Решение № 2-965/2018 2-965/2018~М-779/2018 М-779/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-965/2018

Дело № 2-965/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол

Вологодской области

10 сентября 2018 года

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б.,

при секретаре Садковой М.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Сокола, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Сокола о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что её отцу ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года, наследником, фактически принявшим наследство после его смерти, является ФИО3 (супруга наследодателя и мать истца), которая была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Истец является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство в установленный законом срок после смерти матери ФИО3 При оформлении наследства выяснилось, что в документах, подтверждающих право собственности ФИО2 на земельный участок, допущена ошибка в написании фамилии, а именно: в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданном администрацией г. Сокола и Сокольского района Вологодской области, неверно указана фамилия «Масливец» вместо правильной «Маслевец», в связи с чем она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследственное имущество – земельный участок и зарегистрировать на него право собственности. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: №

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 09 июля 2018 года к участию в деле в качестве в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, суду пояснила, что после смерти ФИО2 её мать ФИО3 к нотариусу не обращалась, при этом фактически вступила в права наследования, поскольку до его смерти проживала с ним совместно, организовала похороны, распоряжалась его имуществом, несла бремя его содержания. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ года, получила свидетельство о праве на наследство на денежные вклады и квартиру, в которой проживали родители, при этом свидетельства о праве на наследство на гаражный бокс и земельный участок под ним ей не выдали в связи с ошибкой в правоустанавливающем документе на земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве на землю указана фамилия отца как «Масливец» вместо Маслевец, при этом в паспорте, военном билете и иных документах он записан как «Маслевец» В.П. Земельный участок предоставлялся ФИО2 в собственность под строительство гаража, который им был построен, однако право собственности на него ФИО2 в регистрационных органах не зарегистрировал, являлся членом ГСК №. За установлением юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа её отцу ФИО2 в суд не обращалась. Просила удовлетворить уточнённые исковые требования.

Представитель ответчика администрации города Сокола в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в письменном отзыве на иск указал, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не числится, при этом не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери, при этом не имеет возможности зарегистрировать право собственности из-за ошибки в правоустанавливающих документах.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил отзыв, в котором указал, что земельный участок в реестре федерального имущества не числится, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав в отзыве, что в реестре муниципальной собственности Сокольского муниципального района указанный земельный участок не числится, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представили отзывы, в которых указали, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «гаражное строительство», расположенном по адресу: <адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями законодательства. Данный земельный участок является ранее учтённым объектом недвижимости, сведения о нём внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которым он был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО2 (документ-основание: свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года), при этом сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРН отсутствуют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как предусмотрено статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации г. Сокола и Сокольского района от ДД.ММ.ГГГГ года № земельные участки переданы в пользование гаражно-строительному кооперативу №, в пожизненное наследуемое владение членам кооператива, в размерах согласно приложению, в том числе: ФИО2 площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ года № для гаражного строительства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м на имя ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «гаражное строительство», расположенный по адресу: <адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованиями законодательства, является ранее учтённым объектом недвижимости. Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН 13 ДД.ММ.ГГГГ года на основании Перечня ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала №, утверждённого в установленном порядке. В указанном Перечне земельных участков содержатся сведения о предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м ФИО2 (документ-основание: свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года), при этом сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован гаражно-строительный кооператив №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Общим собранием учредителей гаражно-строительного кооператива «№» от ДД.ММ.ГГГГ года утверждён Устав ГСК №, согласно которому ГСК №, расположенный по адресу: <адрес> создан для удовлетворения потребностей граждан – членов кооператива в гаражах путём их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счёт собственных средств. Для реализации цели деятельности кооператива согласно Уставу, кооператив имеет право получать земельные участки для строительства на них гаражей.

