Решение № 2-1692/2018 2-1692/2018~М-323/2018 М-323/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-1692/2018

<данные изъяты>

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Булыгиной С.А.

при секретаре Свахиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о выделе доли в натуре, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в натуре, признании права собственности. Требования мотивированы тем, что решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований <данные изъяты> к ФИО2 о возложении обязанности произвести снос самовольной постройки, удовлетворены встречные исковые требования ФИО2 Судом постановлено прекратить право общей долевой собственности <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> на домовладение по адресу <адрес>. Выделить в натуре <данные изъяты> доли жилого дома ФИО2 <данные изъяты>, в виде изолированного жилого помещения (квартиры), с адресацией: <адрес> признав за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла. Наследником первой очереди <данные изъяты> является истец – ФИО1, которая приходится умершей дочерью. Истец приняла наследство <данные изъяты> в виде <данные изъяты> долей ы праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также в виде <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на здание, назначение жилое наименование жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истец просит выделить в натуре <данные изъяты> доли ФИО1 в домовладении <адрес> в виде изолированного жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., признав право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что истице принадлежит доля в праве на жилой дом, она пользуется отдельной квартирой, в связи с чем просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что, действительно, они с истицей пользуются разными квартирами в жилом доме, на свою ею право собственности уже признано.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не просил.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учётом мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу положений ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", уточняя в процессе подготовки дела к судебному разбирательству фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, и закон, которым они регулируются, следует иметь в виду, что:

а) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ);

б) при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании, решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, прекращено право общей долевой собственности <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> на домовладение по адресу <адрес>, выделены в натуре <данные изъяты> доли жилого дома ФИО2 <данные изъяты>, в виде изолированного жилого помещения (квартиры), с адресацией: <адрес> общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., признано за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес>

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> зарегистрирован на праве общей долевой собственности за следующими правообладателями:

<данные изъяты> долей за <данные изъяты>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> долей за <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла. Наследство, открывшееся после смерти <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ приняла ФИО1

Так согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Красноярского нотариального округа <данные изъяты> ФИО1 является наследником имущества <данные изъяты> состоящего из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <адрес> принадлежащее наследодателю на праве общей долевой собственности.

Кроме того, ФИО1 является наследником имущества <данные изъяты>., состоящего из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на здание, назначение: <данные изъяты> принадлежащее наследодателю на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Красноярского нотариального округа <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с представленным техническим паспортом домовладения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом (<адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м., квартира №, принадлежащая имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ условия проживания в жилом доме по <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> шифр <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ строительные конструкции обследуемого жилого <адрес> находятся в работоспособном состоянии, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Жилой <адрес> соответствует эксплуатационным характеристикам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию квартиры № и жилого дома в целом на нормативный срок службы, в соответствии с ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». <данные изъяты> считает возможным выделение и эксплуатацию в натуре одно изолированное и обособленное жилое помещение – квартира № из жилого дома № расположенного по адресу: <адрес> по существующему плану жилого дома, отображенного в техническом плане БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Экспертным заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено, что квартира № расположенная по адресу: <адрес>, соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности.

Таким образом, совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что выдел в натуре части домовладения по <адрес> ФИО1 в виде <данные изъяты> долей, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., не противоречит закону, не нарушает законные права и интересы других лиц, возможен без причинения какого-либо ущерба всему домовладению, то есть имуществу, находящемуся в общей собственности, спорная квартира № имеет отдельный вход, владельцы не имеют мест общего пользования с другими собственниками домовладения, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 в части выделения доли ФИО1 в жилом доме, признании права собственности истицы на выделенное в натуре жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить в натуре <данные изъяты> доли принадлежащие ФИО1 <данные изъяты> в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в виде изолированного жилого помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на квартиру № в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья С.А. Булыгина

Мотивированное решение составлено 25.09.2018 года.