей жилых зданий.

С учетом вышеприведенных доказательств, а также правовых норм, суд находит достоверно установленным, что <ФИО>1 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 66,0 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, площадью 3700 кв.м по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество входит в наследственную массу и подлежит наследования после смерти <ФИО>1

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает также дела об установлении факта принятии наследства.

Из сообщений нотариуса Демидовского нотариального округа Смоленской области от <дата> следует, что наследственное дело к имуществу <ФИО>1, умершей <дата> не заводилось.

Как следует из искового заявления, истец ФИО1, как наследник по завещанию после смерти <ФИО>1 в установленный законом шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства: принял все меры по сохранению наследственного имущества (жилого дома и земельного участка), обрабатывает земельный участок, оплачивает коммунальные платежи за пользование домом, налоги.

Из справки Администрации Титовщинского сельского поселения Демидовского района Смоленской области от <дата> следует, что на день смерти <дата><ФИО>1 проживала одна по адресу: <адрес> (л.д.14).

Факт принятия наследства по завещанию истцом ФИО1 после смерти <ФИО>1 в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспорен.

Проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит достоверно установленным в судебном заседании, что истец ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти <ФИО>1 принял меры по сохранению наследственного имущества.

Таким образом, ФИО1 является наследником по завещанию после смерти <ФИО>1, который в установленном п.2 ст. 1153 ГК РФ порядке принял наследство, других наследников по делу не установлено, следовательно, истец имеет право на завещанное наследственное имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти <ФИО>1 в виде жилого дома общей площадью 66,0 кв.м и земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3700 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, а также признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти <ФИО>1, умершей <дата>, в виде жилого дома общей площадью 66,0 кв.м и земельного участка с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3700 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти <дата><ФИО>1 на жилой дом, общей площадью 66,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Цветков