Решение № 2-4769/2017 2-4769/2017~М-4100/2017 М-4100/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-4769/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре Кувшиновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истца к Администрации г.Нижневартовска о признании права пользования помещением,

с участием истца ФИО

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к Администрации г.Нижневартовска о признании права пользования помещением и понуждении к заключению договора социального найма. В иске указал, что фактически проживает в доме-вагоне № <адрес> г. Нижневартовска с <дата> и был зарегистрирован в нем. В данном доме-вагоне он проживает вместе с матерью, братом и сестрой. <дата> он был осужден к лишению свободы и <дата> снят с регистрационного учета по месту жительства, об этом узнал, когда освободился из мест лишения свободы. После освобождения он вселился и проживает по настоящее время со своей семьей по прежнему месту жительства. Однако, в отделе по вопросам миграции УМВД России по г.Нижневартовску ему пояснили, что зарегистрировать его по месту жительства не могут, т.к. нет согласия администрации г. Нижневартовска. Таким образом, истец лишается возможности при ликвидации вагон-городков получить иное жилое помещение. Спорное жилое помещение было предоставлено его матери по месту работы, истец на законных основаниях был вселен в него, причина отсутствия истца в данном жилье была уважительной. Просит суд признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Нижневартовск, <адрес>, указав, что решение является основанием для заключения с истцом договора социального найма на указанное помещение.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, пояснив, что помещение представляет собой вагон, к которому прилегает хозяйственное строение.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, в которых с исковыми требованиями не согласился, просил в их удовлетворении отказать, т.к. помещение, право пользования которым истец просит признать, является самовольной постройкой и расположено в зоне, не предусматривающей размещения жилых домов.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Нижневартовску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке ЖЭУ, поквартирной карточке, в вагоне <адрес> г. Нижневартовска зарегистрированы и проживают – ФИО, ФИО (её сын), ФИО (её дочь), ФИО (её внук), истец в указанном балке зарегистрированным не значится.

Согласно ст. 50-52 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.

Согласно ст. 19 ЖК РФ по договору социального найма может быть предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Из смысла вышеуказанных норм следует, что по договору социального найма может быть предоставлено только помещение, признанное в установленном законом порядке жилым.

В судебном заседании установлено, что дом-вагон не является жилым помещением, т.к. его строительство и введение в эксплуатацию не осуществлялось в соответствии с жилищным законодательством. ЖК РСФСР и ЖК РФ никак не определяют и не регулируют правовое положение спорного помещения, положения жилищных кодексов о договоре социального найма не могут быть применены в данном случае для признания за истцом права пользования домом-вагоном.

Таким образом, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать истцу в иске к Администрации г.Нижневартовска о признании права пользования помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Копия верна:

Судья Н.М. Глотов