Из справки ГСК № от 06 августа 2018 года следует, что ФИО2 принят в члены кооператива в 1992 году, с 31 декабря 1992 года ему принадлежит гаражный бокс № по адресу: <адрес>, паевые взносы ФИО2 за гаражный бокс внесены в полном объёме ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по взносам отсутствует.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области от 03 августа 2018 года в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гаражный бокс № по адресу: <адрес>

На основании справки бюджетного учреждения в сфере кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» технического паспорта гаражный бокс № по адресу: <адрес> в архиве Сокольского БТИ не имеется, владельцы инвентаризацию также не заказывали.

Из актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО3 Между ФИО1 и ФИО5 заключён брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, в результате которого ФИО5 присвоена фамилия ФИО1

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Наследниками по закону, имеющими право на наследственное имущество, явились: жена наследодателя: ФИО3, зарегистрированная по адресу: <адрес>, и дочь ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>

Вместе с тем, после смерти ФИО2 в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто из наследников не обращался.

Из поквартирной карточки ООО «Водоканалжилсервис» следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 12 мая 1968 года по 16 мая 2017 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с 12 мая 1968 года по 28 мая 2016 года.

На момент смерти ФИО2 его жена ФИО3 была зарегистрирована и проживала вместе с ним по адресу: <адрес>, следовательно, фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку она организовала похороны, распорядилась принадлежавшим наследодателю имуществом в течение шести месяцев со дня его смерти, осуществляла содержание квартиры, гаража, земельного участка, что подтвердила в суде истец ФИО1, в связи с чем суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО3 наследства после смерти ФИО2

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из информации нотариуса Нотариальной палаты Вологодской области Сокольского района Вологодской области ФИО4 на судебный запрос, после смерти ФИО3, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство по заявлению дочери ФИО1, иных наследников не установлено. В качестве наследственного имущества заявлены: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежавшей умершему ФИО2, наследником которого являлась его жена ФИО3, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих прав, денежные вклады, хранящиеся банках, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в ГСК №, <адрес> принадлежавшим ФИО2, наследником которого являлась его жена ФИО3, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих прав, гаражный бокс №, находящийся в ГСК №, <адрес>, принадлежавший ФИО2, наследником которого являлась его жена ФИО3, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих прав, ЕДК, при этом свидетельства о праве на наследство выданы на указанное имущество за исключением, в том числе гаражного бокса № и земельного участка под ним.

Следовательно, ФИО1, являясь единственным наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок вступила в права наследования после смерти матери ФИО3, получив свидетельства о праве на наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО3, за исключением, в том числе спорного земельного участка, расположенного под гаражным боксом №. Основанием для отказа в выдаче свидетельства на наследство по закону на спорный земельный участок явилось то, что в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданном администрацией г. Сокола и Сокольского района Вологодской области, неверно указана фамилия отца ФИО1 «Масливец» В.П. вместо правильной «Маслевец» В.П., в связи с чем наследник ФИО1 не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследственное имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и зарегистрировать на него право собственности.

Учитывая, что расхождения в фамилии ФИО2 и ФИО2 составляют только одну букву в первом случае «и», во втором «е», а все остальные сведения: имя, отчество, дата рождения, место регистрации и проживания совпадают, суд считает, что в документах: свидетельстве о праве на наследственное имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также приложении к постановлению администрации г. Сокола и Сокольского района от ДД.ММ.ГГГГ №, послужившему основанием для выдачи свидетельства ФИО2, была допущена ошибка в указании его фамилии и вместо «Маслевец» указано «Масливец», вместе с тем, из представленных суду документов (свидетельства о смерти, договора на передачу квартиры в собственность, поквартирной карточки о регистрации по месту жительства, свидетельстве о рождении ФИО5 – дочери ФИО2, копии наследственного дела и иных документов), усматривается, что ФИО2 и ФИО2 являются одним и тем же лицом, следовательно, суд считает установленным факт принадлежности данного документа ФИО2

Принимая во внимание, что ФИО1, являющаяся единственным наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок вступила в права наследования после смерти наследодателя ФИО3, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих прав, в том числе на спорный земельный участок, после смерти мужа ФИО2, владеет и пользуется указанным земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – гаражное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – гаражное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2018 года.