Решение № 2-1310/2018 2-1310/2018~М-1180/2018 М-1180/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-1310/2018

Дело №2-1310/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 30 октября 2018 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> соответственно.

В обоснование требований указав, что в соответствии с решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от <дата>. в том числе, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>, разделен в натуре на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами № и №.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером № зарегистрирован на праве собственности за ФИО3 в установленном законом порядке.

Земельным участком с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>.м, по адресу: <адрес>, пользуются до настоящего времени, но участок не оформлен в установленном законом порядке.

На данный момент возникла необходимость в установленном законом порядке оформить право общей долевой собственности на указанное выше недвижимое имущество, но сделать это во вне судебном порядке не представляется возможным. Просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с соглашением об образовании общей долевой собственности на земельный участок, заключенным <дата>. между ними.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 с иском согласна, пояснив, что земельный участок с кадастровым номером № был преобразован из земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежал на праве собственности ей и истцам. Решением суда произведен раздел данного земельного участка, она является единственным полноправным владельцем земельного участка с кадастровым номером №, а земельный участок № находится в общей долевой собственности истцов, которые посредством заключенного соглашения изменяют доли в праве на указанное выше недвижимое имущество.

Заслушав мнение истцов, ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1).

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от <дата> N №-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (п. 5).

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю от <дата>. ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Сособственниками данного земельного участка являются ФИО3 (<данные изъяты> доли в праве) и ФИО4 (<данные изъяты> доля в праве).

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата>. площадью <данные изъяты> кв.м.

Решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от <дата>. произведен раздел в натуре жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м, расположенных по адресу: <адрес>. В собственность ФИО3 выделена часть жилого дома- коридор <данные изъяты> часть коридора а (<данные изъяты> кв.м), комната <данные изъяты>) комната <данные изъяты> кв.м), общей площадью <данные изъяты> кв.м, из которых жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в границах н1,н2,н3,н4,н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н14 по адресу: <адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м поставлен <дата>. на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, правообладателем является ФИО3

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м поставлен <дата>. на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют. Указанным земельным участком пользуются истцы.

Из выписки из ЕГРН от <дата>. №, № следует, что земельные участки с кадастровым номером № образованы из земельного участка с кадастровым номером №

Соглашением об образовании общей долевой собственности на земельный участок, датированным <дата>., установлено разделение долей в праве общей долевой собственности на вновь образуемых земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> а именно: собственнику ФИО1 – <данные изъяты> доли, собственнику ФИО4 – <данные изъяты> доля. Расходы на государственную регистрацию прав данного земельного участка, его содержанию и использованию распределены пропорционально принадлежащим сторонам долям.

При наличии таких обстоятельств, заявленные исковые требования ФИО1, ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, родившейся <дата>. в д.Б.Колоногово Городецкого р-на Горьковской обл., право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, родившейся <дата>. в гор.Балахна Горьковской обл., право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Председательствующий судья- подпись.

Подлинник решения находится в деле №2-1310/2018 в Балахнинском городском суде Нижегородской области. <данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:

Секретарь: